La legge fondiaria del 2024 aiuta la città a realizzare più rapidamente progetti di investimento nella zona, in particolare progetti infrastrutturali e di sviluppo urbano. Foto: MINH NGỌC

Nuova motivazione

Dopo il 1° luglio, data di entrata in vigore del sistema di governo locale a due livelli, il decentramento e la delega di potere nel settore della gestione del territorio, secondo il motto "gli enti locali decidono, gli enti locali agiscono, gli enti locali sono responsabili", si sono intensificati, creando maggiore autonomia per gli enti locali nella gestione del territorio di loro competenza.

Il signor Trinh Duc Nhu, presidente del Comitato popolare del distretto di Phong Dinh, ha affermato che, dopo la fusione dei comuni, Phong Dinh ha molte opportunità di concentrare le risorse sullo sviluppo delle infrastrutture, delle aree urbane e dell'economia , migliorando la vita dei cittadini. Di conseguenza, verranno realizzati numerosi progetti e opere, che saranno certamente strettamente legati alla gestione del territorio. Pertanto, la decentralizzazione dell'autorità per il recupero dei terreni, l'approvazione dei piani di compensazione, sostegno e reinsediamento, o l'assegnazione di terreni senza oneri di urbanizzazione e la concessione in locazione con canone annuo, affidandola al presidente del Comitato popolare a livello comunale, rappresenta un importante passo avanti. Ciò consente alle amministrazioni locali di sbrigare le procedure amministrative in modo più rapido e agevole per cittadini e imprese che desiderano accedere ai terreni, dando così impulso allo sviluppo locale.

Secondo il Dipartimento per la Gestione del Territorio del Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, la Legge Fondiaria del 2024, con le sue riforme complete, ha creato un quadro giuridico sincronizzato e unificato, contribuendo a sbloccare le risorse, promuovere la crescita economica e garantire un armonioso equilibrio di interessi tra Stato, cittadini e imprese. Ciò, a sua volta, aiuta la città a realizzare progetti in modo rapido ed efficiente, soprattutto quelli infrastrutturali e di sviluppo urbano.

La legge fondiaria incoraggia il consolidamento fondiario e l'accumulazione di terreni agricoli per lo sviluppo della produzione su larga scala.

Sviluppo urbano e agricolo

Secondo la signora Pham Thi Binh, vicedirettrice del Dipartimento di Gestione del Territorio, la Legge Fondiaria del 2024, con le sue innovative normative, svolgerà un ruolo chiave nel plasmare il futuro sviluppo urbano ed economico della città. Attraverso la Legge Fondiaria del 2024, la città integrerà le risorse fondiarie nello sviluppo socio-economico, migliorerà l'efficacia e l'efficienza della gestione e dell'utilizzo del territorio e creerà le condizioni ideali per fare della città uno dei principali centri economici e culturali del Sud-est asiatico.

Di conseguenza, la città si concentrerà sull'innovazione e la riforma di diversi processi e procedure relativi alla pianificazione dell'uso del suolo, alla pianificazione urbanistica, alla pianificazione edilizia, ecc., per garantire l'armonia tra lo sviluppo delle infrastrutture urbane, le esigenze di utilizzo del suolo e la tutela ambientale, creando così uno spazio urbano pianificato, civile e sostenibile. Allo stesso tempo, amplierà i casi in cui lo Stato può bonificare terreni per lo sviluppo socio-economico, compresi progetti di sviluppo urbano, aree residenziali, zone industriali e zone ad alta tecnologia, per creare fondi fondiari "puliti" in grado di attrarre investimenti e sviluppare le infrastrutture urbane. Inoltre, studierà e innoverà anche le normative relative alle aste per i diritti di utilizzo del suolo e alle gare d'appalto per la selezione degli investitori, al fine di garantire trasparenza e apertura nell'assegnazione e nella concessione dei terreni, attirando così investitori competenti ed esperti e contribuendo allo sviluppo socio-economico locale.

Inoltre, la Legge Fondiaria del 2024 contiene anche disposizioni considerate molto vantaggiose per i beneficiari delle politiche sociali e per coloro che sono direttamente coinvolti nella produzione agricola, insieme a procedure chiare per l'indennizzo, il sostegno, il reinsediamento e l'acquisizione dei terreni, con significative implicazioni per lo sviluppo della città, soprattutto nel settore agricolo e nel welfare sociale. Di conseguenza, la nuova legge incoraggia il consolidamento fondiario e l'accorpamento dei terreni agricoli per sviluppare la produzione agricola su larga scala, modernizzare la produzione e migliorare la produttività e la qualità dei prodotti agricoli.

Per la città di Hue , ciò potrebbe promuovere modelli agricoli ad alta tecnologia e a basso impatto ambientale, soprattutto nelle aree suburbane. Inoltre, il limite per il trasferimento dei diritti di utilizzo dei terreni agricoli da parte di privati ​​è stato aumentato da 10 a 15 volte il limite di terreno assegnato. Questo crea condizioni più favorevoli per la formazione di grandi aziende agricole e cooperative agricole, che applicano tecnologie moderne e aumentano il valore dei prodotti agricoli.

Per quanto riguarda il welfare sociale, la Legge Fondiaria del 2024 apporta miglioramenti significativi in ​​materia di acquisizione di terreni, indennizzi, sostegno e reinsediamento, il che è particolarmente importante per Hue nel contesto dell'accelerazione dello sviluppo urbano e dei progetti chiave.

"La legge fondiaria del 2024 è un importante strumento giuridico che contribuisce a promuovere lo sviluppo agricolo sostenibile, garantendo al contempo equità e benessere sociale per la popolazione", ha affermato la signora Pham Thi Binh.

Testo e foto: HA NGUYEN

Fonte: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/theo-dong-thoi-su/luat-dat-dai-tao-dong-luc-cho-thanh-pho-phat-trien-160237.html