Affrontare con decisione i progetti in sospeso.

Hai Phong sta affrontando con decisione la risoluzione di numerosi progetti bloccati, che si trascinano da anni causando spreco di terreno e un impatto negativo sul clima degli investimenti.

Il terreno appartenente al progetto dell'Hotel Internazionale di Do Son (quartiere di Do Son) è già stato oggetto di un avviso di esproprio emesso dal Comitato Popolare della città di Do Son.

Siate fermi con i progetti che sono in ritardo sulla tabella di marcia.

Il progetto residenziale Anh Dung IV, situato nella comune di Anh Dung, distretto di Kien Thuy (ora quartiere di Hung Dao), finanziato dalla Thuy Nguyen Trading Joint Stock Company, avrebbe dovuto rappresentare un fiore all'occhiello del mercato immobiliare della zona sud della città. Tuttavia, da quando ha ottenuto il terreno nel 2003, l'investitore non ha ancora completato il progetto, violando le normative fondiarie, ritardando l'utilizzo del terreno e causando uno spreco di risorse.

Il 26 marzo 2026, il Comitato Popolare della città ha emesso l'Avviso n. 95 relativo alla revoca della concessione di 2.294 m² di terreno gestito dalla Thuy Nguyen Trading Joint Stock Company nel quartiere di Hung Dao. Secondo la decisione, la società non riceverà alcun indennizzo per il terreno, i beni annessi o i costi di investimento rimanenti, e dovrà trasferire i propri beni entro 45 giorni dal ricevimento dell'avviso.

La città sta inoltre continuando ad adottare misure per bonificare la restante area di terreno in conformità con le normative vigenti, a causa di violazioni delle leggi fondiarie. In precedenza, nel 2022, a questa impresa era stata concessa una proroga di 24 mesi per l'utilizzo del terreno. Tuttavia, a marzo 2025, alla scadenza della proroga, il progetto non era ancora stato realizzato, costringendo le autorità ad adottare provvedimenti decisivi.

Analogamente, il progetto per la costruzione di edifici per uffici, una casa di riposo e un centro di assistenza per anziani, unitamente alla coltivazione di piante medicinali nel comune di Vinh Bao, finanziato dalla Vinh Bao Elderly Care and Support Company Limited, ha ottenuto l'assegnazione del terreno nel 2015, ma non è ancora entrato in funzione. Nonostante le ripetute sollecitazioni e le modifiche al calendario del progetto da parte del Comitato Popolare della Città e dei dipartimenti competenti, l'investitore non ha ancora avviato il progetto.

A causa del prolungato ritardo e del conseguente spreco di terreno, il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha consigliato al Comitato Popolare della città di emettere una decisione per il recupero del terreno. Il 26 marzo 2026, la città ha annunciato il recupero di 2.607,7 m² di terreno dall'azienda nella comune di Vinh Bao, dimostrando una posizione ferma nella gestione dei progetti in ritardo.

Alla fine del 2025, anche la Nam Cuong Hanoi Group Joint Stock Company si è vista revocare la concessione di 25.297,4 m² di terreno nella Zona B del progetto dell'Hotel Internazionale Do Son (quartiere Do Son) a causa di violazioni delle normative urbanistiche e ritardi nella messa in funzione del progetto.

Queste azioni decisive dimostrano che la città non accetta la pratica di "accaparrarsi terreni e bloccare i progetti", che spreca risorse e ha un impatto negativo sul contesto degli investimenti, creando al contempo riserve di terreni per investitori capaci.

L'area destinata al progetto dello stabilimento di produzione di mobili della Tan Hoang Minh Hai Duong Joint Stock Company è uno dei 15 progetti in sospeso che il Comitato Popolare della città ha definitivamente approvato.

Affrontare gli ostacoli che impediscono ai progetti di rispettare la tabella di marcia.

Oltre a revocare i progetti che procedono a rilento e quelli in sospeso da tempo, sotto la direzione del Comitato del Partito Cittadino, del Consiglio Popolare Cittadino e del Comitato Popolare Cittadino, i dipartimenti e le agenzie stanno ispezionando, esaminando e classificando i progetti che si sviluppano lentamente.

