Città di Ha Long: focalizzata sulla ristrutturazione e ricostruzione di vecchi edifici residenziali.

Sulla base di un'analisi e valutazione oggettiva e completa dei risultati dell'attuazione del compito nel 2024,   Il Comitato Esecutivo del Comitato del Partito Comunista della città di Ha Long ha emanato la Risoluzione n. 88-NQ/TU relativa agli orientamenti e ai compiti per il 2025, in cui il tema di lavoro per l'anno è identificato come "Una svolta nello sviluppo economico , creando slancio per il nuovo mandato; costruire una città di Ha Long modello, prospera, bella, civile e compassionevole". Per raggiungere tale obiettivo, la città di Ha Long si è concentrata su numerose soluzioni, tra cui la risposta alle richieste dei cittadini relative alla costruzione e alla ristrutturazione di vecchi edifici residenziali.

Cerimonia di posa della prima pietra per il progetto di ristrutturazione e ricostruzione del vecchio complesso residenziale nei blocchi 6, 7 e 8 del quartiere Tran Hung Dao (città di Ha Long).

Il primo giorno del 2025, la città di Ha Long ha tenuto una cerimonia per l'avvio del progetto di ristrutturazione e ricostruzione del vecchio complesso residenziale nei blocchi 6, 7 e 8 del quartiere di Tran Hung Dao. Il complesso vanta una posizione privilegiata, un design moderno e numerosi servizi, che lo rendono uno dei complessi residenziali meglio attrezzati della città. Il progetto si propone di ricostruire il vecchio complesso residenziale nei blocchi 6, 7 e 8 del quartiere di Tran Hung Dao, sul sito del vecchio edificio, prevedendo al contempo il reinsediamento in loco, l'ammodernamento delle infrastrutture sociali e tecniche e contribuendo all'abbellimento urbano e allo sviluppo di Ha Long come città modello, prospera, civile e solidale.

Secondo il progetto, il complesso residenziale sarà composto da 3 torri, in grado di ospitare circa 1.800 persone e dotato di comfort moderni, con un investimento totale di oltre 1.783 miliardi di VND. L'investitore del progetto, una joint venture tra IGGHALONG JSC e Global Financial Investment Consulting JSC, ha pianificato di completare le fondamenta entro il terzo trimestre del 2025, seguite dalla costruzione della struttura principale dal quarto trimestre del 2025 al secondo trimestre del 2026. L'inizio dei lavori di finitura è previsto per il terzo trimestre del 2026 e la consegna degli alloggi per l'utilizzo nel secondo trimestre del 2027. La consegna degli alloggi per il reinsediamento è prevista tra il terzo e il quarto trimestre del 2027.

Vista prospettica della planimetria dettagliata in scala 1:500 del progetto di ristrutturazione e ricostruzione dei vecchi edifici residenziali nei lotti 6, 7 e 8 del quartiere Tran Hung Dao (città di Ha Long).

La signora Tran Thi Bau (quartiere di Tran Hung Dao) ha dichiarato: "Il progetto avrebbe dovuto essere realizzato nel 2016. Tuttavia, a causa di ostacoli relativi all'esproprio dei terreni, ai piani di reinsediamento e alle procedure di investimento, si è protratto per molti anni, influenzando significativamente la vita di famiglie come la nostra che hanno dovuto essere trasferite. L'intervento decisivo della città e gli sforzi compiuti per risolvere le difficoltà, collaborando con l'investitore per avviare e realizzare il progetto, hanno portato grande gioia a centinaia di famiglie, aiutandole a stabilirsi e a costruirsi una vita migliore più rapidamente. Ciò conferma anche la crescente attenzione concreta ed efficace della città al miglioramento della qualità della vita dei suoi cittadini."

