Ho Chi Minh City è determinata a combattere gli sprechi, a dare ai terreni pregiati abbandonati e a far ripartire i progetti bloccati.

Il presidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, è incaricato di risolvere molti progetti chiave, mentre i leader della città si occuperanno anche dei progetti in sospeso e in ritardo per combattere gli sprechi.

Il presidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, supervisionerà e dirigerà la risoluzione del progetto BT del ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), il progetto BT per la costruzione di 4 strade nella nuova area urbana di Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

Il presidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, ha emesso un documento in cui annuncia l'incarico al Comitato permanente del Comitato popolare di monitorare e coordinare la risoluzione dei progetti in sospeso e bloccati, sollecitandone la rapida attuazione, il completamento e la messa in funzione al fine di prevenire sprechi e perdite.

Questa è un'opportunità per rilanciare i progetti, soprattutto quelli che sono rimasti bloccati o la cui pianificazione è stata sospesa per diversi anni o addirittura decenni.

Individuare e contrastare i progetti arretrati e gli sprechi.

Al fine di concentrarsi sulla risoluzione delle problematiche entro dicembre 2024, il Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, monitorerà e dirigerà la risoluzione del progetto del ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), del progetto per la costruzione di 4 strade nella nuova area urbana di Thu Thiem, del progetto dello stadio Phan Dinh Phung, del progetto del Saigon Safari Park - Cu Chi, ecc.

In particolare, tra i progetti supervisionati e diretti dal signor Mai figura il progetto dell'area urbana di Binh Quoi - Thanh Da (distretto di Binh Thanh).

Il progetto di sviluppo urbano Binh Quoi - Thanh Da è considerato un "megaprogetto" rimasto bloccato per oltre trent'anni. Questo progetto si estende su 427 ettari, comprendendo l'intera penisola di Thanh Da.

Ad oggi, il progetto Binh Quoi - Thanh Da è ancora in attesa di un nuovo piano urbanistico.

Gli abitanti di Binh Quoi - Thanh Da vivono ancora in una situazione di incertezza, con case fatiscenti e difficoltà nei trasporti, che incidono sulla loro vita e sui loro mezzi di sussistenza. - Foto: NGOC HIEN

Il vicepresidente permanente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Duong Ngoc Hai, è stato incaricato di monitorare e dirigere la risoluzione e l'attuazione delle conclusioni, dei casi e delle sentenze emerse durante le ispezioni e le verifiche. Tra questi figurano il terreno situato in via Le Duan 8-12, il terreno in via Hai Ba Trung 2-4-6 e il progetto Sing-Viet.

In particolare, il terreno di pregio al civico 8-12 di Le Duan Street, esteso per quasi 5.000 metri quadrati, è rimasto inedificato per molti anni a causa del suo coinvolgimento in un caso di assegnazione e locazione illegale di terreni, con una parte adibita a parcheggio. Analogamente, il terreno al civico 2-4-6 di Hai Ba Trung Street (Distretto 1), che si estende per oltre 6.080 metri quadrati, è anch'esso abbandonato da anni a causa di irregolarità nel trasferimento di terreni pubblici.

Entrambi i terreni sono stati bonificati e sono ora sotto la gestione del Comitato popolare di Ho Chi Minh City.

Il terreno situato al civico 2-4-6 di Hai Ba Trung Street (Distretto 1), con una superficie di oltre 6.080 m², è abbandonato da molti anni a causa di irregolarità nel trasferimento di proprietà pubblica. Attualmente, gli edifici adiacenti a questo terreno affittano spazi ad uso ufficio a canoni che arrivano fino a 60 USD/m²/mese (circa 1,5 milioni di VND). - Foto: NGOC HIEN

Il calcolo degli obblighi finanziari aiuta gli investitori a sviluppare progetti multimiliardari.

