嵐の季節に安全を確保するために古いアパートから人々を避難させる

建設省は、省および中央直轄市の人民委員会に対し、住宅法2023およびアパートの改修および再建に関する政府法令第98/2024/ND-CP号を実施するよう要請する公式文書5297/BXD-QLNを発令した。

建設省は、北部の多くの省が暴風雨3号の大きな影響を受けており、多くの地域で洪水が発生し、人命と財産に損害を与えていると発表した。暴風雨3号後の調査で、各地で改修・再建が必要な古いマンションの多くが、暴風雨や洪水の影響でひび割れや傾きが生じ、安全を確保するためにマンションから避難する必要があった。統計によると、全国には1994年以前に建てられた古いマンションが約2,500棟あり、主にハノイとホーチミン市に集中している。調査結果によると、緊急に改修・再建が必要なマンションも多数含まれている。

G6タンコンマンションの2つのブロックが沈下し、ブロック間の距離は1メートル近く離れている。

2024年の暴風雨期前とその期間中に古いアパートに住む人々の生命と財産の安全を確保するため、アパートの改修および再建に関する多くの新しく具体的な政策とメカニズムを規定した住宅法第27/2023/QH15号（2024年8月1日発効）と、アパートの改修および再建に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した2024年7月25日付政令第98/2024/ND-CP号を実施し、アパートの改修および再建プロジェクトを加速するため、建設省は省および中央直轄市の人民委員会に、規則に従って取り壊さなければならない古くて危険な劣化したアパートから人々を緊急に移転させ、移転しなければならない世帯に一時的な宿泊施設を手配するよう要請する。さらに、地方自治体は古いアパートの品質を緊急に検査し評価する。検査済みで改修・再建の対象となっているものの、まだ建設計画に盛り込まれていないマンションについては、2023年住宅法および政令第98/2024/ND号の規定に基づいて計画を立て、改修・再建プロジェクト実施の根拠とする必要がある。同時に、投資家が投資計画、補償、移住支援などの策定に参加できる根拠となるよう、改修・再建が必要なマンションがあるエリアの1/500規模の計画を承認する必要がある。

1994年以前に建設され、改修または建て替えが必要なマンションについては、各地域・地区に適用されるマンション面積補償係数の確定が、補償・移住計画に速やかに反映されるよう、当該地区の合意を得る必要がある。ハノイ市とホーチミン市には、2023年住宅法発効前に実施されたマンション改修・建て替えプロジェクトを中心に、改修または建て替えが必要な老朽マンションが多数存在するが、現在までに、補償・支援・移住計画の承認手続き、土地の割り当て、土地の賃貸借、建設許可証の発行などを早急に完了させ、投資家が速やかに緊急プロジェクト建設と住民移住の手配を実施できるようにする必要がある。

Baotintuc.vn

出典: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/di-doi-nguoi-dan-ra-khoi-cac-chung-cu-cu-de-dam-bao-an-toan-trong-mua-mua-bao-20240919111038612.htm