Il mercato immobiliare di Khanh Hoa sta vivendo una fase di svolta.

Una serie di segnali positivi, come l'approvazione di progetti da parte dell'Assemblea Nazionale, l'approvazione di nuovi programmi di sviluppo urbano e la proposta di progetti da parte di grandi aziende nella zona, stanno creando entusiasmo nel mercato immobiliare di Khanh Hoa .

Una serie di segnali positivi, come l'approvazione di progetti da parte dell'Assemblea Nazionale , l'entrata in vigore di nuovi programmi di sviluppo urbano e la proposta di progetti da parte di grandi aziende nella zona, stanno creando entusiasmo nel mercato immobiliare di Khanh Hoa.

Secondo il signor Nguyen Anh Tuan, vicepresidente dell'Associazione degli agenti immobiliari di Khanh Hoa, il mercato immobiliare di Khanh Hoa inizierà a decollare nei primi mesi del 2025.

Di conseguenza, per 5 progetti (Luna Commercial Service Complex, Hotel, Tourist Apartment and Office for Rent; The Horizon Nha Trang Hotel; Hoang Phu High-End Residential Area; Thien Trieu Complex; Cat Tiger High-rise Building, Office and Hotel) per i quali la provincia di Khanh Hoa ha assegnato o concesso in locazione terreni senza gara d'appalto, gli investitori sono autorizzati a proseguire la realizzazione dei progetti dopo un'attenta valutazione.

Nello specifico, l'Assemblea Nazionale ha incaricato il Comitato Popolare della provincia di Khanh Hoa di esaminare la valutazione dei terreni per questi progetti, calcolare e riscuotere integralmente tutti gli oneri finanziari relativi ai progetti nel bilancio statale. Se i terreni sono stati assegnati o affittati prima del 1° luglio 2014, la valutazione dei terreni sarà applicata in modo analogo a quella dei progetti nella città di Da Nang. Se i terreni sono stati assegnati o affittati a partire dal 1° luglio 2014, la valutazione dei terreni sarà effettuata secondo quanto previsto dal punto c, comma 2, dell'articolo 257 della Legge Fondiaria del 2024.

Le suddette normative si applicano anche a 6 progetti per i quali il Comitato popolare provinciale di Khanh Hoa ha assegnato o concesso in locazione terreni senza gara d'appalto, tra cui: il progetto Arena; il progetto Cam Ranh Yacht Club and Resort; il progetto Evason Ana Mandara Cam Ranh and Spa; il progetto Saigon - Cam Ranh Tourist Area; il progetto Eurowindow Nha Trang High-End Eco-tourism and Resort; e il progetto Muong Thanh Nha Trang High-End Hotel and Apartment Complex.

Inoltre, il Consiglio popolare provinciale di Khanh Hoa ha recentemente approvato il Programma di sviluppo urbano per due città (Nha Trang fino al 2040; Cam Ranh fino al 2030, con una visione al 2045), creando nuove opportunità di sviluppo per la provincia.

Di conseguenza, la città di Nha Trang espanderà il suo spazio di sviluppo urbano verso nord, nord-ovest, ovest, sud ed est, in direzione del mare, nelle aree di Vinh Luong e Phuoc Dong, e sulle isole in cui i suoi valori paesaggistici unici sono preservati e valorizzati.

La città di Cam Ranh è suddivisa in 9 zone di sviluppo urbano, zone paesaggistiche e zone di difesa e sicurezza nazionale. Il signor Nguyen Tan Tuan, presidente del Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa, ha dichiarato che la provincia ha proposto 6 soluzioni per attuare efficacemente il Programma di sviluppo urbano di Cam Ranh, tra cui: sviluppo delle risorse; meccanismi e politiche a sostegno dello sviluppo urbano; gestione e controllo dello sviluppo urbano e rurale; sviluppo del mercato immobiliare e degli alloggi; organizzazione e supervisione dell'attuazione della pianificazione dello sviluppo urbano e delle costruzioni; e attuazione efficace di progetti di sviluppo urbano sostenibile…

Molte aziende del settore immobiliare industriale si stanno riversando a Khanh Hoa in cerca di opportunità. Recentemente, la joint venture Becamex - VSIP ha collaborato con i leader provinciali a un progetto di investimento. Secondo i rappresentanti di Becamex - VSIP, il progetto si svilupperà a Dien Khanh e Ninh Hoa, su una superficie totale di 3.000 ettari e sarà suddiviso in tre zone: industriale, urbana e di servizi.

In particolare, le infrastrutture industriali e urbane proposte aderiscono al principio di integrazione con la natura, sfruttando l'ecosistema esistente per lo sviluppo del progetto. Le infrastrutture devono essere adatte a ciascuna località, pur rispettando gli standard internazionali e offrendo numerosi vantaggi.

“L’obiettivo dell’investitore è sviluppare il corridoio economico, aumentare la connettività e migliorare l’efficienza complessiva dello sviluppo economico della provincia di Khanh Hoa; attrarre investimenti nazionali ed esteri nei settori delle industrie verdi, dell’alta tecnologia e dei servizi di supporto; soddisfare le esigenze di aree residenziali, commerciali e di servizi per la forza lavoro e la popolazione, creando un ambiente di vita, apprendimento e lavoro di alta qualità. Inoltre, le aree del progetto creeranno slancio per uno sviluppo economico sostenibile e una trasformazione economica per le aree di Ninh Hoa e Dien Khanh, supportando lo sviluppo economico regionale”, ha affermato un rappresentante del consorzio Becamex IDC - VSIP.

I rappresentanti del consorzio Becamex IDC - VSIP hanno inoltre presentato specifiche linee di investimento, piani per l'attrazione di investimenti e criteri per la selezione di investitori secondari che contribuiscano allo sviluppo complessivo di Khanh Hoa. Gli investitori hanno auspicato l'attenzione e il sostegno dei leader provinciali durante la fase di presentazione delle proposte progettuali.

Il signor Nguyen Anh Tuan ha osservato che i numerosi investitori che propongono nuovi progetti a Khanh Hoa sono un segnale positivo, che riflette la fiducia nel potenziale di sviluppo a lungo termine del mercato immobiliare in questa regione. "Questa è una grande opportunità, non solo per il mercato immobiliare, ma anche per lo sviluppo socio-economico della provincia", ha affermato il signor Tuan.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html