La città di Ho Chi Minh approva 361 lotti di terreno pilota per lo sviluppo di complessi residenziali commerciali.

Al 31 dicembre 2025, la città di Ho Chi Minh ha approvato un totale di 361 lotti pilota di terreni agricoli destinati alla costruzione di abitazioni commerciali, per una superficie complessiva di oltre 2.284 ettari.

I terreni destinati a progetti pilota di edilizia residenziale commerciale contribuiranno ad aumentare l'offerta abitativa di Ho Chi Minh City - Foto: NX

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha appena presentato al Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente una relazione sui risultati dell'attuazione, nel 2025, della Risoluzione n. 171/2024 dell'Assemblea Nazionale (selezione di aree pilota per la realizzazione di progetti di edilizia residenziale commerciale tramite accordi sui diritti di utilizzo del suolo o diritti di utilizzo del suolo esistenti) a Ho Chi Minh City.

Di conseguenza, prima del 31 dicembre 2025, il Consiglio popolare della provincia di Binh Duong (prima della fusione) ha emesso 1 risoluzione e il Consiglio popolare di Ho Chi Minh City ha emesso 3 risoluzioni che approvavano l'elenco dei lotti di terreno destinati a progetti pilota di edilizia residenziale commerciale ai sensi della Risoluzione n. 171, per un totale di 361 lotti di terreno con una superficie complessiva di oltre 2.284 ettari (di cui la superficie totale di risaie destinate alla conversione è di oltre 225 ettari).

Dei 361 lotti di terreno approvati, sono inclusi i seguenti: 82 lotti realizzati in base ai diritti di utilizzo del suolo esistenti; 55 lotti realizzati in base ai diritti di utilizzo del suolo esistenti con accordi sui diritti di utilizzo del suolo; 223 lotti realizzati in base ad accordi sui diritti di utilizzo del suolo; e 1 progetto che utilizza terreni della difesa nazionale che sono stati rimossi dal piano fondiario della difesa nazionale per realizzare un progetto pilota.

Per i 361 lotti di terreno inclusi nell'elenco dei lotti pilota per progetti residenziali commerciali ai sensi della Risoluzione n. 171, dopo l'approvazione del Consiglio popolare di Ho Chi Minh City, il Comitato popolare ha emesso avvisi di autorizzazione per le imprese immobiliari a realizzare i progetti pilota.

Incrementare l'offerta di alloggi commerciali con 361 lotti di terreno pilota.

La risoluzione 71 dell'Assemblea nazionale consente la realizzazione di progetti di edilizia residenziale commerciale attraverso accordi sull'acquisizione di diritti di utilizzo del suolo o di diritti di utilizzo del suolo già esistenti.

Invece di richiedere la proprietà al 100% o il trasferimento del terreno residenziale come previsto dalla legge attuale, la risoluzione consente alle imprese immobiliari che implementano progetti pilota di acquisire i diritti di utilizzo del terreno e di modificarne la destinazione d'uso per una, più o più tipologie di terreno (terreno agricolo ; terreno non agricolo diverso da quello residenziale; terreno residenziale e altro terreno) al fine di realizzare il progetto pilota, a condizione che l'area del terreno sia conforme al piano, al programma e al progetto di sviluppo abitativo locale.

Oltre alle quattro risoluzioni che approvano l'elenco delle aree pilota nel 2025, il Consiglio popolare di Ho Chi Minh City ha anche approvato ulteriori 28 aree (con una superficie superiore a 75 ettari) per progetti pilota di edilizia residenziale commerciale durante la sua ottava sessione (sessione speciale), l'ultima sessione del mandato (6 febbraio 2026).

Pertanto, ad oggi, a Ho Chi Minh City sono stati approvati 389 lotti di terreno.

Amante

Fonte: https://tuoitre.vn/tp-hcm-thong-qua-361-khu-dat-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-20260325180143834.htm