グローリーダウンタウン – タイビンの潜在的投資地における中心プロジェクト

外国資本投資誘致マップに登録されているタイビン市場は、印象的な価格上昇の可能性を秘めた「潜在的な土地」とみなされており、質の高いプロジェクトによる既存の機会によって投資家を惹きつけています。

投資資金誘致の「地図」に載るタイビン

タイビン省は、全長52キロメートルの海岸線と5つの大きな河口を有し、海洋経済が盛んな省の潜在力を活かすため、近年インフラ開発に力を入れており、紅河デルタの主要産業中心地、紅河デルタ南部と北中部地域の商品の中継地や流通センターとなる目標に向けて準備を進めている。

タイビン省の経済特区と北西部地域（CT.16）および北中部省（CT.08）の国境ゲートシステムを結ぶ一連の高速道路と主要交通ルートが、同省の多大な努力と決意により建設中です。

同時に、タイビン省は6つの省を通過する沿岸ルートのおかげで、北部沿岸経済回廊の重要な拠点になりつつあります。近い将来に研究され、実施されるフンイエン省を通る放射状高速道路のおかげで、同省と首都の接続性もさらに高まります。

この「先進的な」輸送手段は、タイビン省が米の「単一栽培」を打ち破り、投資誘致、特に外国直接投資（FDI）の地図にその名を載せる道を開いた。

2023年には、30億ドルを超える強力なFDI資本流入により、タイビンがハイフォン、クアンニン、バクニン、バクザンなどの産業「首都」と「肩を並べる」新しい産業中心地となるための条件が整いました...

総投資額約20億ドルのタイビンLNG火力発電所、総投資額2億6000万ドルのコンパル電子工場建設プロジェクト、予想総投資額1億5000万ドルのETソーラーパワー香港リミテッドのプロジェクト、あるいは最近では総投資額約1億7000万ドルのタスコ・吉利合資会社投資家連合の自動車組立工場プロジェクトなどの主要プロジェクトが大きな推進力を生み出し、タイビンの魅力的な潜在力を証明している。

タイビン市は潜在的な投資地と考えられています。

産業用不動産プロジェクトの活況とタイビンの特別な競争上の優位性が、多くの不動産開発業者の探査と投資を惹きつけています。 TPで。タイビン省では、レ・クイ・ドンと環状道路の交差点を中心に、大小10以上の市街地が計画され、徐々に都市南部に「都市の流れ」が流れている。

インフラ整備計画や産業・都市開発大手の支援の恩恵が、ここの不動産市場の強力な原動力となり、市内に潜在的な投資用地を生み出していることがわかります。平和。

投資対象地の魅力

テクノロジープラットフォームbatdongsan.com.vnのデータによると、2024年第3四半期に入ると、タイビン市の不動産価格は同時期に14～18％の成長率を記録した。

市場全体が停滞期を経たばかりですが、この地域の不動産は依然として上昇傾向を保っています。専門家によると、これはインフラ開発活動の好影響、大規模都市プロジェクト実施に関する情報、そして投資と都市拡大の波に伴う住民と労働者の移動の必要性によるものだという。

レ・クイ・ドン通り（タイビン市）などの主要道路沿いの土地価格は現在、1平方メートルあたり1億2,000万～1億5,000万ドンとなっている。計画的なインフラとユーティリティを備えた都市部では、価格は 8,500 万～ 9,000 万 VND/m2 の範囲です。車通りや都心部では5000万～7000万VND/m2で変動します。拡張されたレ・クイ・ドン通り（まだ道路はない）もわずかに値上がりしており、6,500万～7,500万VND/m2程度で変動している。

観察によれば、タイビンの不動産価格は、バクニン、バクザンなどの同様の立地と潜在力を持つ地域と比較して、依然として非常に競争力があります。さらに、将来的に開発の余地が大いにある新しい市場の利点により、タイビンの成長の可能性は依然として非常に高くなっています。

実際、バクニン省とバクザン省の中心部の土地価格は、工業化と都市化の過程に伴い、過去10年間で15〜20倍に上昇しました。これらの地域の都市空間もまた、画期的な形で拡大し、「変容」しつつあります。

バクニン省とバクザン省という2つの産業「首都」の不動産市場の回復力からも明らかなように、タイビン省の不動産は、外国直接投資（FDI）資本の流入と有名な不動産開発業者の存在により「様相を変える」ことが期待されている。

グローリーダウンタウンプロジェクト（トランラム地区の商業住宅開発プロジェクト）は、ル・クイ・ドンの中央交差点に位置しています。

タイビンの不動産市場は価格上昇の可能性があり、ますます需要が高まる投資キャッシュフローにとって特別な魅力を持っています。したがって、既存のインフラストラクチャ、中央計画、明確な収益の可能性があるプロジェクトが優先されます。

街の中心交差点であるル・キ・ドン通りの最高のロケーション。タイビンでは、グローリーダウンタウンプロジェクト（トランラム地区の商業住宅開発プロジェクト）が印象的な投資ハイライトの1つと考えられています。このプロジェクトからは、10 を超える大規模病院のシステムから、市内の教育、娯楽、レクリエーションまで、地域の一連の公共施設やサービスに「一歩」でアクセスでき、わずか 5 分の移動でアクセスできます。

特に、グローリーダウンタウンプロジェクトの 128 のショップハウス製品は、都市の土地オークションの法的地位の透明性と長期所有権により投資家を惹きつけるだけでなく、また、市内初の商業パークストリートモデルの開発を先導したことで、オーナーからも好評を得ました。タイビン省は独自の魅力を生み出しています。

2024年10月5日、Glory Downtownプロジェクトは、限られた商業用タウンハウスの建設を正式に開始し、投資家にとって安全で効果的かつ持続可能な投資の選択肢となることが期待されます。これは、徐々に実証されつつあるタイビン不動産市場の潜在力において、このプロジェクトが投資家から特別な注目を集めている理由でもあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html