ベトナム国家銀行（SBV）は6月13日、 ハノイで記者会見を開き、今年上半期の銀行業務の成果と下半期の方向性を発表した。
優先分野への信用を拡大する。
ベトナム国家銀行金融政策局長のファム・タン・ハ氏は、6月10日時点で決済手段の総額は昨年末比5.17%増加し、信用機関システムの流動性は確保され、円滑に推移していると述べた。預金金利と貸出金利は概ね安定している。ベトナム国家銀行は年初から、実際の状況に合わせて調整しつつ、約14%の信用増加目標を設定し、各商業銀行にこの信用増加目標を伝えてきた。
顧客はホーチミン市7区のプロジェクトでアパートを購入することを選択する。写真：TAN THANH
5月末までに、 経済への信用残高は前年末比5.74%増加しました。信用は政府の指示に従い、生産、事業、および優先セクターに向けられました。潜在的リスクのあるセクターへの信用は、より厳格な管理の対象となりました。輸出（13%増）、ハイテク企業（14.33%増）、中小企業（5.04%増）など、ほとんどの優先セクターへの信用が大幅に増加しました。
ベトナム国家銀行融資局長のグエン・クオック・フン氏によると、経済界と銀行は、生産・事業の資金需要、そして人々の生活ニーズを基本的に適時に満たしているという。特に、2019年初頭以降、ベトナム国家銀行は生産、事業、消費向けの融資形態を拡大し、違法融資の抑制に貢献している。
不動産信用を厳しくする。
今年の上半期、不動産部門の信用の伸びは主に住宅ローン残高によって牽引され、不動産信用の流れは人々の住宅ニーズを満たすことに向けられました。
不動産への資本引き締めに関して、グエン・クオック・フン氏は、現在、不動産への資本は依然として銀行システムに大きく依存していると述べた。安定的で健全な不動産市場を育成するため、 政府はベトナム国家銀行（SBV）に状況監視と不動産事業への融資の厳格な管理を指示し、金融機関に対し、社会住宅プロジェクト、低価格商業住宅、賃貸住宅への資本配分を奨励している。不動産事業は内在リスクが非常に高いセクターの一つだが、だからといって商業銀行が厳格な管理によって融資を制限することでリスクを防止・軽減すべきではない。SBV幹部は、SBVの見解は、不動産投資・事業向け融資の目的だけでなく、融資額も対象とすることだと説明した。例えば、最近起草された銀行業務における限度額と安全比率を規制する通達では、SBVは高級住宅購入向け融資のリスク係数を引き上げ、消費者向け融資の不動産事業への流入を抑制している。 30億VNDを超える消費者ローンと高額住宅ローンのリスク加重を増やすことで、不動産に流入する銀行資本を減らし、市場がマイナスに変動した際のリスクを最小限に抑えることができます。
今年最初の3ヶ月間で、不動産ローン残高は前年末比3.29%増加し、特に不動産を購入する個人顧客への融資が大きく伸びました。ベトナム国家銀行（SBV）は、今後について、不動産や証券といった高リスクセクターにおける与信管理を引き続き厳格に行うとともに、BOTおよびBT運輸プロジェクトおよび消費者信用のリスク管理を強化すると表明しました。
徐々に信用に代わる代替の資金調達源を見つけます。
ホーチミン市不動産協会によると、ベトナム国家銀行は不動産などリスクの高いセクターへの融資を制限するロードマップを策定しており、不動産開発業者は融資資金の一部を代替する代替資金源を徐々に模索せざるを得なくなっている。特に、同協会は企業に対し、社会資本をより有効に活用するために株式会社への転換を検討し、上場を目指して公開会社となることを推奨している。
出典: https://nld.com.vn/kinh-te/han-che-rui-ro-cho-vay-bat-dong-san-20190613220323569.htm
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