Il rischio di incendio è elevato nell'edificio di mini-appartamenti.

Nel pomeriggio del 13 settembre, il Primo Ministro Pham Minh Chinh ha visitato il luogo dell'incendio, recandosi all'ospedale Bach Mai per vedere le vittime del gravissimo incendio che ha colpito un condominio nel distretto di Thanh Xuan ( Hanoi ). Lo stesso giorno, il Primo Ministro ha firmato una direttiva che richiede l'adozione di misure per domare l'incendio divampato nel mini-condominio situato al vicolo 29/70 di via Khuong Ha (distretto di Thanh Xuan, Hanoi).

Mini condominio a Bui Xuong Trach (Hanoi)

Nel dispaccio ufficiale, a nome del Governo, il Primo Ministro ha espresso le sue più sentite condoglianze ai parenti e ai familiari delle vittime. Il Primo Ministro ha chiesto al Comitato popolare di Hanoi di coordinarsi strettamente con il Ministero della Pubblica Sicurezza affinché le forze competenti si concentrino sulla gestione delle conseguenze, indaghino tempestivamente sulle cause dell'incendio, chiariscano le responsabilità delle organizzazioni e degli individui coinvolti e perseguano rigorosamente eventuali violazioni di legge.

Inoltre, il Primo Ministro ha anche richiesto al Ministero della Pubblica Sicurezza e ai Comitati Popolari delle province e delle città a gestione centrale di continuare ad attuare con serietà e decisione le direttive dell'Assemblea Nazionale , del Governo e del Primo Ministro in materia di prevenzione e controllo degli incendi. Subito dopo, il Presidente del Comitato Popolare di Hanoi ha incaricato la Polizia di Hanoi di condurre un'indagine e ha anche dato istruzioni al Comitato Popolare del Distretto di Thanh Xuan di coordinarsi con le forze dell'ordine per chiarire le cause dell'incendio, esaminare le responsabilità delle organizzazioni e degli individui coinvolti e riferire al Comitato Permanente del Comitato del Partito della Città e al Comitato Popolare della Città entro settembre.

Nello specifico, la dirigenza del Comitato popolare di Hanoi ha incaricato i presidenti dei comitati popolari di distretti, contee e città di condurre un'ispezione e una revisione complete del 100% degli edifici plurifamiliari e degli immobili in affitto presenti nella loro giurisdizione, in particolare dei mini-appartamenti.

Il Primo Ministro Pham Minh Chinh ispeziona il luogo dell'incendio in un condominio di Khuong Ha Street.

Ossessionare

Ieri sera (13 settembre), la polizia di Hanoi ha annunciato che il terribile incendio divampato la sera del 12 settembre in un condominio situato al numero 37 di Vicolo 29/70 Khuong Ha (quartiere Khuong Dinh, distretto di Thanh Xuan) ha provocato 56 morti e 37 feriti.

Questo condominio si trova in fondo a uno stretto vicolo, a circa 400 metri da via Khuong Ha. In caso di incendio, i mezzi antincendio specializzati potrebbero raggiungere solo la fine del vicolo 29 di Khuong Ha e poi utilizzare le manichette antincendio da una distanza di oltre 100 metri per accedere al luogo dell'incendio. L'edificio ha una forma tubolare, con 9 piani e 45 appartamenti, e una sola uscita di sicurezza all'ingresso principale. Il piano terra è adibito a parcheggio, mentre i piani superiori ospitano appartamenti in affitto. I balconi dell'edificio sono dotati di ringhiere in acciaio inossidabile e finestre di sicurezza, ma non ci sono scale di accesso.

Quando scoppiò l'incendio, molte persone non riuscirono a mettersi in salvo e, nonostante i migliori sforzi dei soccorritori, la tragedia fu inevitabile.

Scena dell'incendio presso il mini-condominio di 9 piani situato nel vicolo 29/70 di Khuong Ha.

