Ho Chi Minh City revoca il progetto dello stadio Phan Dinh Phung.

Il progetto dello stadio Phan Dinh Phung nel Distretto 3, che era stato finanziato con il modello BT (costruzione-trasferimento), è stato revocato dalla città di Ho Chi Minh e, dopo un ritardo di 10 anni, è stato trasformato in un progetto a investimento pubblico.

Queste informazioni sono contenute nell'annuncio conclusivo del Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, riguardante il progetto di costruzione del Centro Sportivo Phan Dinh Phung in via Vo Van Tan 8, Distretto 3. L'investitore di questo progetto è la società per azioni Phat Dat Real Estate Development.

Il progetto dello stadio Phan Dinh Phung ha ricevuto l'approvazione degli investimenti dall'ente gestore nell'ambito del modello BT (build-transfer) nel 2008 e la sua realizzazione è iniziata nel marzo 2010. Questo è uno dei pochi progetti che il Primo Ministro ha acconsentito a proseguire nell'attuazione con il contratto BT anche dopo la sospensione di tale metodo nel 2019.

Progetto del palazzetto dello sport Phan Dinh Phung, Distretto 3, luglio 2023. Foto: Quynh Tran — Progetto del palazzetto dello sport Phan Dinh Phung, Distretto 3, luglio 2023. Foto: *Quynh Tran*

Inizialmente, il progetto prevedeva un investimento di 988 miliardi di VND, con un piano di 7 piani fuori terra e 3 piani interrati, su un terreno di oltre 14.400 m2, di cui oltre 7.100 m2 erano effettivamente edificabili. Secondo il contratto, la città ha pagato all'investitore il terreno situato al numero 257 di Tran Hung Dao Street, nel cuore del Distretto 1.

Tuttavia, nel 2013, il costo del progetto è lievitato a oltre 1,352 miliardi di VND. Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha richiesto l'aggiunta di un terreno in via Phan Van Dat 3-3 bis, nel Distretto 1, a titolo di risarcimento per l'investitore. Entro il 2016, il capitale di investimento realizzabile per il progetto aveva raggiunto oltre 1,953 miliardi di VND, il doppio dell'importo iniziale. La città ha quindi richiesto l'aggiunta di 3 ettari di terreno nell'area dell'ippodromo di Phu Tho per definire il contratto.

Attualmente, i terreni proposti per il pagamento nell'ambito del contratto BT per il progetto dello stadio di Phan Dinh Phung includono i lotti situati in 257 Tran Hung Dao, Phan Van Dat, 181 Dien Bien Phu (distretto di Binh Thanh) e 72/2B Vo Van Ngan (città di Thu Duc).

A parte il terreno in via Tran Hung Dao, per il quale il Primo Ministro ha approvato il pagamento per il progetto, per tutti gli altri lotti è necessario il parere del Comitato Direttivo 167 sulla riorganizzazione degli alloggi pubblici e dei terreni.

Alla fine dello scorso anno, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha istituito una task force interagenzie guidata dal Dipartimento di pianificazione e investimenti, insieme ai dipartimenti competenti come Cultura e sport, Giustizia, Edilizia, Risorse naturali e ambiente e Finanze, per affrontare gli ostacoli relativi a questo progetto.

Su indicazione del Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, oltre a sospendere il progetto BT, i dipartimenti e gli enti competenti stanno esaminando le basi legali, valutando il lavoro già svolto dall'investitore e determinando i costi al fine di negoziare e risolvere la questione in modo definitivo, secondo principi di ragionevolezza e armonia.

La città prevede di presentare il nuovo piano di investimenti per il progetto, utilizzando il metodo degli investimenti pubblici, al Consiglio popolare di Ho Chi Minh City durante la sessione di luglio. I finanziamenti saranno stanziati nel periodo 2021-2025. La città mira ad avviare la costruzione entro il 30 aprile 2025.

Le Tuyet

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