Nuove norme in materia di liquidazione delle imposte sul reddito delle persone fisiche, in vigore dal 14 febbraio.

A partire dal 14 febbraio, entreranno in vigore diverse nuove normative in materia di liquidazione delle imposte sul reddito delle persone fisiche e di adempimento degli obblighi finanziari relativi agli immobili.

Báo Thanh niên•21/01/2026

Il governo ha appena emanato il Decreto 373/2025/ND-CP che modifica e integra il Decreto 126/2020/ND-CP sulla gestione fiscale, in vigore dal 14 febbraio.

Per quanto riguarda la liquidazione dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, il Decreto 373/2025/ND-CP stabilisce chiaramente: le persone fisiche residenti con redditi da lavoro dipendente soggetti a ritenuta alla fonte da due o più fonti devono presentare la dichiarazione di liquidazione fiscale all'autorità fiscale che gestisce direttamente l'azienda che ha corrisposto il reddito maggiore nell'anno.

Nuove normative in materia di liquidazione delle imposte sul reddito delle persone fisiche, in vigore dal 14 febbraio - Immagine 1.

Il decreto entrerà in vigore a partire dal 14 febbraio.

FOTO: NGOC THANG

Se un individuo ha più fonti di reddito di pari valore durante l'anno, deve presentare la dichiarazione dei redditi all'autorità fiscale che gestisce direttamente l'organizzazione che eroga il reddito maggiore.

Nei casi in cui un individuo presenti una dichiarazione dei redditi non conforme alle normative sopra menzionate, l'autorità fiscale che ha ricevuto la dichiarazione utilizzerà le informazioni presenti nel sistema di database del settore fiscale per inoltrare la dichiarazione all'autorità fiscale che gestisce direttamente l'organizzazione che eroga il reddito, affinché provveda al pagamento dell'imposta sul reddito in conformità alla legge.

Secondo il Dipartimento Tributario della Provincia di Quang Ninh , una novità del Decreto 373/2025/ND-CP è la definizione più chiara dell'ufficio competente per la presentazione dei documenti relativi alla dichiarazione dei redditi delle persone fisiche. I contribuenti con più fonti di reddito (autocertificazione) dovranno presentare la documentazione all'autorità fiscale competente per l'organizzazione che ha corrisposto il reddito maggiore durante l'anno.

Le nuove normative in materia di liquidazione delle imposte sul reddito delle persone fisiche entreranno in vigore a partire dal 14 febbraio 2026.

Questa unità precisa che, per quanto riguarda i criteri di determinazione della principale fonte di reddito, qualora tale fonte cambi nel corso degli anni, la determinazione del luogo in cui presentare la dichiarazione dei redditi si baserà sui dati del luogo in cui la dichiarazione viene elaborata.

Gli affittuari dei terreni hanno la possibilità di pagare una o due volte l'anno.

Per quanto riguarda gli obblighi finanziari relativi ai terreni, il Decreto 373/2025/ND-CP stabilisce chiaramente l'importo del canone di locazione e delle spese accessorie che gli utilizzatori del terreno devono corrispondere, come segue:

Nei casi in cui il canone di locazione del terreno sia pagato annualmente: il termine per il primo pagamento è di massimo 30 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento da parte dell'autorità fiscale. A partire dal secondo anno, l'affittuario del terreno può scegliere di pagare una o due volte l'anno.

Se il contribuente sceglie di pagare le imposte una sola volta all'anno, la scadenza è il 31 maggio. Se sceglie di pagare due volte l'anno, le scadenze per ciascun periodo di pagamento sono le seguenti: il primo pagamento del 50% deve essere effettuato entro il 31 maggio; il secondo pagamento dell'importo rimanente, come comunicato, deve essere effettuato entro il 31 ottobre.

Per i nuovi contratti di locazione fondiaria in cui la scadenza per la determinazione dell'obbligo di pagamento del canone per il primo anno è successiva al 31 ottobre, l'autorità fiscale emetterà un avviso di pagamento del canone per il restante periodo dell'anno.

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Nei casi in cui il canone di locazione del terreno viene pagato annualmente, a partire dal secondo anno, l'affittuario può scegliere di pagare una o due volte l'anno.

FOTO: DAN THANH

Nei casi in cui il canone di locazione del terreno venga pagato in un'unica soluzione per l'intera durata del contratto, il termine per il primo pagamento del canone e il termine per il pagamento dell'importo residuo dovuto per il periodo non ancora calcolato sono i seguenti: entro e non oltre 30 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento, il locatario deve versare il 50% dell'importo totale dovuto come indicato nell'avviso.

Entro e non oltre 90 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento, l'affittuario del terreno deve versare il 50% dell'importo residuo dovuto, come indicato nell'avviso stesso.

Il termine per il pagamento del canone di locazione fondiaria relativo alle dichiarazioni dei redditi rettificate è di 30 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento.

Per quanto riguarda i canoni di utilizzo del suolo e i pagamenti aggiuntivi dovuti dagli utilizzatori: entro e non oltre 30 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento, l'utilizzatore del suolo deve versare il 50% dell'importo totale dovuto, come indicato nell'avviso. Entro e non oltre 90 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento, l'utilizzatore del suolo deve versare il restante 50% dell'importo totale dovuto, come indicato nell'avviso.

Entro e non oltre 30 giorni dalla data di emissione dell'avviso di pagamento della tassa d'uso del terreno, gli utilizzatori del terreno devono pagare il 100% dell'importo totale dovuto, come indicato nell'avviso, nei casi in cui la tassa d'uso del terreno venga ricalcolata dopo 5 anni dalla data della decisione di assegnazione del terreno per il reinsediamento e il nucleo familiare o il singolo individuo non abbia ancora pagato la tassa d'uso del terreno in sospeso.

Fonte: https://thanhnien.vn/quy-dinh-moi-ve-quyet-toan-thue-thu-nhap-ca-nhan-ap-dung-tu-142-185260120162457491.htm