La città di Ho Chi Minh rimuove gli ostacoli ai progetti immobiliari.

L'Associazione Immobiliare di Ho Chi Minh City ha raccolto e presentato al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City 189 raccomandazioni relative a 148 progetti immobiliari. Ad oggi, 3 progetti sono stati risolti come indicato dalla Task Force per la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli ai progetti di investimento a Ho Chi Minh City.

Il 2023 è stato un anno difficile per il settore immobiliare di Ho Chi Minh City. È stato l'unico settore a registrare una crescita negativa (-6,83%). L'Associazione Immobiliare di Ho Chi Minh City ha compilato e presentato al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City 189 raccomandazioni relative a 148 progetti immobiliari. Ad oggi, 3 progetti sono stati risolti come indicato dalla Task Force per la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli ai progetti di investimento a Ho Chi Minh City.

Nel frattempo, 12 progetti sono in fase di revisione e attuazione da parte dei dipartimenti competenti sotto la direzione del Comitato popolare di Ho Chi Minh City. 41 progetti non soddisfano le condizioni per l'approvazione dei diritti di utilizzo del suolo per investimenti in progetti di edilizia residenziale commerciale. Il Dipartimento di pianificazione e investimenti di Ho Chi Minh City ha collaborato con gli investitori e li ha informati della possibilità di modificare l'obiettivo di investimento, passando dalla costruzione di alloggi commerciali alla costruzione di alloggi sociali, oppure di indire una gara d'appalto per la selezione degli investitori per la realizzazione dei progetti di edilizia residenziale commerciale. Il dottor Tran Du Lich , presidente del Consiglio consultivo per l'attuazione della Risoluzione 98, ha commentato che sono necessari molti fattori per evitare il ripetersi dello scenario di "caduta libera" osservato nel primo trimestre del 2023.

Oltre a immettere circa 6.000 miliardi di VND nell'economia attraverso l'erogazione di capitali pubblici per investimenti a gennaio, la città dovrebbe agire fin dall'inizio dell'anno per creare slancio. Ciò significa concentrarsi sulla rimozione degli ostacoli per consentire l'avvio immediato di diversi progetti immobiliari. Secondo Nguyen Ngoc Hoa, presidente dell'Associazione degli Imprenditori di Ho Chi Minh City, la città dovrebbe coordinare le politiche in modo sincrono. Ad esempio, dovrebbe essere adottata una politica di sostegno ai tassi di interesse sia per gli acquirenti di case che per i costruttori; riattivare il segmento degli alloggi di fascia media, poiché attualmente c'è una forte domanda di alloggi sociali e alloggi commerciali a basso costo (circa 1,5-2 miliardi di VND/unità).

Il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City ha annunciato che nel 2024 la città rafforzerà l'attuazione dei meccanismi e delle politiche del governo centrale a sostegno delle imprese nella loro ripresa e sviluppo. Ciò include soluzioni per sviluppare mercati sicuri, sani, efficienti, sostenibili e integrati, in particolare quelli immobiliare e dell'edilizia sociale; la revisione e la risoluzione degli ostacoli ai progetti immobiliari; e il sostegno al ripristino del flusso di cassa per le imprese. Con queste soluzioni, possiamo sperare in una crescita più positiva del settore immobiliare nel 2024. Come affermato dal Segretario del Partito di Ho Chi Minh City, Nguyen Van Nen, durante la conferenza organizzata dal Comitato Popolare di Ho Chi Minh City per riassumere l'attuazione dei compiti di sviluppo socio-economico nel 2023 e delineare i compiti per il 2024, le imprese del settore immobiliare ritengono che il mercato si stia riscaldando.

Il mercato immobiliare è delicato e complesso, e il suo valore per l'economia si manifesta pienamente solo in periodi di crisi. Ha un effetto a catena, fungendo da motore di crescita e contribuendo al PIL regionale. Pertanto, la città ha la responsabilità di attuare politiche e affrontare le difficoltà che affliggono questo mercato.

KHANH CHAU

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