9月17日、 バリア・ブンタウ省人民委員会は、同省の土地価格表に関する規制の調整および補足に関する決定第26/2024号を発行した。
新しい土地価格表は9月17日から適用される。決定によると、新しい土地価格表の最低価格は513,000 VND/m2、最高価格は7,800万VND/m2で、古い価格表に比べて20～30％上昇する。
具体的には、バク通り、トゥイヴァン通り、レホンフォン通り、ホアンホアタム通り、ドチエウ通り、グエンヴァントロイ通り、チュンチャック通り、チュンニ通りなど、1番地の土地価格は約7,800万VND/m²、2番地は5,460万VND/m²、3番地は3,900万VND/m²です。以前の価格表と比較すると、この水準は平均で約17～18%上昇しています。
バリア・ブンタウ省の最高新規土地価格は7,800万VND/m2である（スクリーンショット）。
土地価格が2番目に高い路線は、ホアンディウ、ホアンホアタム、ナムキーコイギア、グエンアンニン、グエンタイホック、グエンチャイ、リートゥートロンなどで、場所1では5,850万VND/m2、場所2では4,090万VND/m2、場所3では2,920万VND/m2となっている。この水準も、以前の価格表と比べて約20％上昇している。
農村部の土地価格は、ルート、立地、地域によって異なりますが、最低価格は51万3,000ドン/m²から、最高価格は411万ドン/m²までです。特に、農村部の一部の道路では地価が高く、例えばフン・ヴォン通りとヴォ・ヴァン・キエット通り（ホアロン村）は1,230万ドン/m²、モー・ソアイ通り（ホアロン村）、フオック・タン通り、ヴァン・ティエン・ズン通り（タンフン村）は920万ドン/m²となっています。
調整地価表は次のような場合に適用されます。
1. 国が世帯や個人の土地使用権を承認した場合、または世帯や個人の土地の使用目的を変更した場合に、土地使用料を計算する。
2. 国が土地を賃借し毎年地代を徴収する場合に地代を計算する。
3.土地使用税の計算。
4. 世帯および個人の土地使用権譲渡による所得税の計算。
5. 土地の管理および使用に関する料金の計算。
6. 土地分野における違反に対する行政罰金の計算。
7. 土地の管理および使用において生じた損害に対する国家への賠償額を計算すること。
8. 国が土地使用権を土地使用料徴収を伴う土地の割り当て、または世帯や個人に対して賃貸期間全体にわたって一括して土地家賃を徴収を伴う土地の賃貸という形で認めている場合、土地使用料と土地家賃を計算する。
9. 詳細な建設計画に従って技術インフラに投資された土地区画または土地面積がある場合に、国が土地を割り当てまたは賃貸するときに、土地使用権の競売の開始価格を計算する。
10. 世帯や個人に土地使用権を競売にかけずに土地を割り当てる場合の土地使用料の計算。
11. 国有住宅を借家人に売却する場合の土地使用料の計算。
12. 移転先における土地使用料徴収のための土地価格。
[広告2]
出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm
コメント (0)