Paura del fuoco

Secondo un'inchiesta del quotidiano Thanh Nien, nel distretto di Thanh Xuan esistono attualmente molti altri mini-edifici residenziali. Nel vicolo 20/70/19 di via Khuong Ha, si trovano due palazzine di sei piani con una struttura simile. In caso di incidente al piano terra, l'unica via di fuga risulterebbe bloccata. Gli abitanti non potrebbero far altro che rifugiarsi sul tetto in attesa dei soccorsi.

La situazione relativa all'incendio e all'esplosione è molto complessa.

La mattina del 13 settembre, durante la 26ª sessione della Commissione permanente dell'Assemblea nazionale, la presidente della Commissione per gli affari delle delegazioni dell'Assemblea nazionale, Nguyen Thi Thanh, ha affrontato la situazione dei continui e gravi incendi verificatisi di recente, affermando che "la situazione degli incendi e delle esplosioni a livello nazionale si sta evolvendo in modo molto complesso".

La signora Thanh ha citato i dati di un rapporto governativo, affermando che nei primi otto mesi del 2023 si sono verificati 2.031 incendi, con un aumento del 38%, che hanno causato 83 morti, un aumento del 48% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. "A volte, si sono verificati più incendi consecutivamente, uccidendo 3 o 4 membri della stessa famiglia", ha affermato la signora Thanh.

La signora Thanh ha inoltre citato un rapporto governativo secondo il quale oltre 38.000 esercizi commerciali a livello nazionale, già operativi, presentano ancora violazioni in materia di sicurezza antincendio e difficilmente verranno regolarizzati secondo gli standard tecnici previsti.

Nel corso della riunione, il viceministro della Pubblica Sicurezza Le Van Tuyen ha riferito che 38.000 esercizi commerciali presentano ancora violazioni delle norme antincendio difficilmente sanabili. La ragione di ciò risiede nel fatto che il Ministero delle Costruzioni ha recentemente emanato nuove e più severe norme di sicurezza antincendio. Nel frattempo, i suddetti esercizi commerciali sono stati costruiti secondo le vecchie norme, rendendo molto difficile la regolarizzazione della situazione.

Le Hiep

Sfruttando la domanda di appartamenti in affitto da parte di studenti e lavoratori a basso reddito, numerosi mini-appartamenti e palazzine di sei piani sono sorti intorno alle università e nel centro di Hanoi. Per massimizzare i profitti, molti costruttori scelgono di edificare questi mini-appartamenti e palazzine in vicoli stretti e inaccessibili alle auto. Allo stesso tempo, i balconi sono progettati per essere incassati all'interno, in modo da massimizzare lo spazio abitativo. Poiché vengono costruiti in vicoli e adiacenti a numerosi grattacieli, finestre, prese d'aria e balconi sono spesso rinforzati con telai in acciaio per garantire la sicurezza. Questo, inavvertitamente, crea difficoltà per i residenti in caso di emergenza.

Ad esempio, nei vicoli di Dong Me Street e Me Tri Thuong Road (quartiere Me Tri, distretto di Nam Tu Liem, Hanoi), grazie alla vicinanza a numerose università e stazioni degli autobus, queste zone sono gradualmente diventate il "fulcro" di mini-appartamenti e case strette. Passeggiando per questi vicoli, non è difficile trovare cartelli che pubblicizzano appartamenti in affitto in mini-edifici con superfici che vanno dai 20 ai 35 m².

Ad Hanoi, molti mini-appartamenti si trovano nascosti nei vicoli.

Conseguenze impreviste

In merito al recente tragico incendio, secondo l'avvocato Tran Tuan Anh, direttore dello studio legale Minh Bach, dopo l'avvio del procedimento legale, la polizia deve chiarire le responsabilità di tutte le parti coinvolte, tra cui l'investitore, le autorità locali, i funzionari urbanistici e i vigili del fuoco responsabili della zona. Inoltre, è necessaria un'analisi approfondita dell'intero processo di costruzione, dalla proprietà del terreno alla costruzione, al collaudo e alle ispezioni antincendio.

Nello specifico, è necessario chiarire perché sia ​​stata costruita e messa in funzione una struttura che concentra un numero così elevato di persone in un'area ristretta, situata in un vicolo così stretto. Inoltre, occorre chiarire la responsabilità delle autorità in questi casi: se non esisteva un permesso di costruzione, perché è stata consentita la realizzazione di una struttura pericolosa? E se il permesso di costruzione esisteva, la costruzione è stata eseguita correttamente?

