ホーチミン市の不動産信用残高が増加し、1兆VND近くに達した

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Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP đạt 992.800 tỉ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng toàn TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — 市内の不動産融資残高は992兆8000億ドンに達し、市内の融資残高の28％を占めた - 写真：NGOC HIEN

不動産信用残高が増加、住宅ローンも再び増加

ベトナム国家銀行ホーチミン市支店は、同市の不動産融資は過去3か月間プラス成長率を維持していると述べた。

具体的には、3月は0.96%、4月は1.15%、5月は1.15%増加しました。ホーチミン市の不動産融資残高は992兆8,000億ドンに達し、市内の融資残高の28%を占めました。また、年末比で2.78%増加し、この地域の一般的な融資増加率を上回りました。

ベトナム国家銀行ホーチミン支店の内部統制部副部長のグエン・ヴァン・グエン氏は、6月28日にティエンフォン新聞社が主催したワークショップ「新政策 - 不動産市場の発展を支援する」で、経済における資本吸収が低い状況において、この成長は銀行の信用活動を含む他の産業や部門にプラスの影響を与えるだろうと語った。

ここ数か月の不動産市場の変化と不動産信用の増加は、これらの要因と今後の成長傾向を反映しています。

グエン氏は、住宅ローンに関して、個人向け住宅購入を目的としたローンが依然として最も大きな割合を占めており、この地域の不動産ローン残高全体の68%を占めていると述べた。この分野には明るい兆しがあり、住宅ローンは2024年4月と比較して1.2%増加し、再び増加している（それ以前の月はマイナス成長だった）。

「これは割合の高い信用セグメントであるため、このセグメントでの信用の伸びは不動産信用の伸びを促進するだけでなく、人々の住宅ニーズを満たす融資という大きな社会的意義があり、不動産市場と経済成長にプラスの影響を与える」とグエン氏は述べた。

ベトナム国家銀行ホーチミン支店の代表者によると、低金利、信用機関の資本ニーズを最もよく満たす能力、間もなく施行される不動産法など、政策とメカニズムの面での好ましい要因が、不動産市場がプラスの状態を維持するための基礎と推進要因となり、今後再び回復と成長の条件が整うだろう。