Oltre a monitorare e sollecitare gli appaltatori ad accelerare i lavori di costruzione del progetto, la città di Ha Long sta collaborando attivamente con i dipartimenti e gli enti competenti per trovare soluzioni alle problematiche relative a sei edifici residenziali di categoria D nella zona. Si tratta di: l'edificio di due piani presso la miniera di carbone di Ha Tu (quartiere di Ha Tu); l'edificio residenziale di quattro piani dietro la scuola superiore Hon Gai (quartiere di Hong Hai); l'edificio residenziale di cinque piani Bach Long; l'edificio residenziale di cinque piani Lan Be; e i blocchi A e C del complesso residenziale dell'Ospedale Generale Provinciale (quartiere di Bach Dang). Tutti questi edifici residenziali sono stati costruiti tra il 1970 e il 1980 e si trovano ora in pessime condizioni. Il Dipartimento delle Costruzioni ha emesso un avviso in cui si conclude che l'ispezione di qualità di questi sei edifici li ha classificati come di categoria D (la capacità portante strutturale non soddisfa i requisiti di utilizzo e gli edifici presentano condizioni generali di pericolo).

L'edificio residenziale di quattro piani situato dietro la scuola superiore Hon Gai (nel quartiere di Hong Hai) è uno dei sei edifici residenziali di categoria D presenti nella città di Ha Long.

Nel settembre 2024, prima dell'arrivo del tifone Yagi , la città di Ha Long decise di evacuare con urgenza i residenti di tutti e sei i suddetti edifici residenziali per garantirne la sicurezza. Dopo l'evacuazione, la città ha ispezionato tutti gli edifici, ha organizzato incontri per raccogliere le opinioni dei residenti, ha reso noti i risultati dell'ispezione del Dipartimento delle Costruzioni e ha fornito indicazioni sulla pianificazione e sulle soluzioni per ciascun edificio.

Secondo il piano regolatore approvato, per il gruppo di tre edifici residenziali (il Bach Long di 5 piani, quello di 4 piani dietro la scuola superiore Hon Gai e quello di 2 piani della miniera di carbone Ha Tu), il Comitato Popolare della Città non prevede di ricostruirli per servire gli interessi della comunità (parcheggio, parco giochi). Per il gruppo di edifici residenziali da ricostruire (il Lan Be di 5 piani, il Blocco A e il Blocco C dell'area residenziale dell'Ospedale Generale Provinciale), il Comitato Popolare della Città propone di creare un fondo per la bonifica dei terreni e di organizzare un'asta per rimborsare al bilancio statale l'anticipo sui costi di bonifica.

Il Comitato Popolare della Città ha presentato al Comitato Popolare Provinciale una relazione per l'esame e l'approvazione dei suddetti piani di gestione e per l'organizzazione della pianificazione dettagliata delle aree residenziali in cui non verranno ricostruiti edifici residenziali, per effettuare indennizzi, bonifica dei terreni e reinsediamento in conformità con la legge fondiaria e per attuare progetti di investimento pubblico per la costruzione di opere pubbliche a servizio della comunità. Allo stesso tempo, ha presentato al Comitato Popolare Provinciale per l'esame e l'approvazione della politica e ha incaricato le unità funzionali di guidare e anticipare i fondi di bilancio per la bonifica del terreno per l'edificio residenziale Lan Be di 5 piani, il terreno della Quang Ninh Pharmaceutical and Medical Supplies Joint Stock Company, le abitazioni sparse, il piano per la gestione dei beni pubblici tra cui le sedi di alcune agenzie e unità, i lotti A e C dell'area residenziale dell'Ospedale Generale Provinciale e la Casa della Cultura della Zona 5B (quartiere Bach Dang) per creare terreni bonificati, organizzare aste per investitori interessati per realizzare progetti secondo il piano di zonizzazione per la zona 1 e rimborsare il bilancio statale per i pagamenti anticipati.

Fonte: https://baoquangninh.vn/tp-ha-long-tap-trung-cai-tao-xay-dung-chung-cu-cu-3343295.html