不動産プロジェクトの困難さと障害が特定されました。

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6月3日午後、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、2023年5月の政府定例記者会見で、これまで建設省は地方を訪問し、困難に直面しているプロジェクトに対し働きかけを行い、意見を聴取してきたと述べた。同時に、ハノイ、ホーチミン市、ダナン、カントー、ハイフォン、ドンナイ、ビンズオン、ビントゥアンといった地域での困難なプロジェクトについても調査を行った。

これにより、当局は現在の不動産プロジェクトにおける「ボトルネック」を特定した。「主な問題は、プロジェクトにおける制度上の問題と実施上の問題である」とシン氏は述べた。

不動産 - 不動産プロジェクトの困難と障害が特定されている — グエン・ヴァン・シン建設副大臣が5月の政府定例記者会見で記者団の質問に答える - 写真：VGP

制度に関しては、最近、政府は多くの法令を公布し、省庁や部局も問題解決のために多くの通達を出しています。

具体的には、財務省は政府政令第10号および政令第8号に基づいて障害を取り除き、社債発行に関する解決策を講じました。天然資源環境省は、土地に関する法的規制の撤廃を提案しました。

さらに、国立銀行は、資本源、特に社会住宅や労働者住宅への投資のための資本源に関する多くのソリューションも提供しています。

シン氏は、建設省は、特に建設分野の法令を改正する法令、最近の不動産投資や事業プロジェクトに関連する問題、特に住宅法に基づいて提案され改正された社会住宅に関する一連の政策など、問題を解決するための多くの提案をしていると述べた。

「制度上の問題は基本的に解決されたと言える」とシン氏は強調した。

実施面では、地方におけるレビューを通じて、地方における実施上の課題を把握し、報告しました。

最近、チャン・ホン・ハ副首相は地方や省庁、支局に電報を送り、不動産プロジェクト、特にタイムリーな解決が必要な未完了の投資プロジェクトに関する問題点の検討と解消を継続するよう求めた。

最近、ハノイ、ホーチミン市、ダナン、ドンナイ、そして南部の一部の地域で、投資手続きに関連した問題に直面している困難なプロジェクトが数多く発生しています。これらのプロジェクトは、長期間にわたり、様々な段階で進められています。

このため、建設省といたしましては現在、地方自治体と連携しながら、引き続き働きかけ、見直し、問題点の解消に努めてまいりたいと考えております。

「各省庁や各セクターに関連するあらゆる問題は、地方当局が迅速に対応します。今後、各省庁や各セクターは地方自治体と協力し、企業が供給を拡大するための困難を解消し続けるよう努めていきます」と、グエン・ヴァン・シン副大臣は述べた。

併せて、首相が承認した事業に基づき、社会住宅や労働者住宅事業を推進し、住宅供給を創出し、社会住宅や労働者住宅の困難の解決に貢献することも重要な課題です。

法的問題が70％を占める

チャン・ヴァン・ソン政府官房長官：前回の会合では、建設副大臣も記者団に対し、法的問題を含む包括的な解決策を提示しました。法的問題は土地価格設定の問題を含め、全体の約70%を占めています。政府は最近、首相発の指示や通達を数多く発出し、地方自治体に対し、特に困難な法的手続きの解消を強化するよう要請しています。

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