Il vicepresidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Bui Xuan Cuong, supervisionerà e dirigerà la risoluzione di progetti infrastrutturali e numerosi progetti immobiliari. Tra questi figurano importanti progetti come l'asta per il complesso residenziale di reinsediamento Thu Thiem, composto da 3.790 unità, la determinazione degli obblighi finanziari del progetto Eco Smart City di Lotte, del progetto 230 Nguyen Trai e del progetto One Central HCM di Saigon Glory Co., Ltd.

Ho Chi Minh City prevede di mettere all'asta 3.790 appartamenti destinati al reinsediamento nella nuova area urbana di Thu Thiem, dopo che migliaia di questi appartamenti sono rimasti vuoti per molti anni - Foto: NGOC HIEN

In particolare, dopo diverse aste andate a vuoto, 3.790 appartamenti nella nuova area urbana di Thu Thiem rimangono abbandonati, e alcuni edifici versano in stato di degrado. Secondo il piano, entro la fine del 2024 dovrebbero essere completate le procedure per la vendita all'asta di questi appartamenti, il cui valore si aggira intorno ai 10.000 miliardi di VND. Tuttavia, l'esito dell'asta rimane incerto.

Il complesso Thu Thiem Eco Smart, sviluppato da Lotte Group (Corea del Sud), dovrebbe generare fino a 16.000 miliardi di VND in tasse sull'utilizzo del terreno - Foto: NGOC HIEN

Nel frattempo, il progetto Eco Smart City di Lotte, strategicamente situato a Thu Thiem, vanta un investimento imponente di 20.100 miliardi di VND. Il 2 settembre 2024, il Gruppo Lotte ha tenuto la cerimonia di posa della prima pietra per il complesso Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Tuttavia, il progetto non ha ancora finalizzato gli obblighi finanziari relativi al terreno. Recentemente, il presidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, ha disposto che gli obblighi finanziari relativi a questo complesso vengano risolti tempestivamente, generando così decine di migliaia di miliardi di dong di entrate e creando posti di lavoro per la popolazione.

Il progetto 230 Nguyen Trai, commercialmente noto come Lancaster Legacy e sviluppato dal Gruppo Trung Thuy, è fermo da molti anni a causa di obblighi finanziari non saldati. - Foto: NGOC HIEN

Il progetto 230 Nguyen Trai, commercialmente noto come Lancaster Legacy, sviluppato dal Gruppo Trung Thuy, si trova in una posizione privilegiata. Nonostante la struttura del progetto sia completa, gli obblighi finanziari non sono stati saldati, causando il suo blocco per molti anni.

One Central HCM è un progetto a uso misto che si estende su 8.600 m² nell'area del quadrilatero di Ben Thanh, di fronte al mercato di Ben Thanh (Distretto 1, Ho Chi Minh City). Questo progetto è considerato una delle posizioni più prestigiose di Saigon, vantando ben quattro facciate su Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh, ma ha cambiato nome e proprietà numerose volte e rimane tuttora incompiuto.

Il mega-progetto One Central HCM si trova nell'area del quadrilatero di Ben Thanh, una delle zone più prestigiose di Saigon, e vanta quattro facciate su Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh. - Foto: QUANG DINH

Il vicepresidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Nguyen Van Dung, supervisionerà e dirigerà l'attuazione delle conclusioni dell'audit relative al progetto dell'hotel Norfolk, all'area di ampliamento dell'hotel Caravelle, all'area di ampliamento dell'hotel Majestic in via Nguyen Hue 2-4-6 e all'ex sito del grande magazzino delle imposte...

Il Norfolk, un hotel di 30 anni situato nel cuore di Ho Chi Minh City, ha cessato l'attività. Le autorità di Ho Chi Minh City hanno riacquisito il terreno concesso in locazione alla Ben Thanh - Norfolk Hotel Co., Ltd. dall'agosto del 1995. La ragione della riacquisizione è che l'utilizzatore del terreno, che pagava un affitto annuale allo Stato, è stato sciolto, è fallito, si è trasferito, ha ridotto le sue attività o non ha più bisogno del terreno. - Foto: NGOC HIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm