20年間レッドブックを入手できなかった住宅地への障害を取り除くための最初のステップ

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これを受けて、ディアン市（ビンズオン省）の都市管理局は、進捗状況を報告し、障害を取り除き、同地域の自発的住宅地区の改修の進捗を加速するための作業スケジュールの登録に関する文書をディアン市人民委員会に送付した。

会議を手配し、状況を記録し、困難や障害を解決する方法を見つける作業を行う必要がある居住地区の中には、トラン・ティ・ビック・ホン氏が代表を務めるダイ・ズン居住地区（ディアン地区）があります。

この住宅地の住民は長年にわたり、レッドリストを与えられなかったために「助けを求める」嘆願書を送り続けていたが、これは地方自治体による前向きな動きである。

ジャーナリストと世論紙が以前報じたように、ダイ・ズン住宅地区プロジェクトには、アンビン区とディアン区の2つのエリアが含まれており、2000年7月13日付の2つの決定書第1974号および第1975号でビンズオン省人民委員会により詳細計画が承認され、投資家であるダイ・ズン株式会社により49,200平方メートルを超える規模となっている。

2013年、ビンズオン省人民委員会は2000年の詳細計画承認決定を取り消し、ディアン町に対し、現状を踏まえた改修計画の実施と住民への土地使用権証書（LURC）発行の手続きを命じました。この計画に基づく証書発行は、技術インフラの現状に基づき、将来の道路拡張予定地をLURCから差し引いたものです。

住宅地への角材の第一歩 20年もまだ終わっていない図1 — かつて地安二市場は、判決執行のための差し押さえリストに載せられ、すぐに人々への証明書の発行を解決することが提案されましたが、他の多くの問題に直面しました。

さらに、ダイ・ズン株式会社のオーナーであるディン・クイ・ズン氏が2つのプロジェクトの境界外で、2014年12月23日付のダイ・アン鎮党委員会（現ダイ・アン市党委員会）決議第35号に基づく土地造成リストが更新されていない土地を分割・売却した事例が約100件ある。ダイ・アン市人民委員会はこれらの事例をまだ審議していない。

現時点では、世帯は詳細な測定を実施しましたが、土地使用権証明書付与計画の次のステップを実行することができていません。

理由は、当該プロジェクトの土地全域が個人や世帯名義の土地使用権証書6枚に属し、複数のプロジェクトで脱税した罪で執行猶予付きの懲役刑を宣告されたディン・クイ・ズン氏の判決の執行を確実にするためにディアン市民事判決執行局によって管理されているため、境界確定や土地使用権証書の面積控除を行う根拠がないというものである。

ディアン市人民委員会は、世帯代表者や民事判決執行局と何度も協議を重ね、世帯への土地使用権証書発行の解決策を模索してきました。特に、判決執行を確実にするため、民事判決執行局は、6枚の土地使用権証書を管理するのではなく、ディン・クイ・ズン氏の所有地であるディアン2市場の土地を差し押さえることが提案されています。

しかし、ディアン2市場の接収は、ズン氏の家族内で発生した紛争により、多くの困難に直面しました。そのため、ディアン市人民委員会は、各世帯がディン・クイ・ズン氏に代わって執行手数料を支払い、土地使用権証書6枚を受け取り、それを各世帯に付与する計画を支持しました。

しかし、この前払い金の支払い後、前払い金を支払った世帯グループは、上記の6枚の土地使用権証書を保管するよう要求しました。ダイ・ドゥン住宅地区で土地使用権証書の交付を希望する世帯は、前払い金を支払った世帯グループに支払わなければならなかったため、多くの世帯が同意しませんでした。

そのため、現在に至るまで、ダイ・ズン居住地区における土地使用権証明書の交付要請は実現できていない。

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