土地収用問題について、第一区祖国戦線委員会民主法諮問委員会副委員長のホアン・ティ・ロイ氏は、一部の地域では人々の土地が収用され、その後投資家に引き渡され、国益や公共の利益とは全く関係のない高級マンションや別荘が高値で販売されているという最近の実態について言及した。ロイ氏は、公共の利益のために土地を収用する場合には、その旨を明確に示さなければならないと提言した。戦線をはじめとする組織は、中心部の土地収用を他の利益のために利用する事例を厳重に監視し、防止する必要がある。
グエン・タン・ビン弁護士は、草案第13条の「土地使用権は特別な種類の財産および商品であるが、所有権ではない…」という規定についてコメントした。ビン弁護士によると、長年にわたり、土地使用権を付与された個人や組織が土地使用権を譲渡してきたが、これは国有住宅の使用権の譲渡と何ら変わりはない。さらに、多くの住宅建設プロジェクトやその他の事業プロジェクトにおいて、民事取引の性質に反する不当な補償金による土地収用や土地評価が行われており、紛争、苦情、訴訟につながっている。
グエン・タン・ビン氏は、住宅地や農作物を栽培するための土地の開墾に対する補償として価格をつり上げる現象を防ぐための規制を設けることを提案した。
ビン氏は、土地利用者の土地使用権が資産や商品として尊重されていない現状を指摘し、これが国民からの多くの不満の根本的な原因の一つであると考えている。そのため、土地法改正案において、土地利用者は法律の規定に従って土地使用権を売買する権利を有することを明記することを提案した。ビン氏によると、この規定は、住宅事業や生産施設事業のために人々の土地を開墾する際に、住宅地や植林地などの補償価格が押し下げられ、土地利用者の利益が損なわれ、国家運営に支障をきたし、社会的な不満を募らせるといった現象を防ぐのに役立つという。
ホーチミン市弁護士会によると、土地の回収は多くの組織、勢力、そして多くの人々の利益と生活に関わる問題であり、またデリケートな問題の一つでもある。そのため、国家、投資家、土地利用者の関係を調和的に解決するために、具体的な事例ごとに規定を設ける必要がある。ホーチミン市弁護士会はまた、法案において、土地を回収された人々の権利を保障するための規定を制度化し、「新しい場所は以前の場所よりも優れている」という基準を具体的に規定すべきだと提案した。
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