ホーチミン市税務局が土地価格の調整を提案

ホーチミン市税務署における個人取引

ホーチミン市税務局の情報によると、8月1日から27日までの間に、同局は合計8,808件の記録を受け取った。その内訳は、土地使用権認定案件の土地使用料徴収記録346件、土地使用目的変更案件の土地使用料徴収記録277件、不動産譲渡による個人所得税記録5,448件、金銭的義務が発生しない案件の記録（不動産譲渡による個人所得税、登録料など）2,737件である。

しかし、ホーチミン市の多くの住民の不動産ファイルは「保留」状態にあります。主な理由は、税務当局がホーチミン市人民委員会による最新の地価ガイダンスの発表を待っているためです。

そのため、8月1日から発効する2024年土地法および土地使用料を規制する政令103/2024/ND-CPの規定に従って土地に対する財務義務を解決するため、ホーチミン市税務局は8月29日、ホーチミン市人民委員会に、土地価格表の調整決定を速やかに発行し、税務当局が8月1日以降に発生する記録について土地に対する財務義務を速やかに計算できるよう、法的文書（土地価格表、土地価格調整係数、土地賃貸料計算率など）の適用を指導および指示するよう求める文書を発行した。

さらに、記録や苦情の滞留が人々の実際のニーズに影響を与えることを避けるため、ホーチミン市税務局は、証明書の発行手続きの際に金銭的義務が生じない上記のケースの解決について税務総局に報告します。

ホーチミン市人民委員会は以前、調整された土地価格表が利用可能になるまで、8月1日以降に発生する記録に対する土地財務義務の計算を指導するよう首相に要請する文書を送っていた。

出典: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-hang-ngan-ho-so-nha-dat-ton-dong-196240905113855403.htm