ディン・クアン・トゥエン省人民委員会常任副委員長が会議で演説した。
バクカン市人民委員会の報告によると、市内の多くの住宅プロジェクトは用地整地や土地使用権の競売で困難に直面しており、実施の進捗に影響を及ぼしている。
特に、パダングループ建設グループ（フエントゥン区）の住宅地区における技術インフラ整備プロジェクトは、2021年から用地取得が完了し、2023年の入札が承認されました。しかし、2回の入札はいずれも不成立に終わりました。規制により、地元当局は入札を再度実施するまで12ヶ月待つ必要があり、プロジェクトの実施期間が延長されています。
同様に、ドゥック・スアン区グループ4のセントラル・ヒル・バック・カン住宅地区プロジェクトでは、用地整地の補償に74億ドン以上を費やしたが、土地使用権証明書の問題で一部の世帯が土地を引き渡していないため、補償を実施できていない。
TNRホールディングス・ベトナム社が投資するドゥック・スアン4住宅地区プロジェクトも、住民移転問題により困難に直面しています。用地取得のための補償に約810億ドンが費やされているにもかかわらず、180区画のうち78区画の移転計画が未承認のままであり、さらに地元の移転用地基金が利用できなくなったため、実施計画の調整を余儀なくされています。
これらの困難を解決するため、バクカン市人民委員会は、省人民委員会に対し、速やかに移転計画を策定し、土地競売において柔軟なメカニズムを設け、プロジェクトの実施を迅速化するよう提案しました。地方政府は、引き続き住民を動員し、土地の引き渡しを促進し、投資家と住民の利益の調和を確保していきます。
代表団の議論を聞いた後、省人民委員会常務副委員長のディン・クアン・トゥエン氏は、市人民委員会に対し、住宅地開発プロジェクトの進捗を確実にするため、用地造成工事における障害を取り除くための解決策を見つけるため、関係部署と引き続き連携するよう要請した。関係部署は、住宅地の入札および競売を速やかに実施できるよう、関連手続きの解決に向けて連携している。
具体的には、住宅地区の技術インフラプロジェクトについては、建設グループであるパダングループ（フエントゥン区）がオークションに関する規定を遵守していたものの失敗したため、省人民委員会常務副委員長が市に対し、省党委員会常務委員会に緊急に具体的に情報を報告するよう要請し、市に対し、規定に従って関心のある投資家への土地割り当て手続きを実行する方針を示すよう要請した。
セントラルヒル・バクカン住宅地区プロジェクトについて、市人民委員会は、土地を分割して個人に売却し、個人が住宅を建設する形で土地使用権を移転するという内容は、新たに公布された住宅法および商業法に違反しているため、実施していません。省人民委員会常務副委員長は、市が2つの選択肢に基づいてプロジェクトの処理を検討すべきだと提案しました。(1) 当該地区に産業集積地を建設する際の条件を確保するため、世帯の再定住地区とする。(2) 市町村レベルと省レベルの合併を実施した後、新たな計画を待つ。
フエントゥン工業団地バイパス道路都市開発プロジェクトについては、市は引き続き投資家に対し、プロジェクトの進捗を加速させるよう強く求めています。また、残りの世帯や個人に対し、補償と支援を受け、投資家に土地を引き渡すよう働きかけています。 農業農村開発局と市人民委員会は、投資家に対し、稲作、林業などへの土地利用用途転換手続きを積極的に指導し、プロジェクトが約束どおりに期限通りに実施されるよう徹底しています。
[広告2]
出典: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx
コメント (0)