土地登記記録は劇的に増加した。

バリア・ブンタウ省土地登記事務所の統計によると、2025年の最初の5か月間で、省全体で69,000件を超える土地登記申請が受理されました。特に5月は申請件数が急増し、26,062件に達しました。これは、2024年の同時期と比較して約3,700件の増加です。

継続的な説明

2025年6月初旬、バリア市のワンストップサービスセンターを観察したところ、毎日早朝から数十人が土地関連の手続きを待つためにやって来ていた。多くの人が書類の山を抱え、またある人はスマートフォンで情報を検索するなど、申請受付を担当する職員は休みなく働いていた。

バリア市在住のグエン・ティ・ハンさんは、省合併のニュースが出る前は、土地登記や各種手続きが複雑になり、書類手続きのためにホーチミン市の中心部まで行かなければならなくなるかもしれないと心配していたと話します。時間と費用がかさむだけでなく、手続きが変更されたり、より複雑になったりすれば、非常に不便になるでしょう。

バリア市土地登記事務所支所によると、1月から5月31日までの間に、同支所は7,078件の土地関連申請を受理し、前年同期比で10%増加した。4月は申請件数が過去最多の1,866件に達し、そのうち土地使用権の譲渡申請が30%以上を占めた。

Hồ sơ đất đai tăng đột biến - Ảnh 1. — バリア・ブンタウ省バリア市のワンストップサービスセンターで手続きを待つ人々。

バリア市だけでなく、省内の他の地域でも同様の状況が報告されています。多くの人々、特に高齢者や遠隔地の農村部に住む人々は、行政区画の統合によって申請受付機関が変わり、地理的な距離が広がり、情報へのアクセスやテクノロジーの利用が制限されることを懸念しています。スエンモック郡に住むトラン・アン・ズンさんは、「以前は土地関連の書類が必要な時は、数キロ離れた郡人民委員会まで行けば申請が完了しました。後からホーチミン市まで行かなければならないとなると、非常に不便です。特に、子供や孫に引き取ってもらっている高齢者にとってはなおさらです」と語りました。

スエンモック郡で申請受付を担当する職員は、最近、土地取得手続きについて、実際には必要性がないにもかかわらず、後々手続きが複雑になるのではないかと心配する人が非常に多く、問い合わせや相談に来るようになったと述べた。「手続きに変更はなく、合併が住民の権利や法的地位に影響を与えることはないことを、常に説明していく必要がある」と職員は述べた。

管理上の障壁は発生しませんでした。

申請件数の増加と住民の懸念を踏まえ、バリア・ブンタウ省土地登記所は、省市合併により土地申請を受け付ける機関と機関は変更されるものの、土地手続きに変更はないと述べた。住民は、土地登記所、土地登記支所、村人民委員会、その他の機関など、代替機関で手続きを行うことができる。

バリア・ブンタウ省土地登記事務所によると、行政単位の合併後、土地登記情報の調整（例えば、土地区画情報や土地利用者情報の変更など）が必要になる場合がありますが、すべての行政単位に必須ではありません。調整は主に土地利用者のニーズや土地に関する行政手続きの実施時に応じて行われます。既に発行された記録は法的効力を保持しており、再度作成する必要はありません。

さらに、国会で2013年憲法の改正に関する審議が継続中であることから、土地法、政令、通達などの関連規則も、合併後の新しい政府モデルに合わせて改訂されています。しかし、省土地登記事務所によると、このプロセスは現行の土地行政手続きに支障をきたすものではないとのことです。

バリア・ブンタウ省農業環境局は、各支局に対し、ピーク時の人員増員、内部処理時間の短縮、そして情報技術を活用した記録の迅速な検索・更新を積極的に行うよう要請しました。その結果、申請件数が多いにもかかわらず、省土地登記事務所によると、省全体で適時かつ早期の処理率は98%以上を維持しています。重要なのは、住民が行政区画の統合の性質を理解し、権利に影響が及ばないようにするためのコミュニケーション活動を強化することです。同時に、行政手続きの簡素化、透明性、利便性の向上に向けて、引き続き改善していく必要があります。

バリア・ブンタウ省人民委員会のダン・ミン・トン副委員長は、各部署、機関、地方自治体、町村、区に対し、特に土地、計画、投資、建設の分野における行政プロセスや手続きの実施において透明性の向上、デジタル化、自動化、人工知能やビッグデータの利用を求める文書に署名した。

便利でスムーズ

ビンズオン省の新区が試験運用を開始した6月9日以降、手続きのために人や店舗が混雑したという報告は寄せられていない。トゥーザウモット市在住のグエン・ヴァン・トゥアンさんは、6月12日に旧区役所で番地の申請手続きをしたところ、丁寧な案内を受け、申請は正常に処理されたという。さらに、ワンストップサービスセンターの職員は、トゥアンさんを含む他の住民に対し、区役所でも市行政センターでも申請が可能で、どちらの窓口でも処理後、関係部署に転送されると説明した。

ビンズオン省行政センターの職員は、現在、行政区域外での行政手続きが100%実施されていると述べた。住民は最寄りのコミューンまたは区の行政サービスセンターでこれらの手続きを完了することができる。

これは、ビンズオン省が新ホーチミン市と合併した際に、住民が申請のためにホーチミン市まで出向く必要がなくなるようにするための準備措置でもあります。行政サービスセンターでは、住民や企業が行政手続きを行うための指導とサポートを行うため、機材、ボランティア、そしてコミュニティデジタルテクノロジーチームのメンバーが常駐しています。

T. タオ

出典: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm