ハノイ市人民委員会のグエン・チョン・ドン副委員長は、2025年1月14日付の決定第241/QD-UBND号に署名し、ベトナム展示見本市センター株式会社がバディン区ジャンヴォ区ジャンヴォ通り148番地にある68,382.9平方メートルの土地について、土地使用者の名称を調整し、土地使用権を拡張し、商業、サービス、文化の複合施設プロジェクトを実施することを許可した。
これに伴い、ホーチミン市人民委員会の2011年1月30日付決定第654/QD-UBND号及び2012年11月23日付決定第5454/QD-UBND号における土地使用者の名称をベトナム展示見本市センター一人有限責任会社からベトナム展示見本市センター株式会社に調整し、ベトナム展示見本市センター株式会社の土地使用期限を以下のように延長します。 土地使用期限は、2018年1月30日（ホーチミン市人民委員会の2012年11月23日付決定第5454/QD-UBND号による土地賃貸借期間満了日）からホーチミン市人民委員会が土地使用目的変更の決定に署名するまで延長されます。
ベトナム展示見本市センター株式会社は、2024年12月17日付の投資方針承認および投資家承認決定第6452/QD-UBND号に基づき、土地使用権が拡張された68,382.9平方メートルの土地使用目的を商業・サービス目的に変更し、複合商業・サービス・文化複合施設プロジェクトを実施することが許可されました。
プロジェクトの土地の位置と境界は、ベトナム建築株式会社が作成した1/500スケールの土地利用マスタープラン図面で決定され、ホーチミン市人民委員会の2024年7月16日付決定第3696/QD-UBND号および天然資源環境局の2024年12月19日付地域通知に準拠していることが計画建築局によって確認されました。
総面積68,382.9平方メートルのうち、40,435.2平方メートルは、商業、サービス、オフィススペースを組み合わせた複合用途地域として指定されており、HH-01、HH-02、TM-01、TM-02、TM-03、CX-01、地下4階建てのGT2区画、およびTM-04からTM-08区画が含まれます。土地利用形態：州は、リース期間全体にわたって一括払いで土地をリースします。リース期間は、土地リース契約締結日から50年間です。
GD区画に位置する、8,814.5平方メートルの多階層学校用地です。土地利用形態は国有地であり、毎年賃料を支払って賃借します。賃借期間は、土地賃借決定書の署名日から50年間です。
緑地および交通施設用地として、19,133.2平方メートルの土地が確保されています。国はこの土地を無償で割り当てます。投資家は、完全な技術インフラを建設し、規則に従って管理および市内での共同利用のために地方自治体に引き渡す責任を負います。具体的には、CX-02、CX-03、CX-04区画の景観緑地3,744.6平方メートル、CXĐT区画の都市緑地105.0平方メートル、GT1、GT3、GT4、GT5区画の交通施設用地15,283.6平方メートルが含まれます。
ホーチミン市人民委員会は、ベトナム展示見本市センター株式会社に対し、賃借した土地を境界内において規則に従って使用すること、承認された計画および建設許可に従って建設プロジェクトを正しく配置すること、および土地、投資、建設、環境に関する法律、およびホーチミン市人民委員会の規則に従って投資プロジェクトを実施する責任を割り当てます。
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出典: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
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