5月24日午後、政府は各省及び中央直轄市とオンライン会議を開催し、土地価格を規制する政令案について、政令第12/2024/ND-CP号の内容を報告した。会議の議長はチャン・ホン・ハ副首相が務めた。
ニンビン橋では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・ソン・トゥン同志が会議に出席した。
また、天然資源・環境省、財務省、計画投資省、 農業・農村開発省、司法省、建設省、運輸省、工業・貿易省、労働傷病兵・社会問題省の代表者、省税務局の指導者、各地区・市の人民委員会の指導者らも出席した。
会議において、天然資源環境省は次のように述べた。「土地価格に関する政令案は、2024年土地法のいくつかの条項、すなわち土地評価方法、土地価格表の策定、調整、改正、補足、具体的な土地評価および土地価格コンサルティング活動について、詳細に規定し、その実施を体系化している。完成すれば、土地価格に関する政令案は6章41条となる。」
2024年5月23日現在、政府委員17名のうち17名が土地価格に関する政令案の全内容に同意し、そのうち4名が賛成し、その他の意見も表明した。天然資源環境省は、承認された内容を明確にし、一部の内容について説明を行った。
同時に、専門家、省庁、部局、地方が重点的に議論した内容についても述べられており、具体的には、政令案第6条第3項に規定されている費用の追加について、政令案第6条第3項c点およびd点に規定されている投資家の利息費用および利益の計算オプションの選択についてなどである。
会議では、代表団は土地評価方法（比較法と剰余法）、土地価格に影響を与える要因、土地価格表と土地評価コンサルティング、土地評価のための資金調達の取り決めなどに関するさまざまな規制について議論しました。
会議の最後に、トラン・ホン・ハ副首相は、土地価格を規制する法令案の起草を担当する機関の取り組みと努力を評価した。
副首相は代表団の意見を高く評価し、天然資源・環境省に対し、会議で出された意見を引き続き十分に吸収し、関係省庁や部局と緊密に連携して法令案の内容を検討・編集し、法的規制や現地の実情に合致するよう努めるよう要請した。
公布された政令が実際的な要件に対応し、土地資源の効果的な管理と促進に貢献し、地方の社会経済発展に役立つようにするために、いくつかの問題については政府と再度協議する必要があります。
グエン・トム・アン・トゥアン
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