最初のロットは、発売開始からわずか8時間で全台完売した。

Báo Đầu tư•20/07/2024

F-Zoneは西ハノイで記録を更新し続けている。第1期分譲のユニットは、販売開始からわずか8時間で100%完売した。

ハノイ西部市場で新たに登場したビジネスモデルであるF-Zoneは、最初の在庫分をわずか8時間で完売した。これは、販売予定在庫全体の70%以上に相当する。

首都の西部市場で新記録が樹立された。

ヴィンホームズは7月初旬、ハノイのヴィンホームズ・スマートシティで、エンターテインメントとレジャーを融合させたFゾーン事業モデルを発表しました。当時、このプロジェクトの販売に携わっていた不動産販売スペシャリストのグエン・クアン・チュオン氏もその場に居合わせていました。彼は今でも、その日の営業チームとエージェントたちの熱意を鮮明に覚えているそうです。

「弊社の営業チームは7月中に全戸を完売することを目標としていました。しかし、わずか数日で、初期販売段階で提供されたFゾーンの全戸が完売し、これは総在庫の70%以上が売れたことを意味します。これは私がこれまで携わってきたどのプロジェクトと比べても、まさに前例のないスピードです」と、トゥルオン氏は興奮気味に語った。

トゥルオン氏によると、彼の電話には毎日、見込み客からの電話が鳴り響くという。彼らのほとんどは、この革新的なビジネスモデルの収益性を高く評価し、すぐに投資に踏み切るそうだ。

F-Zoneは最初の8時間以内に初期在庫の100%を完売した。これはハノイ西部地域における同市場の新記録である。

彼によると、Fゾーンの好況は、年初から市場が力強く回復している一方で、確実なビジネスポテンシャルを持つ物件が不足していることが背景にあるという。さらに、Fゾーンは、西部で最も活気のある都市エリアであるヴィンホームズ・スマートシティ内のアメニティ施設の一つであることも、その要因となっている。

「実際、この国際都市は常にハノイ西部市場の中心であり、非常に高い流動性を誇るユニークな新規プロジェクトの立ち上げによって、繰り返し話題を呼んできました」とチュオン氏は語った。

以前、ヴィンホームズ・スマートシティでは、TC1 - ザ・キャノピー・ビスタが発売と同時に全戸完売しました。TC2 - ザ・キャノピー・サミットはわずか72時間で700戸を完売し、TC3 - ザ・キャノピー・ハーモニーは発売後わずか24時間で全戸の75%を完売するという記録を達成しました。

ヴィンホームズ・スマートシティが新たなプロジェクトや製品を発表するたびに、それは必ず市場で注目を集める。発表された製品は、顧客のニーズを部分的に満たすとともに、地域不動産市場の発展を促進してきた。

Fゾーン現象の解読

投資家にとって、Fゾーンの市場における高い流動性は驚くべきことではない。特にハノイ市場が依然として供給不足に陥っている現在、投資家はFゾーンのような高い潜在力を持つプロジェクト、つまりすぐに着工でき、既存のインフラを備え、便利な立地で、評判の良い開発業者が手掛け、法的文書も完備しているプロジェクトを常に求めているのだ。

さらに、Fゾーン自体が、ショッピング、エンターテイメント、リラクゼーション、教育、ヘルスケアなど、さまざまな要素を組み合わせたマルチエクスペリエンス型商業モデルに基づいて開発された、ハノイ西部市場初のユニークな商品です。特に、Fゾーンの商品カテゴリーは、科学的かつ多様で革新的な方法で計画されており、この地域を他に類を見ないユニークな目的地へと変貌させ、住民と観光客の両方を魅了しています。

Fゾーンの屋台では、一つの場所で多様な体験を顧客に提供している。

具体的には、Fゾーンでは、ピックルボールアリーナ、3D ゴルフシミュレーター、ビアクラブ、パブ、バー、カラオケ、ゲームステーション、屋内プレイグラウンドなど、これまでになかった斬新でダイナミックな体験を提供します。また、高級ビューティーセンター、スパ、サロン、英語教室など、住民の高まる美容や教育へのニーズを満たす施設も充実しています。

F-Zoneの収益性は、投資家が週末に継続的に開催する一連のイベントによってさらに保証されており、これによりF-Zoneはハノイ西部や近隣の省からの観光客にとって新たなエンターテイメントの中心地へと変貌を遂げている。

Fゾーンにはわずか174店舗しかなく、そのうち48店舗は2階建ての路面店、残りは中心部にある1階建ての店舗です。クアン・トゥルオン氏によると、中心部の店舗はすべて既に売却済みで、2階建ての路面店との競争は非常に激しいとのことです。これらの店舗は、テナント探しにおいて小売大手ビンコム・リテールから支援を受けられるという大きな利点も持っています。

「誰もが広大な商業エリアと膨大な顧客基盤へのアクセスが容易な好立地を確保できるわけではありません。今は、潤沢な資金力を持つ投資家が争奪戦を繰り広げています」とクアン・トゥルオン氏は述べた。

クアン・トゥルオン氏は、市場の好転を鑑みれば、F-Zoneの在庫は7月中に完売すると確信している。一方、F-Zoneのように大きな競争優位性を持つ、斬新でユニークな製品は滅多に見られない。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/f-zone-viet-tiep-ky-luc-cho-khu-tay-ha-noi-100-quy-hang-dot-dau-co-chu-chi-sau-8-gio-mo-ban-d220194.html