ヨーロッパではコーヒー一杯分の土地、1ユーロの家

スウェーデンのヨーテネ地方では、土地をコーヒー一杯分程度の価格で販売しており、条件もそれほど厳しくないため、各地から買い手が問い合わせの電話をかけてきて騒ぎになっている。同様のプログラムは潜在的顧客から大きな関心を集めており、ヨーロッパの不動産市場を誘致し、維持または刺激するための計画の一部となっています。

スウェーデンのヨーテネ地方にあるハレキス村には、わずか 800 人の住民が住んでいます。

ゴテネ地方政府

ロマンチックな田舎

スウェーデンの首都ストックホルムから約320キロ離れたヨーテネ地方では、1平方メートルあたり1クローナ（2,400ドン）から始まる価格で約30区画の土地が売りに出されている。

CNN によると、これらは幸運な購入者が居住用または別荘として夢の家を建てることができる土地だそうです。ヨーテネ地域はスウェーデンの田舎町で、人口は約 13,000 人です。ヨーテネ地域には、人口約 5,000 人の同名の主要な町も含まれます。この地域は、欧州連合最大の湖であるヴェーネルン湖沿いにあります。ハイキングが好きな人には、ヨーテネの近くにキネクルという小さな山もあります。プラタベルゲンス・ジオパークに加えて、この地域にはユネスコ世界遺産に登録されている別の地域、ヴァーネルン湖半島とキネクル山地生物圏保護区も含まれます。

ゴテネ地域のヨハン・マンソン市長は、政府が土地を「衝撃的な価格」で売却した理由は経済不況と人口減少のためだと述べた。彼らは、何年も売りに出されていたものの買い手がつかなかった、面積700～1,200平方メートルの土地を選ぶことにしました。このプログラムは先月開始され、すぐに購入者が殺到した。

「2人が電話で対応していて、何日も懸命に働いています。まさに危機的状況です」とマンソン氏は語った。需要が高く、各地から問い合わせが殺到していることから、政府は慎重に計算し、入札を行うために、売却を8月上旬まで延期することを決定した。これまでの規制によれば、購入者はスウェーデン国民である必要も、ここに永住することを約束する必要もない。ただし、地方自治体はさらに検討する可能性があります。さらにマンソン氏は、購入者は購入後2年以内に住宅の建設を開始する必要があり、建設費用は約300万〜400万クローナと見積もられていると付け加えた。

住宅価格が安い時代

マンソン市長は、イタリアの1ユーロ住宅販売制度と同様の計画を導入する可能性を排除しなかった。 「まだたくさんの土地が残っています。30区画を売るだけでなく、他に何ができるかじっく​​り検討する必要があります。この国で平穏な暮らしを望むなら、私たちはまさにそれにふさわしい質の高い生活を提供できます」と彼は語った。

イタリアのいくつかの小さな町は現在、主に南部で人口減少に対処し、古い建物を取り壊すのではなく修復するために、1ユーロで住宅を販売している。しかし、 House Beautifulによると、購入者はこの種のプログラムを本当に楽しむには、それにかかるコストを考慮する必要があるとのこと。プログラムでは通常、購入者は 1 ～ 3 年以内に住宅を改修することを約束する必要があると規定されています。購入取引の完了に関連する手数料は、通常 5,000 ドルから 6,000 ドルの範囲です。その後、改修費用は約 25,000 ドルになりますが、これには、これらの遠隔地で内部と外部を改修および仕上げるために請負業者を雇うことに関連するその他の費用は含まれていません。イタリアでは現在、シチリア、トスカーナ、ピエモンテ、そしてローマ周辺の村々を含むいくつかの地域で1ユーロの住宅制度が実施されている。

海外不動産投資

6月29日、ハウスビューティフルは価格動向や居住性を考慮し、現時点で海外不動産に投資する価値のある場所をリストアップした。リストにはポルトガル、スペイン、イギリス領タークス・カイコス諸島、コスタリカ、メキシコ、UAE、コロンビアが含まれている。他の大陸の一部の国に加えて、外国人がヨーロッパの不動産に投資する理由は、ユーロが他の通貨に比べて価値を失っていることや、ヨーロッパの金利が米国よりも低いことなど、さまざまな要因に起因します。海外に住宅を所有することは、投資チャネルの多様化に加え、購入者が新しい文化や環境にアクセスするのにも役立ちます。

出典: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm