ANTD.VN - 不動産プロジェクトにおける困難や障害の除去に関する首相の作業部会は、174件の不動産プロジェクトに関係する地方自治体、企業、協会、人々からの困難、障害、勧告を報告する112件の文書を検討し、処理した。
首相の作業部会は、174件の不動産プロジェクトに関連する困難、問題、勧告を報告した112件の文書を検討、処理し、地方自治体と協力して数百件のプロジェクトの困難を解消した。
不動産プロジェクトにおける困難や障害の除去に関する首相の作業部会副代表であるグエン・ヴァン・シン建設副大臣によれば、建設省の作業部会は割り当てられた任務を遂行するにあたり、多くの地方と直接協力し、困難や障害を検討し、除去してきたという。
2023年8月1日現在、ワーキンググループは、174件の不動産プロジェクトに関連する地方自治体、企業、協会、人々から、困難、問題点、推奨事項を報告する112件の文書を受け取りました。
建設省の作業部会は、割り当てられた機能とタスクに従って、112 件の文書を検討し、処理しました。
このうち、直轄市・省の人民委員会に送付し、その権限に応じて検討・解決を促し、指導・要請する文書が102件、計画投資省と天然資源環境省に送付し、その権限、機能、割り当てられた任務に応じて、地方や企業に検討・解決を要請し、困難や障害を取り除くよう指導する文書が10件ある。
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グエン・バン・シン建設副大臣 |
いくつかの地域における困難や障害を取り除くための作業部会の作業の結果は次のとおりです。
ホーチミン市では、ワーキンググループは約180件の住宅プロジェクトおよび市街地における困難や問題に関する約30件の請願に対し、回答、直接指導、書面指導を行いました。その結果、これらの問題は主に地方当局による法律の不完全かつ誤った理解と適用に起因することが判明しました。ワーキンググループと建設省が協議と指導を行った結果、困難や問題は基本的に明確化され、根本的に解決されました。
さらに、作業部会は企業や人々から37件の請願書を受け取り、ホーチミン市人民委員会と計画投資省に送付し、それぞれの権限に従って、その地域の不動産プロジェクトの困難を取り除く解決策を求めた。
ホーチミン市はこれまでに67件のプロジェクト（当初計画の180件のうち37.2%に相当）を指導・解決しました。このうち28件はワーキンググループの指導・監督下にあり、39件は地方自治体による審査を受けました。
ハノイでは、作業部会は、住宅プロジェクトの実施、都市部、社会住宅政策、再定住住宅、古いアパートの改修と再建、敷地の整地、プロジェクトの土地使用料の計算など、約712の住宅プロジェクトと都市部の困難と問題に関連する約20の請願について回答し、直接指導と書面による指導を提供するために作業しました...
これにより、地方自治体による法律の不完全かつ誤った理解と適用に起因する主な問題が特定されました。作業部会は、市人民委員会に対し、これらの困難と問題の解決を指導しました。これまでにハノイ市は419件のプロジェクト（当初の712件のプロジェクトの58.8%に相当）を指導・解決しており、現在も293件のプロジェクトの解決に取り組んでいます。
他の多くの地方自治体も、ワーキンググループと協力した後、建設省や他の省庁の指導に従って、プロジェクトにおける困難や障害を取り除く努力を行っています。
具体的には、ハイフォンでは、作業部会は、計画策定と承認、敷地整地、プロジェクトの土地使用料計算、土地譲渡と回収、不動産プロジェクトの譲渡、社会住宅開発のための20％の土地基金の割り当て、投資家の選定、販売価格の決定、社会住宅のインセンティブメカニズムなど、約65の住宅プロジェクトと都市地域の困難と問題に関連する約15の請願について回答し、直接指導と書面による指導を提供するために取り組みました。
ダナンでは、作業部会は、不動産プロジェクトの検査結論および判断の実施など、約75の住宅プロジェクトおよび都市地域の困難および問題に関連する約16の請願について回答し、直接指導および書面による指導を行う作業を行った。
住宅地やその他の土地を商業住宅開発に使用する問題、観光用アパート、宿泊施設と一体となったオフィスアパートの証明書の発行、プロジェクトの敷地の整地、土地使用料の計算、不動産プロジェクトへの投資承認の手続き、都市不動産プロジェクトにおける区画の分割と土地の販売...
カントーでは、作業部会は、約79の住宅プロジェクトと都市部の困難や問題に関連する10件以上の請願について回答し、直接指導および書面による指導を行う作業も行った。
ドンナイ省では、ノバランドグループ、フンティングループなどを含む7件の大規模不動産プロジェクトが進行中です。ドンナイ省人民委員会の管轄下で、都市計画と建設における問題点（3つの計画レベル間の不整合）が特定されました。これにより、省人民委員会と地方部局は、困難や問題の解決に向けて回答と指導を受けました。
ビントゥアンに関しては、作業部会は建設省でビントゥアン省人民委員会、ノヴァランドグループのオーシャンバレー観光複合施設プロジェクトの投資家とともに作業セッションを開催し、困難や問題点を聞いて議論し、回答し、地域や企業の困難や問題点を取り除くよう指導した。
さらに、作業部会は、ビントゥアン省の企業プロジェクトに対する困難を取り除くよう求める、2つの企業、人々、および同省人民委員会から4件の文書も受け取った。
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