10月9日正午、私たちはハイフォン市ホンバン区ファンボイチャウ区にある旧鉄市場エリアに到着しました。19世紀、フランス植民地時代に建てられたこの有名な市場は、かつてハイフォン市の象徴であり、賑やかな商業中心地でもありましたが、今はもう存在せず、フェンスで囲まれた1.5ヘクタールの空き地となっていました。
アイアン マーケット商業複合施設プロジェクトは、ハイフォン市でかつて有名だった古いアイアン マーケットに代わるものです。
ハイフォン市人民委員会の情報によると、旧鉄市場は長年にわたり地域の発展に追いつかず、事業の安全性も確保できていないとのことです。そのため、ハイフォン市は旧鉄市場を置き換える大規模で近代的な商業センターの建設を計画しています。伝統を継承するため、ハイフォン市政府は投資家に対し、プロジェクトの商号に「鉄市場」の名称を残すことを義務付けています。
2021年7月までに、ハイフォン市人民委員会は、チョーサットにおける商業センター複合施設、エンターテイメント施設、5つ星ホテル、賃貸オフィスのプロジェクト（チョーサット商業複合施設プロジェクト）を完了し、規定に従って入札を実施しました。
ハイフォン市人民委員会の決定第3232/QD-UBND号によれば、サイゴンガーメント・マッチ株式会社がチョーサット商業複合施設プロジェクトの投資家となった。
このプロジェクトは総投資額が6兆VNDを超え、1.5ヘクタールの敷地に地上40階、地下2階のタワー2棟が建設され、ベースブロックの建築密度は46％以上、タワーブロックの建築密度は40％、建物の高さは150メートル近くになる。
ハイフォン市のアイアンマーケット商業複合施設プロジェクトは、起工式から17カ月が経過した現在も、フェンスが閉ざされたまま「静まり返っている」。
プロジェクトの早期実施に向け、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社は、ハイフォン市人民委員会に対し、旧サット市場の商人の営業活動の確保のため、ハイフォン市キエンアン地区に仮設市場の建設を許可するよう積極的に提案しました。プロジェクト実施期間中、仮設市場に移転する商人は賃料を免除されます。
提案が承認された後、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社は300億ドン以上を投資し、400人以上の商店のビジネスニーズに対応する仮設市場を建設しました。2022年3月中旬までに、サット市場の最後の商店が新しい場所に移転し、営業を開始しました。
さらに、都市の美観を確保するため、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社はハイフォン市人民委員会と連携し、プロジェクト設計コンペを開催しました。その結果、「川の合流点」をテーマとしたヒルシュ・ベドナー・アソシエイツPTE LTD - HBA（シンガポール）の建築プランが選定されました。
2022年5月14日、サイゴンガーメント・マッチ株式会社は、ハイフォン解放記念日（1955年5月13日～2022年5月13日）67周年と2022年紅炎祭を記念して、アイアンマーケット商業複合施設プロジェクトの起工式を開催しました。
2024年に完成し、稼働する予定のアイアンマーケット商業複合施設プロジェクトには、貿易センター、エンターテイメント、5つ星ホテル、賃貸オフィスなど、多くの機能があります。
さらに、このプロジェクトは、地元住民や観光客向けの料理サービス、観光、静止駐車場、その他多くのサービスの不足を補うことになります。
ハイフォン市ホンバン地区ファンボイチャウ区のアイアンマーケット商業複合施設プロジェクトのフェンスの内側の空き地。
鉄市場商業複合施設プロジェクトの投資家が、1か月も経たないうちに旧鉄市場の解体を「迅速に」完了させ、2022年末までに約1兆1000億の土地賃料を一括で支払うという財政的義務を果たしたという事実は、ハイフォン市の人々が、まもなく港湾都市に都市の発展にふさわしい壮大な商業センターが誕生するという確信をさらに強めた。
しかし、2022年6月に解体工事が完了した後、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社は、プロジェクトを囲むフェンスの設置以外は「活動停止」状態のままです。ハイフォン市中心部の好立地に位置する1.5ヘクタールの土地は、空っぽで寂しい状態です。
現在、投資家がチョーサット商業複合施設プロジェクトを完成させるために残された時間はなくなりつつあり、ハイフォン市の住民は「黄金の土地」エリアが長期間にわたって空き地のまま放置され、無駄になるのではないかと懸念している。
彼らは、ハイフォン市政府が投資家に対し、プロジェクトを計画通り速やかに実施するよう強く促し、注意喚起を行うとともに、（もしあれば）困難や障害を取り除くための支援を迅速に提供することを希望した。同時に、投資家がこれまでプロジェクトの実施を遅らせてきた理由を公表すべきである。
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