ANTD.VN - 首相直属の不動産プロジェクトにおける困難や障害の解決に関するタスクフォースは、174件の不動産プロジェクトに関連する、地方自治体、企業、団体、個人からの困難、障害、提言を報告する112件の文書を審査・処理した。
首相直属のタスクフォースは、174件の不動産プロジェクトに関連する困難、障害、および勧告を報告した112件の文書を精査・処理し、さらに数百件のプロジェクトにおける困難を解決するために地方自治体と協力した。
建設省のグエン・ヴァン・シン副大臣（首相直属不動産プロジェクトにおける困難と障害の解決に関する特別対策本部の副責任者）によると、建設省の特別対策本部は、割り当てられた任務を遂行するにあたり、多くの地方自治体と直接協力して困難と障害を検討し、解決してきた。
2023年8月1日現在、タスクフォースは、174件の不動産プロジェクトに関連して、地方自治体、企業、団体、市民から寄せられた、困難、障害、および提言を報告する112件の文書を受け取っている。
建設省のタスクフォースは、割り当てられた機能と任務に従い、112件の文書を審査・処理した。
具体的には、中央政府傘下の省・市の人民委員会に対し、権限の範囲内で検討・解決するよう促し、指導し、要請する文書が102通送付され、計画投資部および天然資源環境部に対し、それぞれの権限、機能、任務の範囲内で、地方自治体や企業が困難や障害を克服できるよう、検討、解決、指導を求める文書が10通送付された。
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グエン・バン・シン建設副大臣 |
タスクフォースが一部地域における困難や障害の解決に取り組んだ結果について、以下の情報を提供する。
ホーチミン市では、タスクフォースが約180件の住宅・都市開発プロジェクトが直面する困難や障害に関連する約30の問題について、直接的かつ書面による指導を行った。主な障害は、地方自治体による法律の理解と適用が不完全または誤っていることに起因すると特定された。タスクフォースと建設省による協議と指導を経て、困難や障害はほぼ解消された。
さらに、タスクフォースは企業や市民から37件の書面による要請を受け取り、ホーチミン市人民委員会と計画投資省に転送し、それぞれの管轄区域内で当該地域の不動産プロジェクトに関する問題を解決するよう要請した。
現在までに、ホーチミン市は67件のプロジェクト（当初の180件のプロジェクトの37.2%に相当）を指揮・解決しました。これらのうち、28件はタスクフォースの指導・監督の下で実施され、39件は地方自治体によって審査されました。
ハノイでは、タスクフォースが、約712件の住宅および都市開発プロジェクトが直面する困難や障害に関する約20件の要請に対し、直接的かつ書面による指導と回答を提供した。これらの課題には、プロジェクトの実施、社会住宅政策、移転住宅、老朽化した集合住宅の改修・再建、用地取得、プロジェクトの用地使用料の算定などが含まれる。
このプロセスを通じて、主な障害は地方自治体による法律の理解と適用が不完全または誤っていることに起因することが明らかになった。タスクフォースはハノイ人民委員会に対し、これらの困難と障害の解決を指導した。現在までに、ハノイ市は419件のプロジェクト（当初の712件の58.8%に相当）を指揮・解決しており、残りの293件のプロジェクトへの対応を継続している。
他の多くの地方自治体も、タスクフォースと協力した後、建設省やその他の省庁・機関の指導に従って、プロジェクトにおける困難や障害を解決するための措置を実施する努力をしている。
特にハイフォンでは、タスクフォースは、約65の住宅および都市開発プロジェクトが直面する困難や障害に関連する約15の要請に対し、直接的かつ書面によるガイダンスを提供する活動を行った。これらの課題には、計画と承認、プロジェクトの用地整理と用地使用料の計算、土地の移転と回収、不動産プロジェクトの移転、社会住宅開発のための土地の20％の割り当て、投資家の選定、社会住宅の販売価格と優遇措置の決定などが含まれる。
ダナンでは、タスクフォースは、約75の住宅および都市開発プロジェクトが直面する困難や障害に関連する約16の要請に対し、直接的かつ書面によるガイダンスを提供するよう努めた。これには、不動産プロジェクトに関する検査結果や裁判所の判決の実施といった問題が含まれる。
課題としては、住宅用地やその他の土地を商業住宅開発に利用すること、観光アパートやオフィス兼住居アパートの証明書の発行、プロジェクトのための土地の整地と土地使用料の計算、不動産投資プロジェクトの承認手続き、都市不動産プロジェクト内での土地の分割と売却などが挙げられる。
カントーでは、タスクフォースは、約79の住宅および都市開発プロジェクトが直面する困難や障害に関連する10以上の問題について、回答を提供し、直接的かつ書面によるガイダンスを提供する活動も行った。
ドンナイ省では、ノバランド・グループやフンティン・グループなどによる7つの主要不動産プロジェクトにおいて、ドンナイ省人民委員会の管轄下にある都市計画および建設に関する障害（3つの計画レベルにわたる矛盾）が明らかになった。これを受けて、これらの困難や障害を解決するため、省人民委員会および地方自治体に対し説明と指導が行われた。
ビン・トゥアン省では、タスクフォースが建設省において、ビン・トゥアン省人民委員会およびオーシャンバレー観光複合施設プロジェクトの投資家であるノバランド・グループと作業会議を開催し、困難や障害について意見を聞き、情報交換を行い、回答を提供し、地域および企業が直面する困難や障害の解決を指導した。
さらに、タスクフォースは、2つの企業、市民、およびビン・トゥアン省人民委員会から、同省における事業プロジェクトの障害を取り除くよう求める4つの文書を受け取った。
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