APEC2027とフーコック島の不動産市場の見通し。

Báo Dân trí•10/03/2025

（ダン・トリ新聞）－フーコック島の不動産市場は、観光産業の見通しと、2027年に同島で開催されるAPEC会議による後押しのおかげで、加速する見込みだ。

フーコック島の開発段階

フーコック島は、2027年のアジア太平洋経済協力会議（APEC）の開催地に選ばれました。この重要な機会について、戦略ブランド・競争研究所所長のヴォー・トリ・タイン博士は、フーコック島が選ばれたのは偶然ではないと述べています。

「選択を行う際には、自然の美しさと伝統の相互作用といった要素を考慮すべきです。ベトナムのイメージ、そしてもてなしの心にあふれ、友好的で開放的な人々が描かれるべきです。また、独特で質の高いサービスを提供できる能力も考慮に入れるべきです。これらの両方を考慮すると、フーコック島は発展と素晴らしい景観の両方の特徴を備えているため、適切な選択肢と言えるでしょう」と、ヴォー・トリ・タイン博士は分析しました。

APEC 2027 và triển vọng của bất động sản Phú Quốc - 1 — フーコック島は、APEC2027のような国際イベントの開催地となるための多くの利点を備えている。

APEC 2027は、ベトナムが開催国として世界にその地位を示す絶好の機会です。また、フーコック島にとっては、主要インフラプロジェクトを加速させ、数多くの新規プロジェクトへの投資を誘致するための足がかりとなります。したがって、今後2年間はフーコック島にとって大きな変革の時期となり、経済、社会、貿易協力におけるグローバルセンターとしての役割を担うことを目指します。

APEC 2027 và triển vọng của bất động sản Phú Quốc - 2 — 国際港の開港に続き、フーコック島は今後2年間で一連の重要なインフラプロジェクトを迎えることになるだろう。

特に不動産セクターに関して言えば、APEC 2027はフーコック市場にとって飛躍の足がかりとなることが期待されています。フーコック市場は観光業の復活により既に活況を呈しており、2024年には最大600万人の観光客を迎える見込みです。G6グループの会長であるグエン・アイン・クエ氏は、この市場の可能性を評価し、2017年にはAPECがダナンのGDPに大きく貢献し、不動産価格が40%上昇したことから、フーコックも同様の傾向をたどると予想されると述べました。

「フーコック島でこの重要なイベントを開催する目的は、世界に向けて認知度を高め、より多くの投資を呼び込むことです。これはまた、インフラ整備、都市美化、そしてあらゆる面での総合的な発展に投資する機会でもあります。今から2027年まで、そして2027年以降も、フーコック島の姿は変わり、国際的な地位を持つ国家的な観光拠点としてふさわしいものとなるでしょう」と、G6グループの会長は述べました。

APEC 2027 và triển vọng của bất động sản Phú Quốc - 3 — フーコック島の不動産市場は、今後、複合施設を備えた大規模プロジェクトを中心に活況を呈すると予想されている。

こうした開発の観点から、フーコック島の不動産市場は魅力的な投資先になると予想されます。特に、リゾート、ショッピング、エンターテイメントなど、観光客のニーズに応える総合的なアメニティを備えた大規模プロジェクトが、今後の開発の目玉となるでしょう。

APEC開催地として重要なフーコック島の主要拠点。

フーコック・ユナイテッドセンターは現在人気の観光地であり、開業からわずか4年間で島を訪れた観光客の75％を受け入れている。

この場所は、体験型観光と高級レジャーの両方の観光客のニーズに応える、あらゆるアメニティが揃った「オールインワン」のエコシステムを誇っています。アクティビティには、VinWonders、Safari、Neptune Palace、「眠らない街」グランドワールド、18ホールのゴルフコースなどの複合施設でのエンターテイメント、レクリエーション、探検が含まれます。

フーコック・ユナイテッドセンターは、1,500席の劇場、2,000席のコンベンションセンター、そしてベトナム最大級かつ最新鋭のショッピング＆エンターテイメント複合施設を備え、MICE（会議、報奨旅行、コンベンション、展示会）観光客のニーズにも応えています。これらの施設はいずれも円滑に運営されており、過去1年間におけるフーコックの観光産業の飛躍的な発展に大きく貢献する重要な要素となっています。

島の北部に位置するこの複合施設のもう一つの利点は、高い収益性が見込める投資・事業向け商品ラインナップです。中でも特筆すべきは、フェスティバル不動産コレクションに含まれる商品群で、多機能タウンハウス「FestiShop」やリゾートアパートメント「FestiHome」などが挙げられます。

APEC 2027 và triển vọng của bất động sản Phú Quốc - 4 — FestiShopの多機能タウンハウスは、魅力的なビジネスチャンスを提供します。

FestiShopの多機能タウンハウスでは、オーナーは観光サービス、ヘルスケア、土産物店、レストランなど、多様なビジネスを展開できます。Vincom Retailの運営により、オーナーは国際的なブランドと容易に繋がり、スペースを貸し出し、安定した収益を生み出すことができます。

4つ星ホテル「フェスティホーム」のアパートメントは、ヴィンパールやウィンダムといったブランドが管理・運営することで、ハイエンドなMICE（会議、報奨旅行、コンベンション、展示会）ゲストのニーズを満たし、持続可能な投資となるでしょう。さらに、フーコック・ユナイテッドセンターの稼働率が常に90%と高いことから、投資収益率は保証されています。