（ダン・トリ新聞）－ タインホア省人民委員会常任副委員長のグエン・ヴァン・ティ氏は、サムソン市行政中心部の東にある住宅地プロジェクトの土地使用権の競売計画を承認する決定書に署名した。
競売にかけられた土地は、サムソン市（タインホア省）のクアンチャウ区、クアントー区、クアンビン区の行政区域内に位置しています。東側はドー川両岸の生態都市地域、西側は行政センターインフラ整備事業、南側は河川沿いの緑地、北側は国道47号線に接しています。
競売にかけられる土地の総面積は11万5000平方メートルを超え、そのうち住宅用地は5万5000平方メートル以上で、48棟のヴィラと340戸のタウンハウスを含む1万5000平方メートル以上の土地が含まれます。残りの約6万平方メートルは、インフラ整備および技術施設の建設用地として確保されています。
タインホア省は、サムソン市の行政中心地の東にある住宅プロジェクトの土地使用権を競売にかける準備を進めている（写真：タイン・トゥン）。
当該土地は2021年以降、補償と整地が完了しており、土地利用権は2025年に競売にかけられる予定である。
入札資格のある者には、2024年土地法第119条に規定されているように、個人、 経済団体、海外在住のベトナム人、および外国投資資本を有する経済団体が含まれる。
オークション参加者は、規定の条件を満たし、開始価格に基づいて計算された土地または区画の総価値の20％に相当する金額を預託する必要があります。
サムソン市人民委員会の報告によると、オークションで得られると予想される最低総額は3,520億ベトナムドン以上である。オークション参加者は保証金の代わりに銀行保証を提供することに合意でき、競売物件の所有者はオークション主催者の別途の支払い口座の凍結を要請することができる。
オークション参加者は、オークションに参加しなかった場合、規則に違反した場合、または落札を拒否した場合、保証金の払い戻しを受けることはできません。落札者が結果承認日から120日以内に全額を支払わない場合、税務当局は落札者に対し、落札決定を取り消す旨を通知します。
このオークションは、48棟のヴィラと340戸のタウンハウスを含む全エリアを対象としたパッケージ取引として実施され、段階的な入札方式が採用され、参加者全員に公開されます。
オークション終了後5営業日以内に、サムソン市人民委員会は落札者を認定する書類を作成し、天然資源環境局に送付して審査を受け、その後、結果を認定する決定の発行のため、タインホア省人民委員会に提出する。
落札者は、通知を受け取ってから30日以内に土地使用料の50％を、残りの50％を90日以内に支払わなければなりません。全額を支払わなかった場合、オークションの結果は無効となり、落札者は保証金の返金を受けられません。
出典： https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
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