人々が正直に税金を申告できるよう支援します。

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Từ 1-8, sẽ không còn tình trạng mua bán bất động sản hai giá và mua bán bất động sản phải qua tài khoản ngân hàng. Trong ảnh: Các căn nhà đang được rao bán tại TP Thủ Đức - Ảnh: NGỌC HIỂN — 8月1日より、不動産を異なる価格で売買する慣行や、銀行口座を通じた不動産取引の義務付けが廃止されます。（写真：トゥドゥック市で販売中の住宅 - 撮影：NGOC HIEN）

その結果、売り手は高額の所得税を払わなければならないことに腹を立て、買い手は高額な登録料に衝撃を受け、税務当局は売却価格を正確に記録した「正直な」住宅販売に遭遇して驚くようだ。

それは理解できます。不動産取引において2つの価格を申告することはもはや当たり前になっています。2つの価格を申告することは、「国に負けて、自分の利益を得る」ための手段なのです。

最近、税務当局はこうした悪質な慣行を取り締まろうとしており、手続きを複雑にしたり、再申告のために確定申告書を返送したり、「正しく」申告したりすることで、人々に税金の全額を支払わせようとしています。これは効果を上げているようです。人々は警戒心を抱き、たとえ異なる価格を申告したとしても、その差はそれほど大きくありません。

不動産業法（8月1日施行）においても、「正確かつ完全な申告」の精神が改めて強調され、不動産業を営む事業者は現金以外の方法で決済を行わなければならないと規定されています。銀行を経由すれば、取引はすべて明確になり、虚偽の申告は許されません。

個人および小規模事業者（政府により具体的に規制されている）の場合、銀行を通じての支払いは必須ではありませんが、改正土地法（8月1日から発効）に規定されているように、毎年（5年ごとではなく）発行される土地価格表を通じて脱税が制限されます。

確立された法的枠組みに従い、企業が脱税のために不動産価格を2つの異なる価格で申告する慣行は徐々になくなるだろうが、個人や小規模事業者は実際の売買価格の申告をまだ急いでいないかもしれない。

地方自治体が発行する地価表が、税金逃れのために二重価格を申告する習慣をやめさせるほど正確で説得力があるかどうかはまだ分からない。

問題は、なぜ土地税と財産税の申告手続きにおいて、人々が自主的に税金を申告するよう促す仕組みがまだ存在しないのか、ということです。

税金を課すことは国家の権限ですが、国民にとって公平で受け入れられる方法で行われなければならず、一銭たりとも不正が許されません。何かがおかしい。その通りです。

理由の一つは、個人所得税を2％の定率で課税するという現行の計算方法が長年不合理であるとされ、施行されてきたにもかかわらず、財務省が改正を急いでいないことです。一体何が不合理なのでしょうか？

例えば、税務当局は個人および企業に対し、利益は非課税、損失は非課税となるよう、すべての合理的な経費を正確かつ完全に計算することを義務付けています。しかし、これらの条件を満たす多くの住宅購入者は、住宅を売却する際に、たとえ損失が発生したとしても、2%の税金を全額支払わなければなりません。

税務当局がこの「一括」税徴収方式に固執するのには理由があります。人々が申告する際に投入コストと出力コストを管理するのは難しいため、便宜上、一部を「切り取って」2%の税率を直接適用するのです。

しかし、今は状況が違います。人々は明確な書類を使って銀行を通じて支払いをしていますが、それでも彼らの支出は依然として正当かつ有効なものとして受け入れられません。

二重価格が常態化している現状を是正するための規制改正を行う代わりに、この税務署は申告書を返却し、再提出を求めるという手段に訴えています。これは納税者を意図的になだめようとする試みであり、公平性に欠ける印象を与えます。

納税申告書の提出にあたっては、申告内容に責任を負います。再提出は申告内容の修正とみなされます。納税申告書には、「申告内容は真実であり、その正確性について法的責任を負います」と明記されています。