「失敗」したプロジェクトの新しい所有者、チュオン・ミ・ラン氏の肖像

（ダン・トリ） - MSTインベストメント社は、ビンディン省クイニョン市でグリーンヒル・ビレッジ観光地区プロジェクトを展開するグリーンヒル・ビレッジ社のVietinBankにおける全債務の競売に勝利した。

チュオン・ミ・ラン氏が起訴される2日前の取引

グリーンヒル・クイニョンプロジェクトは、ヴァン・ティン・ファット・グループで発生した事件の捜査結論に登場した。

これを受けて、2022年10月5日、チュオン・ミ・ラン氏は、グリーンヒル・ビレッジ株式会社のタ・フン・クオック・ヴィエット社長に1,450万米ドル（3,500億ベトナムドン相当）を贈与しました。これは、グリーンヒル・ビレッジ社が投資するグリーンヒル・クイニョンプロジェクトの譲渡を受けるためです。

2日後、ランさんは起訴され、一時的に拘留されました。ベト氏はランさんが捜査機関に預けていた金銭を返還しました。

グリーンヒルビレッジ社は2018年に設立され、グリーンヒルビレッジ・クイニョンリゾートプロジェクトの投資家です。このプロジェクトは総面積約17ヘクタールで、ビンディン省クイニョン市ゲンラン区クイニョン-ソンカウルート沿いに建設されています。

Chân dung chủ mới của dự án từng hụt tay bà Trương Mỹ Lan - 1 — グリーンヒルビレッジプロジェクトの展望（写真：VC2）。

2022年9月、本プロジェクトは投資方針の調整を承認され、投資資本は10倍の約2兆6,000億ドンに増額されました。投資期間も変更され、2022年第2四半期の完成予定から2024年第2四半期まで延長されました。本プロジェクトには、500戸のアパートメント、145戸のヴィラ、5戸のバンガローが含まれます。

グリーンヒル・ビレッジは2021年から2022年にかけて、総額3,850億ドンを超える債券を2回発行しました。最初の債券は2021年5月に発行され、総額は1,800億ドンで、償還期限は2022年11月です。

担保となるのは、土地使用権と土地に付随する資産であり、クイニョン市ゲンラン（おそらくグリーンヒルビレッジクイニョンプロジェクト）に将来形成される資産です。

第2回債は2053億ベトナムドンで、2022年1月に発行され、2024年1月に満期を迎える。両債券は年11％の固定金利で発行される。

新オーナーのポートレート - MST投資会社

グリーンヒル・ビレッジ社は、ベトナム商工商業銀行（トゥティエム支店）（VietinBank Thu Thiem）に債務を負っています。5月14日現在、未払いの元本、利息、延滞利息は4,950億ドンです。同銀行は5月末にこの債務の競売を実施すると発表しました。

12月初旬、MST投資株式会社（証券コード：MST）は、ヴィエティンバンクにおいてグリーンヒル・ビレッジ社の債務全額を落札したと発表しました。入札総額は4,100億ベトナムドンでした。この債務の担保は、グリーンヒル・ビレッジ観光地区プロジェクトの土地使用権の価値を活用することで得られる利益の全額であることが分かっています。

Chân dung chủ mới của dự án từng hụt tay bà Trương Mỹ Lan - 2 — グリーンヒルビレッジプロジェクトは2023年に建設が開始されました（写真：VC2）。

MSTがグリーンヒルビレッジプロジェクトに関与するのは今回が初めてではありません。2023年には、MSTとVina2 Investment and Construction Joint Stock Company（証券コード：VC2、MSTが37%以上の資本を保有）が、グリーンヒルビレッジ社の資本の18%を共同で取得する計画を発表しました。投資額は1,980億ドン（約20億円）を見込んでおり、今年9月30日時点でMSTはこの計画を実現しています。

このプロジェクトは、MSTが開発業者、Vina2がゼネコンとなり、2023年9月までに建設が開始される予定だ。

11月初旬、MSTは、グリーンヒルビレッジ・クイニョン観光エリアの資機材供給および建設に関するEPCゼネコン契約を締結する方針を承認しました。契約当事者（投資家）はグリーンヒルビレッジ社、請負業者はMSTです。契約金額は2兆140億ドン（10%のVATを除く）を超え、工期は5年間です。

MST投資会社（旧建設株式会社1.1.6.8）は2009年に設立されました。同社は2016年にハノイ証券取引所（HNX）にMST株を上場しました。主な事業は、住宅、土木工事、工業団地の建設、プロジェクト管理などです。

2023年、MSTは売上高1兆2,070億ドン超、税引後利益680億ドン超を達成しました。売上高は計画の10%を上回りましたが、利益は79%の達成率でした。

当社は今年、商業活動の推進、債権回収、投資プロジェクトの決済に取り組みます。同時に、主要プロジェクトであるI-Tower Quy Nhonの建設進捗を維持します。

MSTインベストメントは、今年最初の9か月間で8,590億ドン超の収益と約120億ドンの税引後利益を達成したが、これは前年同期比でそれぞれ4%と78%の減少である。

同社は9月30日現在、定款資本金8,430億ドン超に対し、2,110億ドン超の金融負債を抱えている。資産の大部分は長期金融投資、すなわち合弁事業および関連会社への投資（67%を占める）である。

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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm