クアンナム省のコンティエン都市開発プロジェクトの現状はどうなっていますか？

面積30ヘクタールのコンティエン都市開発地区は、クアンナム省人民委員会の承認を得ているものの、用地整理が完了していないため、現在まで投資家への土地引き渡しは行われていない。

クアンナム省のコンティエン都市開発プロジェクトの現状はどうなっていますか？

2024年11月24日（日）午前7時33分（GMT+7）

面積30ヘクタールのコンティエン都市開発地区は、クアンナム省人民委員会の承認を得ているものの、用地整理が完了していないため、現在まで投資家への土地引き渡しは行われていない。

動画：クアンナム省コンティエン都市開発プロジェクトの現状。

コンティエン都市開発プロジェクトは、省人民委員会によって承認され、2021年10月6日に縮尺1/500の改訂詳細建設計画に基づき管理規則が発行されました。このプロジェクトには、ダットフオングループ株式会社が出資しています。

当該プロジェクトの投資方針は2021年12月17日に調整され、環境影響評価報告書は2022年1月21日に調整された。

このプロジェクトの投資家は、土地の整地におよそ1兆ベトナムドンを費やし、すべての都市インフラの基本建設を完了させ、2021年末までに64戸の住宅建設に投資した。

このプロジェクトは、国が資金を提供する土地補償および土地整理事業に分類され、企業に土地が割り当てられる。投資計画によると、国営機関は2017年第1四半期にプロジェクトに必要な土地資金全額を引き渡す予定である。

実際には、一部の世帯との間で未解決の問題が残っているため、プロジェクトはまだ土地全体を投資家に引き渡せておらず、総面積31.1ヘクタールのうち0.6ヘクタールの土地については、まだ補償と土地の明け渡しが行われていない。

2021年5月以降、投資家はプロジェクトに関して支払うべき土地使用料および土地賃貸料の決定を求める申請書を提出し、規定どおりに地方予算への支払いを確実に行うため、約1兆ベトナムドンを調達した。

ダン・ベト紙の記者の観察によると、プロジェクトの一部ではすでに3階建てのタウンハウスが建設されている。

プロジェクトのフェンスの外側は、枯れた草で覆われている。

このプロジェクトで使用されている建設機械は、長期間使用されていなかったため、錆びが見られる。

プロジェクト現場内には常に警備員が常駐しています。

2024年、この会社はコンティエン・プロジェクトの実施を計画していた。これには、残りの地域に対する補償と土地の整地作業の完了が含まれていた。

同時に、販売資格を確保するための法的手続きを完了し、プロジェクトの土地使用料を決定し、割り当てられた区域の土地に関連する財務上の義務を履行する。

これは、クアンナム省人民委員会が、ダット・フオン社がクアダイ橋（ホイアン市）への北側アプローチ道路上のKm0 + 317地点（デボン橋）に橋を建設する投資プロジェクトを受注・完了した後、同社に土地を割り当てることに同意した4つのプロジェクトのうちの1つで、建設・譲渡（BT）契約モデルに基づいて実施される。

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出典： https://danviet.vn/du-an-khu-do-thi-con-tien-quang-nam-gio-ra-sao-20241123180155379.htm