ホーチミン市の不動産ローン残高は増加し、約1兆ドンに達した。

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Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP đạt 992.800 tỉ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng toàn TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — ホーチミン市の不動産ローン残高総額は992兆8000億ドンに達し、市内のローン残高総額の28％を占めた - 写真：NGOC HIEN

不動産信用残高は増加しており、住宅ローンも再び増加している。

ベトナム国家銀行ホーチミン市支店は、同市内の不動産融資が過去3か月間プラス成長を維持していると報告した。

具体的には、3月の信用残高は0.96%、4月は1.15%、5月は1.15%増加しました。ホーチミン市の不動産向け信用残高は992兆8000億ドンに達し、市全体の信用残高の28%を占め、年末比2.78%増加し、地域全体の信用残高増加率を上回りました。

ベトナム国家銀行ホーチミン支店の内部統制総局副局長グエン・ヴァン・グエン氏は、6月28日にティエンフォン新聞社が主催したセミナー「不動産市場の発展を支援する新政策」で講演し、経済における資本吸収力が低い状況において、この成長は銀行融資活動を含む他の産業や部門にプラスの影響を与えるだろうと語った。

ここ数か月の不動産市場の変化と不動産信用の増加は、これらの影響要因と将来の成長の傾向を反映しています。

グエン氏は、住宅ローンに関して、個人向け住宅購入を目的としたローンが依然として最も高い割合を占めており、この地域の不動産ローン残高全体の68%を占めていると述べた。この分野では、住宅ローンの伸びが回復し、2024年4月と比較して1.2%増加した（過去数ヶ月はマイナス成長だった）など、明るい兆候が見られた。

「この分野の信用は大きな割合を占めており、この分野の成長は不動産信用の伸びを加速させるだけでなく、人々の住宅ニーズを満たす融資を提供することで、不動産市場と経済成長にプラスの影響を与えるという大きな社会的影響ももたらします」とグエン氏は述べた。

ベトナム国家銀行ホーチミン支店の代表者によると、低金利、信用機関が資本需要に最もよく対応できる能力、不動産関連法の早期施行などの好ましい政策要因が、不動産市場がプラス面を維持するための基礎と原動力となり、今後の回復と成長の条件を整えるだろうという。