土地データの収集と管理方法に関する考え方を変える必要があります。
2025年までに、国全体で陸上におけるデジタルデータベースと国家情報システムの構築が完了する見込みです。しかし、多くの地方自治体では依然としてデータのデジタル化に苦慮しています。
土地管理のデジタル変革は依然として遅れています。
2024年5月現在、 ラオカイ省ヴァンバン郡には、土地所有権証明書が発行されていない土地が約3,500区画存在します。同郡天然資源環境局長のグエン・フイ・ヴィエット氏によると、この状況の原因は、土地台帳の紛失や、土地測量後の世帯間の苦情や紛争に起因しています。
以前は、記録の標準化のため、地域の指導者は各世帯の土地利用面積の再測量を業者に委託していました。この業者は、すべての作業を手作業で行っていました。住民によると、この業者が提供した土地面積や境界などのデータには多くの誤りが含まれていました。また、標準化のために地区に土地所有証明書を提出した後、紛失したという世帯もありました。
ヴァンバン地区の事例は、時代遅れの手法を用いた土地データ管理の弱点と、イノベーションの遅れを反映しています。しかし、この問題に直面しているのはヴァンバン地区だけではありません。
ホアビン省天然資源環境局長のブイ・クアン・トアン氏によると、同省では土地データのデジタル化作業がまだ完了していないとのことです。これは、測量と地籍データベースの構築が不十分なことが原因です。
しかし、タンラック地区やイエントゥイ地区（ホアビン省）など、土地データのデジタル化が実施されている地区でも、状況はそれほど良くありません。タンラック地区では、土地管理ソフトウェアに不具合が生じ、データの更新や修正が不可能になっています。
イエントゥイ地区のデータベースは、ホアビン省天然資源環境局の土地情報管理システムに統合されている。しかし、データの転送、指導、運用、活用、修正といったプロセスは未だ明確に定義されていない。
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| 土地データのデジタル化は、今後の政府機関にとって緊急の課題となる。写真：ドゥン・ミン |
2024年6月現在、国家公務員ポータルの統計によると、行政手続きの合理化・簡素化にデジタルデータを活用しているのは公安部と文化体育観光部のみである。土地データベースを有する天然資源環境部を含む残りの省庁は、まだデジタルデータを活用していない。
2024年5月末現在、土地登記・情報データ局（天然資源・環境省）は、705の地区レベルの行政単位のうち、地籍データベースを完成させたのはわずか455であると報告した。705の地区レベルの行政単位のうち、325の地区レベル行政単位が土地利用計画・計画データベースの構築を完了していた。
さらに、705の地区レベルの単位のうち、土地価格データベースの構築を完了したのはわずか300です。63の省市のうち48は、土地登記機関と税務当局との連携を確立し、世帯や個人の土地関連の財務義務を決定しています。
土地データは、最新かつ正確な情報である必要があります。
最近の会合において、チャン・ホン・ハ副首相は、政府機関が土地測量、地図作成、地籍記録の保管における考え方、方法、そして技術を変革する必要性を強調しました。特に、調査対象となる基本指標を明確に定義し、広範囲にわたる、持続不可能で非効率的な調査を回避する必要性を強調しました。
「土地測量プロセス、土地記録の更新、そして土地に関するオンライン公共サービスの提供から収集されるデータは、リアルタイムかつ正確な情報でなければならない」と副首相は指示した。さらに、土地情報とデータは中央レベルから地方レベルまで一貫性を保ち、同期化される必要がある。
同時に、副首相は、土地利用者の正当な要求に応えるため、土地測量手続きの完了期限、地籍台帳の作成、証明書の発行など、地方自治体の責任を拡大し、地方分権と権限委譲を強化するよう要請した。
政府は2023年3月に決議第37/NQ-CPを発行し、2025年までに陸上において集中化、統一化、同期化、多目的化、相互接続された国家デジタルデータベースおよび情報システムの構築を完了するという目標を明確に示しました。
上記の目標を実現するため、2024年土地法は、中央レベルから地方レベルに至るまで、国家土地情報システムのモデルを明確に規定しています。同時に、天然資源環境省と省レベル人民委員会が、技術インフラとシステムソフトウェアの構築、土地データベースおよび土地情報システムの構築に投資する責任も規定しています。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html
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