Le modifiche alla legge fondiaria continuano a sollevare preoccupazioni in merito al recupero di terreni per la creazione di aree ricreative e di intrattenimento.

La mattina del 3 novembre, proseguendo l'ordine del giorno, l'Assemblea Nazionale ha discusso la legge fondiaria modificata. Parlando con Nguoi Dua Tin (The Informer) a margine della seduta dell'Assemblea Nazionale, il deputato Quan Minh Cuong, capo della delegazione provinciale di Dong Nai all'Assemblea Nazionale, ha chiarito in merito all'acquisizione di terreni per parchi divertimento, complessi di intrattenimento e complessi multifunzionali, oltre che per attività commerciali e di servizi:

Al fine di aggiungere una disposizione relativa al recupero di terreni per parchi divertimento, complessi di intrattenimento e complessi multifunzionali, in concomitanza con attività commerciali e di servizi, il comma 27 dell'articolo 79 viene modificato e integrato come segue: "27. I progetti di edilizia residenziale commerciale, i progetti di edilizia residenziale a uso misto o le nuove aree urbane combinate con attività commerciali e di servizi, parchi divertimento, complessi di intrattenimento e complessi multifunzionali sono progetti importanti decisi dal Consiglio popolare provinciale in conformità con le condizioni locali, poiché l'attuale quadro giuridico per lo sviluppo delle infrastrutture turistiche è incompleto, non favorevole e non incoraggia le organizzazioni e i singoli individui ad accedere alle risorse fondiarie per lo sviluppo delle infrastrutture turistiche."

Il deputato dell'Assemblea nazionale Quan Minh Cuong.

Nello specifico, la Legge sul Turismo è stata approvata dall'Assemblea Nazionale nel giugno 2017 ed è entrata in vigore il 1° gennaio 2018. Il suo ambito di regolamentazione comprende la gestione statale delle risorse turistiche, lo sviluppo dei prodotti turistici e le attività turistiche; i diritti e gli obblighi dei turisti, delle imprese turistiche, degli altri enti, delle organizzazioni, dei singoli individui e delle comunità coinvolte nel turismo; e la gestione statale del turismo.

Pertanto, l'ambito di applicazione della Legge sul Turismo non comprende la costruzione, la formazione e lo sviluppo di infrastrutture e risorse turistiche.

Nel frattempo, altri settori vengono sostenuti e ottengono l'accesso a terreni per attività produttive e commerciali attraverso l'acquisizione di terreni da parte dello Stato, anche per progetti come impianti di stoccaggio di petrolio greggio, magazzini, stazioni di pompaggio di benzina e gas o la costruzione di mercati locali.

"Il fatto che la legge fondiaria non preveda l'accesso ai terreni per organizzazioni e individui al fine di sviluppare il turismo e i servizi non incoraggerà lo sviluppo di infrastrutture e destinazioni turistiche", ha affermato il signor Cuong.

Secondo il signor Cuong, in precedenza, anche la legge fondiaria del 2003 stabiliva che i progetti di sviluppo del turismo e dei servizi fossero soggetti all'espropriazione dei terreni da parte dello Stato. Il decreto governativo n. 84 del 2007 ha inoltre legalizzato il turismo come settore economico chiave, rendendolo idoneo all'espropriazione dei terreni da parte dello Stato.

Di conseguenza, lo Stato bonierà i terreni per sviluppare aree turistiche con infrastrutture e tipologie di attività commerciali interconnesse; e svilupperà aree di intrattenimento all'aperto con varie forme di svago e intrattenimento.

I membri dell'Assemblea nazionale si aspettano che l'Assemblea nazionale approvi la bozza di modifica della legge fondiaria al fine di sbloccare le risorse.

Tuttavia, secondo il signor Cuong, questa disposizione è stata rimossa dalla Legge Fondiaria del 2013 e anche la bozza di modifica della stessa non menziona l'argomento. Nel frattempo, la Risoluzione 08/TW del Politburo continua ad affermare che lo sviluppo del turismo dovrebbe diventare un settore economico chiave.

"Ad oggi, nonostante la bozza della Legge Fondiaria (modificata) sia stata rivista più volte, i progetti turistici non sono ancora soggetti all'espropriazione dei terreni, il che crea una situazione incoerente con la realtà", ha affermato il signor Cuong.

Il signor Cuong ha sottolineato che l'assegnazione di incarichi a organizzazioni e individui per la realizzazione di progetti residenziali commerciali o di nuove aree urbane integrate con attività commerciali, servizi, aree di intrattenimento e complessi multifunzionali, considerati progetti chiave della località, contribuirà a promuovere lo sviluppo socio-economico della zona, sincronizzando lo sviluppo urbano con il turismo e il commercio;

Ciò porterà alla formazione di aree urbane con centri finanziari, commerciali e turistici che attrarranno investimenti internazionali e turisti nella zona.

Questo modello è attualmente ampiamente applicato in diversi paesi del mondo e della regione, come Thailandia, Malesia, Arabia Saudita, ecc.

Inoltre, i delegati hanno proposto che il governo sia incaricato di definire i criteri per i "progetti importanti decisi dal Consiglio popolare provinciale in base alle condizioni locali" al fine di facilitarne la futura attuazione.

K facilita leggermente l'allocazione delle risorse.

Riguardo alle aspettative relative alla bozza di legge fondiaria (modificata), il deputato dell'Assemblea Nazionale Vu Tien Loc (delegazione di Hanoi) ha affermato che la legge fondiaria è una legge importante che riguarda la vita delle persone e lo sviluppo socio-economico del Paese. In questi giorni, gli elettori di tutta la nazione attendono con ansia la Sala Ba Dinh per la decisione cruciale dell'Assemblea Nazionale sulla legge fondiaria.

Attualmente, la legge fondiaria e le relative normative rappresentano un grave ostacolo allo sviluppo socio-economico del Paese. Pertanto, la mobilitazione delle risorse fondiarie per lo sviluppo nazionale è di fondamentale importanza.

Pertanto, la modifica della legge fondiaria in modo coerente con le leggi correlate diventerà una soluzione cruciale per sbloccare le risorse e promuovere lo sviluppo socio-economico nel prossimo periodo.

Durante la stesura della Legge Fondiaria, elettori e cittadini di tutto il paese hanno partecipato attivamente con oltre 12 milioni di commenti; anche tutti i livelli di governo, i vari settori e gli scienziati hanno contribuito attivamente con le loro opinioni. Tuttavia, ad oggi, ci sono ancora molte questioni su cui le opinioni divergono, ma credo che queste divergenze siano normali, data la complessità della legge.

"Spero vivamente che in questa sessione l'Assemblea nazionale approvi la bozza di modifica della legge fondiaria, ma essa deve includere soluzioni per rimuovere gli ostacoli", ha affermato il signor Loc .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html