La città di Ho Chi Minh finalizza l'applicazione del listino prezzi fondiario vigente ai fini del calcolo delle imposte.

Nel documento relativo alla liquidazione degli obblighi finanziari e delle imposte fondiarie nella zona, sebbene la città non abbia ancora emesso una decisione per modificare e integrare il nuovo listino prezzi dei terreni secondo la Legge Fondiaria del 2024, il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City approva ancora l'utilizzo del vecchio listino prezzi dei terreni (quello emesso ai sensi della Legge Fondiaria del 2013), come avveniva prima del 1° agosto.

Questa misura viene attuata per regolarizzare gli obblighi finanziari e le imposte fondiarie relative al periodo che va dal 1° agosto fino all'emanazione di una nuova decisione.

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh ha incaricato il Dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh di coordinarsi con il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente, il Dipartimento delle finanze e altri enti competenti per risolvere, in conformità con la legge, le controversie relative ai terreni sorte a partire dal 1° agosto. Ciò include il calcolo e la riscossione di obblighi finanziari, imposte e altri adempimenti legali correlati, come le tasse sull'uso del suolo, i canoni di locazione dei terreni, l'imposta sul reddito personale derivante dai trasferimenti immobiliari e altre entrate relative ai terreni.

Il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e il Dipartimento delle Imposte sono responsabili di fornire informazioni complete affinché il Dipartimento dell'Informazione e della Comunicazione possa continuare a coordinarsi con le agenzie e le unità competenti per rafforzare le attività di comunicazione.

La città di Ho Chi Minh finalizza il piano per il calcolo dell'imposta fondiaria a partire dal 1° agosto, basandosi sull'attuale listino prezzi dei terreni (Immagine a scopo illustrativo: Trinh Nguyen).

In precedenza, alla fine di luglio, la città di Ho Chi Minh aveva annunciato l'intenzione di applicare un listino prezzi dei terreni aggiornato a partire dal 1° agosto, con aumenti di gran lunga superiori a quelli attuali, colpendo diverse categorie di persone. Ciò ha suscitato molte polemiche nell'opinione pubblica e la città non ha ancora finalizzato il nuovo piano di adeguamento dei prezzi dei terreni, causando un accumulo di pratiche burocratiche e fiscali per i cittadini.

Il Dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh City ha inviato tre richieste scritte al Comitato popolare della città, proponendo soluzioni tempestive per il calcolo degli obblighi finanziari relativi ai registri fondiari a partire dal 1° agosto.

Secondo l'agenzia, dal 1° al 27 agosto sono state ricevute complessivamente oltre 8.808 domande. Di queste, 5.448 riguardavano l'imposta sul reddito delle persone fisiche derivante da trasferimenti immobiliari e 2.737 casi in cui non si sono verificati obblighi finanziari (imposta sul reddito delle persone fisiche derivante da trasferimenti immobiliari, spese di registrazione, ecc.).

I restanti 346 fascicoli relativi alla riscossione delle tasse sull'uso del suolo riguardano il riconoscimento dei diritti di utilizzo del suolo, mentre 277 fascicoli riguardano la conversione delle finalità di utilizzo del suolo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm