（ダン・トリ新聞） - MSTインベストメント社は、 ベティンバンクにおいてグリーンヒル・ビレッジ社の全債務の競売に勝利しました。同社はビンディン省クイニョン市でグリーンヒル・ビレッジ観光リゾートプロジェクトを展開しています。
この取引はチュオン・ミ・ラン氏が起訴される2日前に行われた。
グリーンヒル・クイニョン・プロジェクトは、以前、ヴァン・ティン・ファット・グループが関与した事件の捜査の結論の中で言及されていた。
これを受けて、2022年10月5日、チュオン・ミ・ラン氏は、グリーンヒル・ビレッジ株式会社のタ・フン・クオック・ヴィエット社長に1,450万米ドル（3,500億ドン相当）を譲渡しました。これは、グリーンヒル・ビレッジ社が開発したグリーンヒル・クイニョン・プロジェクトの買収を目的としていました。
2日後、ランさんは起訴され、拘留されました。ベト氏はランさんから受け取った金を捜査機関に返却しました。
2018年に設立されたグリーンヒルビレッジ社は、グリーンヒルビレッジ・クイニョン・リゾートプロジェクトの投資家です。このプロジェクトは総面積約17ヘクタールで、ビンディン省クイニョン市ゲンラン区、クイニョン-ソンカウルート沿いに位置しています。
グリーンヒル ビレッジ プロジェクトのレンダリング (写真: VC2)。
2022年9月、本プロジェクトは投資計画の調整を承認され、投資資本は10倍の約2兆6,000億ドンに増額されました。投資スケジュールも変更され、2022年第2四半期から2024年第2四半期に延長されました。本プロジェクトには、500戸のアパートメント、145戸のヴィラ、5戸のバンガローが含まれます。
グリーンヒル・ビレッジは2021年から2022年の2年間で、合計3,850億ドンを超える債券を2回に分けて発行しました。最初の1,800億ドンの債券は2021年5月に発行され、2022年11月に償還されました。
担保は、土地使用権と土地に付随する資産、およびクイニョン市ゲンランの将来の資産（グリーンヒルビレッジクイニョンプロジェクトの可能性あり）で構成されます。
第2トランシェは2053億ベトナムドンで、2022年1月に発行され、2024年1月に満期を迎える。債券の両トランシェは年11％の固定金利で調達された。
新オーナーのプロフィール - MST Investment Company
グリーンヒル・ビレッジ社は、ベトナム商工銀行トゥーティエム支店（VietinBank Thu Thiem）に債務を抱えています。5月14日時点での未払い元本、利息、延滞利息は4,950億ドンに上ります。同銀行は5月末にこの債務の競売を実施すると発表していました。
12月初旬、MST投資株式会社（証券コード：MST）は、ヴィエティンバンクにおけるグリーンヒル・ビレッジ社の債務全額の競売に勝利したと発表しました。落札総額は4,100億ドンでした。この債務の担保は、グリーンヒル・ビレッジ観光リゾートプロジェクトの土地使用権の利用から得られる利益の全額であるとされています。
グリーンヒルビレッジプロジェクトは2023年に開始されました（写真：VC2）。
MSTがグリーンヒルビレッジプロジェクトに関与するのは今回が初めてではありません。2023年には、MSTはVina2 Investment and Construction Joint Stock Company（証券コード：VC2、MSTは37%以上の資本を保有）と共同で、グリーンヒルビレッジの資本の18%を共同取得する意向を発表しました。投資額は1,980億ベトナムドン（約1億8,000万円）を見込んでおり、今年9月30日時点で既にこの意向を実現しています。
同プロジェクトは、MSTをデベロッパー、Vina2をゼネコンとして、2023年9月に着工した。
11月初旬、MSTは、グリーンヒルビレッジ・クイニョン観光リゾートの資材・設備供給および建設に関するEPC（設計・調達・建設）契約の締結を承認しました。クライアント（投資家）はグリーンヒルビレッジ社、MSTは請負業者です。契約金額は20億1,400万ドン（10%のVATを除く）を超え、工期は5年間です。
MST投資会社（旧称：建設株式会社1.1.6.8）は2009年に設立され、2016年にハノイ証券取引所（HNX）にMST株式を上場しました。主な事業活動は、住宅、土木工事、工業団地の建設、プロジェクト管理などです。
2023年、MSTは売上高1兆2,070億ドン超、税引後利益680億ドン超を達成しました。売上高は計画を10%上回りましたが、利益は目標の79%に達しました。
当社は今年、営業活動を強化し、未払い債務の回収と投資プロジェクトの完了に努めました。同時に、主要プロジェクトであるI-Tower Quy Nhonの建設も順調に進捗しました。
MSTインベストメントは、今年最初の9か月間で8,590億ドン超の収益と約120億ドンの税引後利益を達成したが、これは前年同期比でそれぞれ4%と78%の減少となった。
同社は9月30日時点で、資本金8,430億ドン超に対し、未払いの金融負債は2,110億ドン超となっている。資産の大部分は、合弁事業および関連会社への投資（67%を占める）といった長期金融投資で構成されている。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm
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