ハノイ西部の高級マンション市場の流動性記録を解読する

ハノイ西部の高級マンション市場の流動性記録を解読する

西ハノイ地区の「完売」記録に続き、TC3ビル「キャノピーハーモニー（ビンホームズスマートシティ）」は発売後わずか24時間で75％のユニットを完売し、ビンホームズの高級製品ラインの魅力を証明した。

流動性スピードでは欧米の不動産がリード

ベトナム不動産ブローカー協会は最近の市場レポートで、ハノイ西部の市場が数四半期連続で供給と流動性の面で優勢であると述べています。特に、バクトゥーリエム、ナムトゥーリエム、カウザイの各地区は常に市場をリードしており、2011年から現在までの供給量の約30%を占めています。

CBREのデータによると、この時期に発売されたマンションポートフォリオは非常に流動性が高く、西部に集中しています。具体的には、今年の最初の3ヶ月間で、市内では主に高級セグメントを中心に約2,300戸の新築マンションが建設されました。そのうち2,000戸以上が販売され、87%近くという驚異的な高い吸収率に相当します。

ビンホームズ スマート シティは移住の波の中心であり、ハノイ西部への投資家を惹きつけています。

流動性でリードしているのは、ヴィンホームズ・スマートシティの分譲物件です。その証拠として、GS6マイアミビルは、約700戸のマンションのうち80%を非常に短期間で完売しました。さらに印象的なのは、キャノピー・レジデンス分譲物件で、最初の2棟があっという間に完売しました。

具体的には、最初の物件であるTC1「キャノピー・ビスタ」の発売が間近に迫っていた頃から、この新分譲地への熱気は首都西部の不動産市場を活性化させ、長らく供給不足が続いていた新築マンションへの渇望を解消するのに役立っています。発売からわずか数日で、TC1棟の初回供給分は100%完売しました。

TC2 - キャノピー サミットでは、販売開始からわずか 72 時間で 700 ユニットが完売し、事前に予約した顧客のみが優先されるという、前例のない流動性記録が引き続き記録されています。

首都圏西部市場全般、特に「国際都市」ビンホームズ・スマートシティの活況を説明する専門家によると、このエリアは近代的な交通インフラシステムを備えた投資優先エリアとなっている。タンロン通り、トーフー通りとレ・ヴァン・ルオン通りの放射状軸など、首都圏から市内中心部への移動を便利にする主要路線が次々と整備されている。近い将来、延伸されたレ・クアン・ダオ通りもまもなく開通する予定で、西部の優良投資不動産の魅力がさらに高まるだろう。

便利な交通インフラに加え、首都西部は、学校、病院、公園、ショッピングセンターなど、多様で同期したユーティリティチェーンを開発する際のミニチュア都市のようなものです... Vinhomes Smart City は、投資され開発されたエリアに位置し、高品質のユーティリティの多様なシステムとともに、多数の顧客をここに引き付ける大きな利点となり、新しいアパートの建物ごとに流動性の熱を生み出します。

シンガポールの精神が詰まったアパートを所有できる最後のチャンス

キャノピー・レジデンス（TC3）の最終棟の完成により、欧米における流動性熱はさらに高まると予想されます。投資家の情報によると、販売開始から24時間以内に75%が完売しました。つまり、シンガポールのスピリットを備えた高級マンションを所有できる最後のチャンスは、ファンドの残り25%のみということです。

ハノイ市ナム・トゥー・リエム地区のトレーディングフロアのディレクター、グエン・ドゥック・トゥアン氏は、以前オープンした2つの建物、TC1とTC2を「逃した」多くの顧客が、この最後の商品のバスケットを逃さないように注意深く準備していたと語った。

「在庫が残り25%しかないと知ると、すぐに多くのお客様から頭金を希望する電話が殺到しました。ハノイのお客様だけでなく、近隣地域の投資家やベトナムに居住・就労している外国人も多数いらっしゃいました」とトゥアン氏は語った。

TC3マンションは、ハノイ西部のスマートシティの中心という絶好のロケーションにあり、高い需要が見込まれています。この立地のおかげで、ここから都心部や他の省へのアクセスも便利です。言うまでもなく、この立地は、TC3が都市の公共インフラの利便性を最大限に享受するのにも役立ちます。例えば、TC3の居住者は、セントラルパーク、調整池、そして新鮮で涼しい緑地を備えた大きなプールまで徒歩わずか数分です。TC3は、ビンコム・メガモール、ゼンパーク日本庭園、ビンメック国際総合病院など、既に稼働している一連の近代的な公共施設にも容易にアクセスできます。

さらに、TC3はシンガポールのトロピカルなライフスタイルにインスピレーションを得た独自のスタイルも取り入れています。TC3の居住者は、ジャグジー、セラピーガーデン、瞑想コースなど、「リトリート」の精神に基づいた一連の屋内施設を通じて、ライオン島のダイナミックで若々しいスタイルの中で、生活、仕事、そして楽しみのニーズを存分に満たすことができます。TC3には、専用の「コワーキングスペース」と「クリエイティブゾーン」もあり、多国籍ビジネスコミュニティをつなぐ理想的な空間を提供しています。

TC3 - The Canopy Harmony の居住者は、複合施設内のトロピカル スタイルのスイミング プールをお楽しみいただけます。

TC3ビルは流動性が高く、価格上昇と収益性の可能性も高いことから、投資需要も高まっています。魅力的な賃料、最高の立地、高い入居率を特徴とするTC3アパートメントは、お客様に画期的かつ持続可能な投資機会を提供します。現在、周辺のタワーには多くの居住者が入居しており、これはTC3アパートメントの投資および活用の可能性を裏付けています。

ベトナムの大手投資家とシンガポールの名門投資ファンドGIC、TC3との協力の結果、キャノピー ハーモニーは西洋市場での「完売」記録を継続し、エリート層や国際社会にインスピレーションに満ちた居住空間を提供します。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html