住宅プロジェクト「浸水」300人の赤い本には多くの違反があります

（ダン・トリ） - クアンナム省監察当局は、拡張住宅地区1号における一連の問題点と限界を指摘した。これは、国民の300人の赤字を「吸収する」不動産プロジェクトである。

クアンナム省検査局は、ミンホアンロン建設株式会社が投資した住宅地拡張プロジェクト第1号（住宅地第1号、ディエンアン区、ディエンバン町）の検査結論を発行した。

住宅地区第1プロジェクトは、2018年半ばに9.5ヘクタールの規模でクアンナム省人民委員会によって投資が承認されました。プロジェクトの実装進捗状況は 2019 年第 2 四半期から 2020 年までで、その後 2021 年第 4 四半期まで延長されています。

クアンナム省ディエンバン町ディエンアン地区ディエンアン住宅地区第1拡張プロジェクト（写真：ドゥック・タン）。

プロジェクトは規定に従って建設投資手続きを完了し、投資家はプロジェクトの実施を保証するために資金を預託しました。補償および敷地整地作業は基本的に完了しており、クアンナム省人民委員会から6.16/9.5ヘクタールの土地が割り当てられました。

投資家は基本的に、指定されたエリアでいくつかの技術インフラ項目の建設を実施しました。割り当てられた土地面積に対する土地使用権証明書はまだ交付されていません。

投資家は承認された設計に従って道路、排水システム、歩道、樹木、電柱の整地、整地を完了しましたが、投資家と建設ユニットの間で建設量が承認されていません。そのため、プロジェクトは予定より遅れています。

所管官庁の建設許可書を確認すると、設計・施工図書の中に、補償・支援工事が完了しておらず、クアンナム省人民委員会がまだ土地の回収・割り当てを行っていない地域（2,400平方メートル以上）がいくつかある。

特に、現在までにミンホアンロン建設株式会社は、470億ドン以上の土地使用料を滞納しており、また22億ドン以上の土地使用料の延滞金も滞納している。法人税債務は2億1000万VND以上、VAT債務は9700万VND近く、行政罰金債務は7600万VND以上...

現在まで、プロジェクトの多くの項目はまだ未完成である（写真：Duc Thanh）。

検査官は、ミンホアンロン建設株式会社のすべての収入と支出が規定どおりに会計帳簿に記載されておらず、完全な関連文書が添付されていなかったため、検査官には検査の根拠がないと結論付けました。

ミンホアンロン建設株式会社は、資金調達契約を通じて集めた資金を、領収書を通じて現金で全額回収しているが、規定どおりに基金に計上したり、会計帳簿に反映したりしていない。

クアンナム省監督機関は、省人民委員会がミンホアンロン建設株式会社に規則に従ってプロジェクトの進捗を延長するための手順を確立することを許可することを勧告する。投資方針および詳細計画1/500に従ってプロジェクト投資を完了します。建設項目を完了し、すぐにプロジェクトを稼働させます。

クアンナム省の監察機関は、ディエンバン町人民委員会に対し、既存の欠点や限界に関連する組織や個人から検討し、教訓を引き出すことを勧告した。

ダン・トリ氏の報告によると、ディエンバン町ディエンアン区の住宅エリア1拡張プロジェクトは、ミンホアンロン建設株式会社が投資しており、同社の取締役会長であるトラン・クアン・ヒ氏が代表を務めている。

計画通り、2019年12月31日に、投資家は300人以上の顧客に土地使用権証明書を引き渡す予定です。しかし、住宅地区1の建設進捗は割り当てられた面積の90％にしか達していない。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm