建設および不動産プロジェクト

プロジェクト01：北東部新都市エリア（エリアK3）

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• プロジェクト名称：東北新都市圏（K3地区）。

• 投資場所:ファンラン市ヴァンハイ区 - タップチャム市。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設する。

• 面積： 74.13ヘクタール

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画などへの適合：ファンラン・タップチャム市の計画、土地利用計画に準拠。2021年から2025年までの住宅開発プログラムおよび2030年までの方向性が承認されている。

プロジェクト02：北西部新都市エリア

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• プロジェクト名：北西新都市エリア。

• 投資場所：ファンラン-タップチャム市、フックミー区およびタンハイコミューン。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設する。

• 面積： 91.37ヘクタール

• 土地の由来:現在各世帯が使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生作物用の土地...

• 推定投資資本： 1,477億VND。

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画との適合性:ファンランタップチャム市の計画、土地利用計画によれば、1/2000建設計画があります。

プロジェクト03：南東新都市エリア1

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• プロジェクト名：南東1新都市エリア。

• 投資場所：ファンラン、タップチャム市、タンタイ区およびミーハイ区。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設する。

• 面積： 99.85ヘクタール

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

プロジェクト04：南東新都市エリア2

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• プロジェクト名：南東2新都市エリア。

• 投資場所：ファンランタップチャム市タンタイ区。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設し、

• 面積： 41.41ヘクタール

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画への適合：ファンラン・タップチャム市の計画、土地利用計画に準拠。2021年から2025年までの住宅開発計画と2030年までの方向性が承認されている。

プロジェクト05：ファンダンルー通り南側の新市街地

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• プロジェクト名:ファンダンルー通りの南側にある新しい都市エリア。

• 投資場所：タップチャム市ファンランのフックミー区。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設し、

• 面積： 39.83ヘクタール

• 土地の由来:現在各世帯が使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

プロジェクト06：ビンソン住宅地

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• プロジェクト名：ビンソン住宅地。

• 投資場所：ファンラン - タップチャム市ミービン区。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設する。

• 面積： 9.3ヘクタール。

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

プロジェクト07： PHUOC MY 2住宅地（フェーズ1）

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• プロジェクト名：フックミー2住宅地（フェーズ1）。

• 投資場所：タップチャム市ファンランのフックミー区。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設する。

• 面積： 20.6ヘクタール。

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画への適合：ゾーニング計画が策定されており、2024 年第 1 四半期に承認される予定です。

プロジェクト08：ドン・ヴァン・ソン - 北ビンソン新都市エリア

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• プロジェクト名：ドンヴァンソン-バクビンソン新都市圏。

• 投資場所:ファンランタップチャム市ヴァンハイ区およびニンハイ地区カインハイタウン。

• 投資目的:承認された計画に従って新しい都市エリアを建設する。

• 面積： 201.8ヘクタール

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:米作地、一年生および多年生作物の土地、そして住宅地が点在。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

プロジェクト 09:トリハイ新市街地

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• プロジェクト名:トリハイ新市街地。

• 投資場所: ニントゥアン省ニンハイ地区トリハイコミューン。

• 投資目的:地域の住宅開発に役立つ同期した技術インフラシステムと同期した近代的な社会インフラを備えた新しい都市エリアへの投資。

• 面積： 55ヘクタール。

• 土地の起源:人々の土地。

• 現在の土地の状況:塩田および養殖地。

• 推定投資資金：登録プロジェクトに応じた資金規模。

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画などへの適合：

- 建設計画について：本プロジェクトは、ファンラン・タップチャム市およびニンハイ地区のビンソン・ニンチュービーチ観光エリアのゾーニング計画を調整するプロジェクトの承認に関する省人民委員会の2023年3月16日付決定第114/QD-UBND号に準拠しています。

- 土地に関して：本プロジェクトは、2023年12月14日付の省人民評議会決議第62/NQ-HDND号および省人民委員会の2022年6月28日付決定第371/QD-UBND号のニンハイ地区土地利用計画により承認された2024年の土地収用リストに含まれています。

- 住宅に関して：本プロジェクトは、2022年、2023年およびそれ以降のプログラム、住宅開発計画、新市街地および住宅地プロジェクトの実施計画と一致しています。

プロジェクト 10:カインハイ新市街地

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• プロジェクト名:カインハイ新都市エリア。

• 投資場所:ニンハイ地区カインハイ町。

• 投資目的：カインハイ町の都市開発計画用地を活用し、都市環境の改善に貢献する新たな都市エリアを形成し、近隣の都市エリアや沿岸観光エリアと調和した貿易、サービス、住宅を開発する。

• 面積: 24.8ヘクタール

• 土地の起源:世帯や個人が現在使用している土地。

• 現在の土地の状況:塩田地、運河地、農地。

• 推定投資資本： 3,178億VND。

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画などへの適合：このプロジェクトは、プロジェクト投資募集を組織するための2022年2月26日付決定番号149/QD-UBNDにより、省人民委員会によって承認されました。

プロジェクト11：大峨山の新市街地

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• プロジェクト名：大峻山新市街地。

• 投資場所:ニンハイ地区カインハイ町。

• 投資目標：新たな住宅開発エリア、技術インフラと社会インフラが調和した都市開発エリアの形成。

• 面積： 52.93ヘクタール

• 土地の起源:人々の土地。

• 現在の土地の状況:主に水田、一部の肥沃な土地、交通用地、田畑内の水路。

• 推定投資資本： 2,500億ドン

• 計画、土地利用計画、建設計画、産業計画などへの適合：プロジェクトの場所は、市街地の住宅地に計画されています（2007年8月27日付、省人民委員会のカインハイ鎮総合建設計画プロジェクト承認決定第3521/QD-UBND号に基づく。2030年までの土地利用計画および2022年の土地利用計画に更新）。

プロジェクト12：カインホイ新農村住宅地