Chiarire le responsabilità delle organizzazioni e dei singoli individui coinvolti.

A seguito dell'incidente, la Polizia della città di Hanoi ha emesso un provvedimento per avviare un procedimento penale, incriminare e arrestare temporaneamente il signor Nghiem Quang Minh (44 anni, residente nel quartiere di Yen Hoa, distretto di Cau Giay, Hanoi) per il reato di "violazione delle norme in materia di prevenzione e lotta antincendio".

Secondo un'indagine del quotidiano Thanh Nien, il Comitato Popolare del Distretto di Thanh Xuan ha concesso un permesso di costruzione al signor Nghiem Quang Minh nel marzo 2015. Il permesso di costruzione n. 89, datato 11 marzo 2021, è stato firmato dal vicepresidente del Comitato Popolare del Distretto di Thanh Xuan, Dang Hong Thai. Il progetto riguarda una casa unifamiliare situata nel Gruppo 3, Cluster 4 (n. 37, vicolo 29/70, via Khuong Ha). La superficie edificabile del primo piano (incluso il soppalco) è di 167,4 m², con una densità edificabile del 70%. L'edificio ha 6 piani, con soppalco e vano scale contenenti spazi tecnici; la superficie totale edificabile è di 1.165,9 m²; l'altezza totale dell'edificio è di 20,2 m (escluso il vano scale).

Secondo le nostre osservazioni, l'edificio in questione è una delle strutture più alte del vicolo 29 di via Khuong Ha, superando di 3 piani l'altezza consentita. Dopo essere stato adibito ad uso, questo edificio è diventato un mini-complesso residenziale con 45 appartamenti, che ospitano circa 150 residenti.

Il signor Dang Hong Thai, ex vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Thanh Xuan, ha confermato di aver emesso due direttive per sanzionare il proprietario di casa per una costruzione abusiva. Secondo il signor Thai, ha emesso un ordine di demolizione e ha incaricato il presidente del Comitato popolare del quartiere di Khuong Dinh di eseguirlo, ma ulteriori provvedimenti dovranno essere valutati.

Mai Thu - Nguyen Truong

"Perché sono stati concessi i permessi per un progetto di costruzione così pericoloso? Dov'è la responsabilità di supervisione del governo locale? C'è stata negligenza nella gestione?", ha affermato il signor Tuan Anh.

Nel frattempo, l'architetto ed esperto indipendente Pham Thanh Tung ha commentato che l'incendio del mini-edificio di appartamenti ha rivelato le carenze nelle procedure di autorizzazione e gestione urbana da parte delle autorità. "Sono stati lanciati numerosi avvertimenti contro la costruzione di mini-appartamenti e sulla necessità di sottoporre questo tipo di abitazione a controlli dalla progettazione alla valutazione, ma la gestione rimane comunque carente", ha affermato Tung.

Ad Hanoi, molti mini-appartamenti si trovano nascosti nei vicoli.

A seguito delle terribili conseguenze dell'incendio, il signor Le Van Thinh, ex responsabile del Dipartimento 1 per la gestione della qualità delle costruzioni (Dipartimento statale di ispezione per la qualità delle costruzioni, Ministero delle Costruzioni), ha sollevato la questione della necessità di chiarire le procedure di autorizzazione, costruzione e gestione degli edifici adibiti a mini-appartamenti. Ha inoltre suggerito di chiarire come i vigili del fuoco, la polizia locale e le autorità competenti gestiscano, ispezionino e controllino questi edifici una volta che sono stati messi in funzione. Ha infine chiesto se gli edifici che non soddisfano i requisiti di sicurezza antincendio vengano segnalati e se, di conseguenza, ne venga impedito l'utilizzo.

"Se non adeguatamente controllate, le conseguenze saranno imprevedibili", ha sottolineato il signor Thinh.

Link alla fonte: https://thanhnien.vn/phap-phong-hoa-hoan-o-chung-cu-mini-185230913224755314.htm