Formazione sulla legge fondiaria del 2024

Questa mattina, 27 novembre, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Quang Tri ha organizzato una conferenza di formazione approfondita sulla Legge Fondiaria del 2024 e sui relativi regolamenti dettagliati.

Una veduta della conferenza di formazione sulla Legge Fondiaria del 2024 - Foto: SH

La Legge Fondiaria del 2024, composta da 16 capitoli e 260 articoli, è entrata in vigore il 1° gennaio 2025. Essa modifica e integra 180 dei 212 articoli della Legge Fondiaria del 2013 e ne aggiunge 78 nuovi. È stata elaborata con meticolosità e serietà, sulla base di un'analisi e valutazione complete dell'attuazione pratica della Legge Fondiaria del 2013, istituzionalizzando pienamente i cinque punti di vista, i tre obiettivi, i sei gruppi di soluzioni e le otto principali politiche per il perfezionamento della legislazione fondiaria, come delineato nella Risoluzione n. 18-NQ/TW del Comitato Centrale del Partito Comunista del Vietnam.

La Legge Fondiaria del 2024 ha istituzionalizzato numerose disposizioni nuove e innovative, contribuendo al perfezionamento delle istituzioni e delle politiche e al miglioramento dell'efficacia e dell'efficienza della gestione e dell'uso del territorio, in ambiti quali: pianificazione e piani di utilizzo del territorio; acquisizione, indennizzo, sostegno e reinsediamento dei terreni; assegnazione, locazione e autorizzazione alla conversione d'uso dei terreni; finanziamento fondiario e prezzi dei terreni.

Registrazione fondiaria, rilascio di certificati di diritto d'uso del suolo, diritti di proprietà sui beni annessi al terreno; politiche fondiarie per le minoranze etniche; rilevamento e valutazione fondiaria, protezione, miglioramento e ripristino del territorio; creazione di un sistema informativo e di una banca dati fondiaria; decentramento e delega di autorità, promozione della riforma delle procedure amministrative nel settore fondiario, rafforzamento della responsabilità degli enti locali a tutti i livelli nella gestione e nell'uso del territorio; monitoraggio, tracciamento e valutazione della gestione e dell'uso del territorio.

La legge fondiaria del 2024 ha risolto in modo sostanziale gli ostacoli e le carenze individuati durante la revisione dell'attuazione della legge fondiaria del 2013, rispondendo così alle esigenze di sviluppo socio-economico nel periodo di accelerata industrializzazione e modernizzazione del Paese.

Alla conferenza, i delegati hanno ascoltato le presentazioni dei relatori del Dipartimento del Territorio, del Dipartimento di Pianificazione e Sviluppo del Territorio e del Dipartimento di Catasto e Dati Informativi del Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente, che hanno illustrato i contenuti principali della Legge Fondiaria del 2024 e le relative linee guida di attuazione, tra cui il Decreto 71/2024/ND-CP sui prezzi dei terreni; il Decreto 88/2024/ND-CP su indennizzi, sostegno e reinsediamento in caso di esproprio da parte dello Stato; il Decreto 101/2024/ND-CP sul rilevamento catastale di base, la registrazione, il rilascio dei certificati di diritto d'uso del terreno, i diritti di proprietà dei beni annessi al terreno e il sistema informativo fondiario; e il Decreto 102/2024/ND-CP che specifica l'attuazione di alcuni articoli della Legge Fondiaria del 2024.

Gli argomenti trattati includono: assegnazione dei terreni, locazione dei terreni e conversione dell'uso del suolo; registrazione e rilascio di certificati di diritto d'uso del suolo e certificati di proprietà per i beni annessi al terreno; e risarcimento, sostegno e reinsediamento quando lo Stato bonifica i terreni.

Sy Hoang

Fonte: https://baoquangtri.vn/tap-huan-ve-luat-dat-dai-nbsp-2024-190019.htm