（ダン・トリ新聞）－クアンナム省監察局は、拡張された第1住宅地区における一連の不備と制限を指摘した。これは、住民が所有する300枚の土地所有権証書をめぐって「停滞」している不動産プロジェクトである。
クアンナム省監察局は、ミンホアンロン建設株式会社が出資する拡張住宅地第1号プロジェクト（ディエンバン町ディエンアン区第1住宅地）の検査結果に関する結論を発表しました。
第1住宅地開発プロジェクトは、2018年半ばにクアンナム省人民委員会から9.5ヘクタールの規模で投資承認を受けました。プロジェクトの実施スケジュールは2019年第2四半期から2020年まででしたが、後に2021年第4四半期まで延長されました。
ディエンアン住宅地第1拡張プロジェクト、ディエンアン区、ディエンバン町、クアンナム省（写真：ドゥック・タイン）。
本プロジェクトは、規定どおりすべての投資および建設手続きを完了し、投資家はプロジェクト実施を保証するための保証金を預託しました。補償および土地収用作業はほぼ完了し、クアンナム省人民委員会は6.16/9.5ヘクタールの土地を割り当てました。
投資家は割り当てられた土地区域において、一部の技術インフラ設備の基礎工事を開始したが、当該土地区域に対する土地使用権証明書はまだ発行されていない。
投資家は、承認された設計に従って、敷地の整地、路盤、排水システム、歩道、造園、電柱の設置を完了しましたが、投資家と請負業者の間で建設量が正式に合意されていないため、プロジェクトは予定より遅れています。
当局が建設許可を審査したところ、設計図から、一部の地域ではまだ補償や支援の手続きが行われておらず、クアンナム省人民委員会がまだ土地（2,400平方メートル以上）の埋め立てや割り当てを行っていないことが明らかになった。
特筆すべきは、ミン・ホアン・ロン建設株式会社は現在もなお、土地使用料として470億ベトナムドン以上、延滞金として22億ベトナムドン以上、法人所得税として2億1000万ベトナムドン以上、付加価値税として9700万ベトナムドン近く、行政罰金として7600万ベトナムドン以上を滞納している点である。
現在に至るまで、プロジェクトの多くの側面が未完成のままである（写真：Duc Thanh）。
検査の結果、ミン・ホアン・ロン建設株式会社のすべての収入と支出は、規定どおり会計帳簿に記録されておらず、完全な裏付け書類も不足していたため、検査には検証の根拠がないと結論付けられた。
資金調達契約を通じて集められた資金はすべて、ミン・ホアン・ロン建設株式会社によって領収書を通じて現金で受領されましたが、会社の資金に預け入れられたり、規定どおり会計帳簿に記録されたりすることはありませんでした。
クアンナム省監察局は、省人民委員会に対し、ミンホアンロン建設株式会社が規定どおりにプロジェクトの実施スケジュールを延長する手続きを完了し、投資方針および1/500詳細計画に従ってプロジェクト投資を完了し、プロジェクトの構成要素の建設を完了して、プロジェクトをできるだけ早く稼働させることを許可するよう勧告した。
ディエンバン町の人民委員会に関して、クアンナム省監察局は、関係する組織および個人の欠点や限界を検証し、そこから教訓を得ることを推奨する。
ダン・トリ紙の報道によると、ディエンバン市ディエンアン区の住宅地第1拡張プロジェクトは、ミン・ホアン・ロン建設株式会社が出資しており、同社の取締役会長であるトラン・クアン・ヒー氏が代表を務めている。
計画によると、2019年12月31日までに、投資家は300人以上の顧客に土地使用権証明書を交付する予定だった。しかし、住宅エリア1号の建設進捗状況は、割り当てられた土地面積の90％にしか達していない。
出典： https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm
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