クアンナム省税務局が2024年土地法の施行に関する研修を実施

2024年1月18日に第15回国会で2024年土地法が可決された後、政府は同法を速やかに施行するため、2024年7月30日に土地使用料および土地賃貸料に関する政令第103号を公布し、2024年8月1日に発効した。

政令103号は、土地法第153条第1項a号に規定されている土地使用料（土地使用料の計算、徴収、支払い、免除および減額、補償、支援および再定住費用の取り扱い、土地使用料の記録を含む）に関する具体的かつ詳細な規制を規定しています。

2つ目は、土地法第153条第1項b号に規定されている地代（地代の算定、徴収、支払、免除及び減額、補償、支援及び移転費用の処理を含む）です。

3つ目は、土地法第81条第8項、第153条第1項d号に規定されているように、国が土地を割り当てたり、土地を賃貸したり、土地利用目的の変更を許可したり、土地使用権を承認したり、投資プロジェクトを実施するために土地使用権の譲渡を受けたり、土地を使用せずに土地利用の進捗を遅らせたりした場合の追加支払い（土地使用料の増額、地代金の増額）です。

省税務局の副局長であるレー・マイ・カック・フン氏は、土地法2024の規定を施行する際の以下の条項および項の内容をいくつか指摘した。第118条は土地使用料を徴収しない土地の割り当てを規定している。第119条は土地使用料を徴収する土地の割り当てを規定している（法令103の第6条第1項による）。第120条は土地の賃貸借を規定している（法令103の第3章による）。

第121条は土地利用目的の転換について規定している。第138条は、世帯や個人が土地使用権に関する書類を持たずに土地を使用しているが土地法に違反しておらず、正当な権限なく土地が割り当てられている場合にも、土地使用権証明書と土地に付随する財産の所有権の証明書を交付することについて規定している。

第139条は、2014年7月1日以前に土地を使用している世帯や個人が土地法に違反した場合の解決について規定しています...

出典: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html