市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長の結論によると、5つの社会住宅集中地区を開発するモデルは2016年から2017年にかけて研究され、提案されてきた。現在までに、このモデルは2023年住宅法や中央政府、政府、 首相の指示文書に規定されており、現在から2030年にかけて全国で社会住宅を開発する際の重要な解決策となっている。市人民委員会は、建設局および関連部局・支局に対し、責任を強化し、仕事の解決を革新し、協議の質を向上させるよう要請した。特に、社会住宅の集中地区に重点を置いた社会住宅の開発は、今後推進する必要がある緊急の課題として認識されている。
ハノイ市人民委員会は、2025年3月19日付ハノイ市人民委員会第991/UBND-TH号文書におけるハノイ市人民委員会委員長の指示に基づき、ティエンズオン1、ティエンズオン2社会住宅地区への投資進捗を加速し、関係部署に「グリーンチャネル」に基づく手続きの実行を指示し、処理時間を短縮するよう指示した。建設局と財務局は、遅くとも2025年5月15日までに投資家選定を完了するよう調整する。投資家選定後、建設局は投資プロジェクトの完成を指導・促進し、設計を展開し、2025年9月の着工を目指して努力する。
計画建築局が土地区画の境界と範囲を決定し、 農業環境局は2025年3月までに境界標をドンアン区人民委員会に引き渡すものとする。財務局はドンアン区人民委員会に対し、区レベルの予算または都市開発投資基金を使用して、2025年3月に直ちに補償、支援、および移転作業を実施するよう指導するものとする。ドンアン区人民委員会は、2025年8月までにティエンズオン1とティエンズオン2の2つの土地区画の用地を至急回収し、整地を行い、2025年9月の建設開始日にきれいな敷地を確保するものとする。
ティエンズオン市の2つのプロジェクトに加え、市人民委員会は、ドンアン郡ダイマック村、メリン郡ティエンフォン村、ジアラム郡コービ村、S5都市区画計画に基づくC1-5土地区画（タントリ郡ゴックホイ村、ダイアン村、リエンニン村、トゥオンティン郡カインハー村）を含む他の地域でも、3つの集中的な社会住宅地区の実施を指示した。
市人民委員会は、建設局に対し、社会住宅開発のための具体的なメカニズムと政策の試行に関する国会決議案の内容を慎重に検討するよう指示した。同時に、ドンアン郡とジャラム郡の人民委員会は、郡レベルの予算を活用し、ダイ・マッチ、ティエンフォン、コービの社会住宅集中地区について、縮尺1/500の詳細計画を策定し、2025年7月1日までに完成させることを目指した。詳細計画が承認され、国会が試行決議を可決した後、建設局は市人民委員会に対し、プロジェクト実施に向けた今後のプロセスと手順について助言する予定である。
タンチ区とトゥオンティン区のC1-5土地区画については、市人民委員会は計画建築局に対し、2024年11月14日付通知第533/TB-VP号の指示に従って実施し、2025年3月に市人民委員会に報告するよう要請する。同時に、計画建築局は、首相の指示に従って2030年までに10万戸の社会住宅を建設するという目標を達成するために、集中的な社会住宅開発のための12か所の建築計画指標を検討および更新し、追加の土地区画を提案し続け、2025年4月15日までに市人民委員会に報告する必要がある。集中的な社会住宅地区の迅速な実施は、低所得者の住宅ニーズの解決に貢献するだけでなく、社会保障と近代的な都市開発の目標に向けた、首都ハノイの持続可能な開発を促進することにもなる。
出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ha-noi-day-nhanh-tien-do-trien-khai-5-khu-nha-o-xa-hoi-tap-trung/20250325094139224
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