ダクノンは社会住宅の開発に困難に直面している

2017年9月、 ダクノン省人民委員会は、同市ギアタン地区の社会住宅プロジェクトの投資方針を承認しました。ジア・ンギア。このプロジェクトは2018年8月に開始され、1.79ヘクタールの敷地に108戸の社会住宅が建設されました。このプロジェクトの総投資額は1,620億ベトナムドンで、投資家はESG Vietland LLCです。

プロジェクトは2019年第4四半期に完了する予定です。しかし、2022年第4四半期までの調整と延長の要請が何度もあったにもかかわらず、プロジェクトは依然として期限通りに完了できませんでした。当局は繰り返し要請しているにもかかわらず、プロジェクトは規定通りに完了していない。

市内ギアタン地区の社会住宅地区。 Gia Nghiaは承認から7年経った現在も未だ完成していません。

まだ完成していないものの、プロジェクトエリアは基本的に人でいっぱいです。さまざまな社会集団に属する多くの世帯が、さまざまな形での移転を受け、プロジェクトに移住して生活しました。ここは市内で最も人口密度の高い住宅街の一つです。ジア・ンギア。

これはダクノン省で実施される最初で現在のところ唯一の社会住宅プロジェクトです。一方、専門家によれば、同州における公営住宅の需要は非常に大きいとみられている。

ダクノン建設局によれば、ダクノン省における2021年から2025年までの社会住宅需要は約1,500戸である。上記の現実を踏まえ、ダクノン省人民委員会は、2021年から2025年の間に対象者向けに約4万平方メートル^の社会住宅を建設するという目標を設定しました。

ダクノン省は、ギアタン地区の社会住宅プロジェクトに加えて、市内の労働者と低所得者向けの独立した社会住宅プロジェクトを実施するための2つの土地を計画しました。ギアギアとダックラップ地区。

市内ギアタン地区の社会住宅地区。 Gia Nghia はまだ完成していませんが、基本的にはそこに住む人々でいっぱいです。

ダクノン省も、同市のギアタン区に約4.2ヘクタールの土地を特定した。ジャ・ンギア氏は社会住宅投資プロジェクトを呼び掛ける。このプロジェクトには総額約2,500億ドンが投資され、社会住宅、労働者住宅の開発、アパートの改修および再建のための優遇融資のための120兆ドンの信用プログラムが実施される。

しかし、現実には結果は期待通りではありません。これまでのところ、ダクノン省は設定された目標をまだ達成していません。 2021年から2025年までの同州の社会住宅開発計画は、2025年末までに実現しない見込みだ。

ダクノン建設局の指導者らは、2021年から2025年の間に設定された目標は同省の現在の都市開発状況よりもはるかに高いものであることを認めた。ダクノンの都市開発プロセスを妨げている主な理由は、投資資源の不足です。

ダクノン省人民委員会常任副委員長レ・ヴァン・チエン氏によれば、都市部の出発点と山岳地帯の社会経済発展の実態はまだ中途半端だという。住宅開発のための投資資源を外部から誘致することは依然として限られており、社会住宅開発の目標に影響を与えています。

ダクノンのような山岳都市部における社会住宅プロジェクトの呼びかけは多くの困難に直面しており、投資家からの注目もほとんどない。

ダクノンでは、クジュット地区のタムタン工業団地が操業中であり、ダク・ラプ地区のニャンコ工業団地はまだ完成していない。大規模な工業団地がなければ、ダクノンは社会住宅開発の分野で投資を誘致するのが非常に困難です。

さらに、公営住宅への投資は利益率が低いことが多いため、投資家の関心は低い。ダクノンのような地方では、社会住宅開発部門への資金配分に関して建設省と政府からの支援が本当に必要だ。

出典: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html