Il progetto Rivea Residences nel contesto della riqualificazione urbana di Hanoi.

Mentre Hanoi entra nel suo più grande ciclo di ristrutturazione urbana degli ultimi decenni, il valore degli immobili viene misurato in base alla loro capacità di collegarsi agli assi di sviluppo a lungo termine.

Hanoi "preme il pulsante" per un ciclo di ristrutturazione urbana su vasta scala.

Il 13 maggio 2026, il Comitato popolare di Hanoi ha approvato ufficialmente il Piano regolatore per la capitale con una visione a 100 anni: una pietra miliare considerata dagli urbanisti come il "progetto del secolo" per la ristrutturazione dello spazio urbano di Hanoi nei prossimi decenni. In questo piano, il Viale panoramico del Fiume Rosso è identificato come uno dei nove assi strategici di sviluppo, svolgendo un duplice ruolo di corridoio ecologico centrale, nonché di polo economico , commerciale, di servizi e di nuovo spazio culturale e creativo per la capitale.

In particolare, a più di 5 mesi dal suo avvio, il megaprogetto del Viale Paesaggistico del Fiume Rosso, con un investimento totale di quasi 740.000 miliardi di VND, sta gradualmente prendendo forma con i suoi primi elementi, ponendo le basi per un nuovo polo di sviluppo nella zona est e sud di Hanoi.

Hanoi "preme il pulsante" per un ciclo di ristrutturazione urbana su larga scala. Foto: Sviluppatore.

Contemporaneamente, il 19 maggio 2026, Hanoi ha avviato il progetto dell'asse spaziale della Strada Statale 1A, collegato alla riqualificazione e ricostruzione urbana, per il tratto che va dalla Tangenziale 1 all'incrocio di Cau Gie. Il percorso, lungo oltre 36 km e progettato con 16 corsie, si estende dalla zona del tunnel di Kim Lien all'incrocio di Cau Gie, con un investimento totale di quasi 162.000 miliardi di VND.

Questo progetto è considerato una svolta per la zona meridionale di Hanoi, aprendo la possibilità di una connettività più rapida tra il centro della capitale e le regioni e province meridionali. Grazie al miglioramento delle infrastrutture, l'area meridionale di Hanoi avrà un ulteriore impulso per svolgere il suo ruolo di porta d'accesso dinamica, collegando le diverse regioni e ampliando al contempo il potenziale di sviluppo urbano, commerciale, dei servizi e degli spazi abitativi.

Vista d'insieme del progetto del viale paesaggistico del Fiume Rosso ad Hanoi. Foto: Hanoi.gov.vn.

Il mercato immobiliare sta quindi assistendo a un chiaro spostamento di capitali verso terreni situati nel cuore delle aree pianificate e lungo le future principali arterie di collegamento. Si tratta di una corsa per accaparrarsi "posizioni strategiche" che possano beneficiare in modo sostenibile di una visione di sviluppo che si estende per centinaia di anni.

Rivea Residences: una destinazione residenziale in armonia con la nuova visione di Hanoi.

All'interno di questo insieme di coordinate, Rivea Residences si distingue come un importante snodo a Vinh Hung, un'area situata al confine tra i distretti di Hoang Mai e Hai Ba Trung, che beneficia direttamente della ristrutturazione infrastrutturale nella zona meridionale di Hanoi. Questa posizione consente al progetto una comoda connettività con il nucleo urbano esistente, l'accesso all'asse paesaggistico del Fiume Rosso e l'impulso derivante dal rapido sviluppo del sistema infrastrutturale principale. Nel contesto di una sempre più limitata disponibilità di terreni edificabili nel centro città, i progetti situati tra il vecchio centro e il nuovo polo di sviluppo, come Rivea Residences, dimostrano sempre più vantaggi in termini di connettività, qualità della vita e potenziale di crescita a lungo termine.

Il progetto si sviluppa come un grattacielo a due torri gemelle, ispirato al corso del Fiume Rosso con le sue morbide curve, i balconi sovrapposti e le facciate ritmiche a gradoni. Le due torri sono collegate dal ponte Khoi Nguyen al 35° piano, creando un punto focale architettonico sospeso sopra il livello del suolo e aprendo uno spazio comune con ampie viste sulla città. Dalla sua forma e proporzioni al suo dialogo con il paesaggio, Rivea Residences mira a un'architettura iconica dalla vitalità duratura: moderna nella forma, armoniosa nel paesaggio e destinata a rimanere impressa nella memoria urbana.

Oltre all'architettura, gli spazi abitativi verdi rappresentano un pilastro fondamentale del valore di sostenibilità di Rivea Residences. Il progetto è orientato alla certificazione EDGE – il "passaporto verde" del settore immobiliare moderno – e vanta il vantaggio di affacciarsi sul parco ecologico del lago Vinh Hung, esteso su 15 ettari, di essere vicino al corridoio del Fiume Rosso e di presentare un paesaggio verde stratificato. Ai piani superiori, otto giardini tematici si intrecciano con spazi aperti, portando verde, luce e aree relax nell'ambiente naturale della vita quotidiana dei residenti.

I giardini pensili e i servizi offerti da Rivea Residences contribuiscono a creare un ambiente di vita verde, riservato e ben collegato per la comunità dei residenti. Foto: Meygroup.

Quando istruzione , servizi e spazi abitativi si integrano in un unico ecosistema, una casa diventa più di un semplice luogo di rientro quotidiano; diventa il fondamento per promuovere un'elevata qualità della vita per tutta la famiglia. Con la scuola Doan Thi Diem all'interno del complesso, Rivea Residences risponde a una delle principali priorità delle famiglie moderne: un ambiente di vita comodo per l'istruzione e la crescita dei propri figli.

Rivea Residences si propone di creare una comunità residenziale d'élite in cui convergano proprietari con un background intellettuale, standard di vita e visioni a lungo termine simili. Nel contesto della rapida trasformazione del sud di Hanoi, influenzato dalla pianificazione urbana e dallo sviluppo infrastrutturale, questa comunità può diventare un nucleo che contribuisce a plasmare un nuovo stile di vita: civile, sostenibile e in grado di preservare la ricchezza culturale della capitale.

Con la pianificazione urbana e le infrastrutture che entrano in una fase di sviluppo accelerato, il valore degli immobili non risiede solo nella loro posizione attuale, ma anche nella loro capacità di allinearsi al futuro della città. Rivea Residences si pone come polo vitale nel percorso di creazione di un nuovo volto per Hanoi, dove il patrimonio residenziale, la qualità della vita e il valore a lungo termine sono tutti elementi integrati in una visione di sostenibilità.

Fonte: https://nongnghiepmoitruong.vn/rivea-residences-trong-dong-chay-tai-cau-truc-do-thi-ha-noi-d813684.html