11月2日、 ハノイ市人民委員会は、古いアパート、複数階建て、集合住宅の一戸建て住宅（通称ミニアパート）の建設および安全管理に関する法的規制の実施を強化することについての公式文書第3690/UBND-SXD号を発行した。
したがって、市人民委員会は、市の各部、支部、セクター、区、町の人民委員会に対し、多階建ておよび集合住宅の個人住宅の建設、安全管理に関する法的規制の実施を強化し、建設における安全上のリスクを最小限に抑えるためのいくつかの解決策を検討し、直ちに実施することを要求します。たとえば、2023年9月13日付の公式通達第02/CD-UBND号で市人民委員会委員長が指示した内容を引き続き実施します。2023年6月15日付の公式通達第4157/BXD-QLN号で建設省が指示した内容を研究し、実施します。
区、町、市の人民委員会は、多階建て、複数戸の個人住宅プロジェクトの安全リスクを最小限に抑えるための解決策を直ちに実施しなければならない。
具体的には、住宅建物の駐車場については、投資家や建物所有者が二輪車用の十分な駐車スペースを確保することが求められ、投資家や建物所有者は建物の駐車スペースを検討する責任があり、集合住宅に規定されている多階建て集合住宅の戸建住宅の駐車場の設計を参照して適用する必要があります。
集合住宅に関する国家技術規則QCVN 04:2021/BXD（第2.2.17条）に基づき、集合住宅の駐車スペースは、各戸ごとにバイクと自転車の駐車スペースを最低6m²確保するように算定する必要があります（社会住宅、再定住住宅、低所得者向け住宅も上記規定を遵守する必要があります）。駐車エリアには、駐車エリア内の道路も含まれます。個々の高層住宅および集合住宅プロジェクトは、駐車エリア全体を見直し、各戸ごとにバイクと自転車の駐車スペースを最低6m²確保するよう再配置する必要があります。
建物内の戸数や居住者数に応じて駐車スペースを確保できない場合は、規定の基準を満たすために建物外に駐車する計画が必要です。同時に、車両間の距離を確保し、防火対策を講じ、駐車場をアパートのロビーや階段から分離してください。
建物内車両の利用に関する規制があります。電気自動車の充電エリア（設置する場合）は、周囲の車両との安全な距離を確保するために別途設置する必要があります。夜間の充電は禁止です。充電器は車両のバッテリーシステムと互換性がある必要があります。バッテリーの充電プロセスは安全のために監視されなければなりません。さらに、電気自動車のバッテリー爆発に対応できる専用の消火設備も備えなければなりません。
既に運用を開始したプロジェクトについては、上記の提案された解決策を調査し、直ちに実施する。事故発生時の安全確保のため、避難計画の見直しと策定を行う。また、各プロジェクトにおいて火災安全上の問題が発生した場合に備えて、トラの檻の撤去・切断、避難経路の確保を行う。駐車エリアと居住エリアを分離するための解決策を直ちに実施する。火災時の避難経路と避難経路の状況を確認し、現行の防火規制に準拠するよう避難経路を追加する。
また、投資家や建物所有者は、運営管理計画を策定し、建物の管理運営に健康で経験豊かな人員を配置し、各世帯を調整・動員して基本的な消防設備を購入し、火災安全を確保し、各世帯や個人に定期的に建物運営管理や消防、救助に関する規制を遵守し、厳格に遵守するよう宣伝・注意喚起する必要があります。
各区、市、町、社、区、鎮の人民委員会は、警察および地方消防部隊と連携し、以下の活動を行う。すべての建設工事を検査し、防火違反を発見する。検査を実施し、所有者に対し、火災報知器、標識、充電式ランプなどの防火に必要な設備への投資を指導する。防火、消火、救助、救援に関する計画を策定する。また、防火、救助、救援、建設工事事故（特に火災・爆発事故）への対応計画に関する広報と訓練を各家庭に強化する。
新規建設プロジェクト（もしあれば）については、計画、施工、消防、建設許可管理、品質管理、工事発注管理に関する法規制の遵守を厳格に管理します。特に、駐車場、避難経路、電力供給システム、消防設備の設計管理を強化します。設計・審査を行う組織および個人は、法規制に基づき十分な能力を備えていなければなりません。
古いマンションについては、各区・市町村の人民委員会が、事故発生時の安全確保のための検討や避難計画の策定、トラの檻の撤去・切断の実施、各建物の火災・爆発の安全リスク発生時の避難経路の確保など、安全リスクを最小限に抑えるための解決策を直ちに実施する必要がある。
市人民委員会はまた、建設局と各区・市町村の人民委員会に対し、進捗を早め、古いアパートやマンションの検査を緊急に完了するための解決策を用意し、古いアパート全般と、移転を勧告されている危険度Dの古いアパートの安全を確保するための計画を提案し、人々や財産に不安をもたらす建設事故を回避するよう要請した。
市の各部、各支部、各部門は、それぞれの職責と任務に基づき、各区、各鎮、各市人民委員会と緊密に連携し、上記の内容を実施する。実施過程において困難や問題が生じた場合は、速やかに市人民委員会に総合的に協議、助言、提案し、報告する。
TM
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