土地全体の用途変更は義務付けられていますか？

（Chinhphu.vn）- ドンナイ省のグエン・ミン・ドゥック氏の家族は、383.4平方メートルの土地を所有しており、その土地は地域で住宅用地として分類されている。今回、家族が100平方メートルの土地利用目的を多年生作物用地から住宅用地に変更しようと申請したところ、役人から土地証明書に記載されている全面積を変更しなければならないと告げられた。

デュック氏は、家族が所有する383.4^{平方メートル}の土地全体の用途を変更する必要があるかどうかを尋ねた。

農林環境省はこの問題に対し、次のように回答した。

ご質問は特定の事例に関するものであり、地方自治体の管轄事項となります。したがって、 農林環境省は具体的な回答を提供する根拠を持ちません。農林環境省は以下の情報を提供します。

土地法第220条は、土地分割の条件と原則を規定している。具体的には、b項2号では、土地の一部が異なる用途に転用される場合、土地分割を実施しなければならず、分割後の土地の最小面積は、土地利用転換後の土地の最小面積以上でなければならないと規定している。

土地の分割・統合に関する規制について、農林環境省は調査を行い、政府に助言した上で、土地法の施行における困難や障害を取り除くための仕組みや政策を規定する決議案を国会に提出した。この決議案には、「土地の一部の使用目的が変更される場合、土地の分割は義務ではない」という規定が含まれている。

農林環境省は、皆様の法令遵守と意識向上を目的として、この情報を提供しています。

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出典：https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm