2024年1月18日に第15期国会で2024年土地法が採択されたことを受け、同法を速やかに施行するため、政府は2024年7月30日に土地使用料および土地賃貸料に関する政令第103号を発布し、2024年8月1日から施行した。
政令103号は、土地法第153条1項a号に規定されている土地使用料に関する具体的かつ詳細な規定（土地使用料の計算、徴収、支払い、免除、減額、補償、支援、再定住資金の取り扱い、土地使用料債務の記録を含む）を定めている。
第二に、土地法第153条第1項b号に規定されている土地賃料（土地賃料の計算、徴収、支払い、免除、減額、補償、支援、再定住資金の取り扱いを含む）があります。
第三に、土地法第81条第8項および第153条第1項d号に規定されているように、国が投資プロジェクトのために土地を割り当てたり、土地を賃貸したり、土地利用の変更を許可したり、土地利用権を認めたり、土地利用権を移転したりしたが、土地が使用されなかったり、土地利用の進捗が遅れたりした場合には、追加の支払い（土地使用料の増加、土地賃貸料の増加）が発生します。
省税務局副局長のレ・マイ・カック・フン氏は、2024年土地法の規定の実施に関して、以下の条項および節についていくつかの点を指摘した。土地使用料なしの土地配分を規定する第118条、土地使用料ありの土地配分を規定する第119条（政令103号第6条第1項に基づく）、土地の賃貸を規定する第120条（政令103号第3章に基づく）。
第121条は土地利用目的の変更を規定し、第138条は、世帯や個人が土地利用権証書なしに土地を使用しているが、土地法に違反しておらず、かつ土地が正当な権限なしに割り当てられた場合ではない場合に、土地利用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を発行することを規定している。
第139条は、2014年7月1日以前に土地法に違反した世帯および個人による土地利用に関する事案の解決について規定している。
出典: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html
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