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| 大潭住宅地（ヴァン・スアン区）は、省内で初めて完成し、2025年10月から入居開始となる社会住宅プロジェクトです。現在までに、アパートの80％が購入者に引き渡されています。（写真提供） |
マイホームを持つことは、多くの家族にとって常に大きな目標でした。しかし、住宅価格の上昇率が所得の伸びを上回るにつれ、住宅問題に悩まされる多くの人々は、マイホーム所有という夢から、安定した長期賃貸住宅の必要性へと意識を転換せざるを得なくなっています。
移民労働者の大多数は依然として、小規模な民間賃貸住宅に住んでいる。これらの部屋の多くは狭く、共有スペースも限られており、防火設備も不十分なままである。
数年しか働いていない若い労働者、工業地帯で働く共働き夫婦、あるいは平均的な収入の会社員にとって、家を買うための貯蓄は非常に難しい。
一方、生活費、子育て、教育、医療費は、労働者にとって依然として毎月の優先事項である。したがって、賃貸住宅の開発は住宅政策の重要な要素となる必要がある。
タイグエン省では近年、工業団地の急速な発展に伴い、多くの地域から出勤してくる労働者の数が増加している。
工業地帯周辺では、住宅需要を満たすために賃貸住宅が急速に建設されている。労働者は手頃な価格の住居を手に入れることができるが、特に長期滞在を希望する人や家族連れにとっては、生活環境は概して不安定である。
この現実が示すように、賃貸住宅の開発は単にアパートの数を増やすことだけではなく、包括的な計画、必要不可欠なインフラ、便利な交通網、そして中所得者が利用できる手頃な価格の社会サービス、医療サービス、 教育サービスといった付随的なサービスが必要である。
さらに、州は、企業が長期賃貸住宅の開発に参加するよう促すために、土地、信用、税制に関する強力な政策を策定する必要がある。適切な支援メカニズムがなければ、この市場が安定的かつ持続的に発展することは非常に困難だからである。
発展した都市は、高層ビルの数や持ち家率だけで測られるものではなく、労働者が収入に見合った安定した生活を送れるように保障できる能力によっても測られる。
賃貸住宅が社会福祉政策に適切に組み込まれれば、何としても住宅を購入しなければならないというプレッシャーは軽減され、大多数の労働者のニーズにより適した、より現実的なアプローチへと移行するだろう。彼らが何よりもまず必要としているのは、安全で安定した、そして手頃な価格の住居であり、それによって生活し、働き、祖国と国の発展に貢献することができるのだ。
出典: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/
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