Sulla base di un'analisi delle cause soggettive e oggettive, l'organo consultivo ha proposto soluzioni adeguate al Comitato Popolare della Città. Oltre ai progetti da revocare o alle violazioni relative agli investimenti e all'uso del territorio da affrontare, la città ha anche agevolato l'adeguamento delle politiche di investimento e la concessione di proroghe per i progetti che hanno subito ritardi per cause oggettive.

Il 18 aprile 2026, il Comitato popolare della città ha deciso di prorogare di 24 mesi il termine per l'utilizzo del terreno concesso alla società per azioni SEV Import-Export Investment and Construction Joint Stock Company per la realizzazione del progetto di un'area di servizi e alloggi per lavoratori e persone a basso reddito nella città di Truong Son (ora comune di An Lao).

Il progetto si estende su una superficie di oltre 112.600 m², con terreni assegnati dal 2005. A seguito di un'ispezione, i dipartimenti e gli enti competenti hanno stabilito che il ritardo del progetto era dovuto principalmente a cause oggettive e hanno quindi proposto una proroga per consentirne la prosecuzione.

Analogamente, anche alla Saigon Garment and Match Joint Stock Company è stata concessa una proroga di 24 mesi dei diritti di utilizzo del terreno per realizzare il suo progetto di un complesso comprendente un centro commerciale, un centro di intrattenimento, un hotel a 5 stelle e spazi per uffici in affitto nel quartiere di Hong Bang.

Il terreno per il progetto era stato assegnato nel 2022, ma i ritardi nelle procedure di bonifica hanno causato dei rallentamenti. Dopo aver esaminato la documentazione, le autorità hanno proposto al Comitato Popolare Cittadino di concedere una proroga.

Secondo una relazione del Dipartimento delle Finanze, in attuazione del Piano n. 51/KH-UBND del 13 febbraio 2026, del Comitato Popolare Cittadino, relativo alla revisione e alla gestione dei progetti in sospeso e in ritardo, tutti i progetti sono stati ispezionati, valutati, classificati e ne è stata proposta la gestione. I progetti che soddisfano le condizioni per la prosecuzione dell'attuazione sono in fase di valutazione per una possibile proroga o modifica; i progetti che non soddisfano i requisiti sono gestiti secondo le normative vigenti.

L'intera città conta 151 progetti che richiedono sforzi mirati per superare gli ostacoli. Ad oggi, 15 progetti sono stati risolti (12 di competenza comunale, 3 di competenza del comune); per 109 progetti sono state individuate soluzioni, mentre 27 progetti sono ancora in fase di risoluzione.

Nel corso di una riunione di lavoro con dipartimenti , agenzie e autorità locali sulla risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli relativi a progetti fermi da tempo nella città, tenutasi alla fine di aprile 2026, il vicepresidente del Comitato popolare cittadino, Le Trung Kien, ha richiesto agli enti competenti di continuare ad attuare soluzioni in modo deciso e sincrono, accelerare i tempi di attuazione ed evitare ritardi che causino sprechi di risorse e danneggino il clima degli investimenti.

Il vicepresidente del Comitato popolare cittadino ha richiesto che dipartimenti, agenzie e enti locali attuino seriamente il Piano n. 51; sollecitino, ispezionino e supervisionino proattivamente i progetti per i quali sono state proposte soluzioni; e completino tempestivamente le procedure per la messa in funzione dei progetti e la massimizzazione dell'efficienza nell'uso del territorio. Allo stesso tempo, dovrebbero continuare a rivedere e aggiornare la situazione, classificando chiaramente i gruppi di progetti per individuare le soluzioni più appropriate.

Nel prossimo periodo, il Ministero delle Finanze e le unità collegate continueranno a esaminare i progetti in sospeso, a fornire tempestivamente consulenza al Comitato Popolare della Città sulle soluzioni per garantire che i progetti vengano realizzati nei tempi previsti, che il territorio sia utilizzato in modo efficace e che si contribuisca a promuovere lo sviluppo socio-economico .

TRUONG HA

Fonte: https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html