ミーケービーチ沿いに位置するミーケービーチリゾートプロジェクトは、かつては地元の観光開発を促進すると期待されていた。2010年に着工したこのプロジェクトは、約21ヘクタールの敷地面積を誇る。
2019年、 クアンガイ省人民委員会は、My Khe Vietnam Joint Stock Companyの土地使用権を剥奪し、23.5ヘクタール以上の土地をMy Khe Resort Villa Joint Stock Companyにリースし、2059年までの期間でプロジェクトの継続実施を認める決定第302号を発令した。
しかし、投資家の度重なる変更や期限の延長にもかかわらず、プロジェクトは依然として期待通りには実施されていない。かつてティンケー地区の「一等地」とされていた沿岸部は、今や荒廃し、多くの施設が老朽化しており、資源の浪費と観光魅力の低下を招いている。
地元住民は、プロジェクトの長期にわたる遅延は自分たちの生活に影響を与えるだけでなく、沿岸部のサービスや観光を発展させる機会を奪うことにもなると述べている。
ティンケー村コールイ村の村長、グエン・ヴァン・コイ氏は、「住民は非常に憤慨しており、この土地が無駄にならないよう、地元の指導者たちがこの問題を考慮してくれることを願っています。何十年も長引いているこのプロジェクトは、効果的に運用できるよう、解決されるべきです」と述べた。
ティンケー村人民委員会によると、同村では現在、投資決定が下されたものの、まだ実施されていない、あるいは部分的にしか実施されていない予算外プロジェクトが14件ある。その大半は、観光プロジェクト、複合サービスプロジェクト、そして沿岸部の好立地や主要交通路沿いに位置する住宅地である。
長期間停滞している多くのプロジェクトは、土地資源を浪費するだけでなく、地域の社会経済発展の方向性にも影響を与え、潜在的に豊かなこの沿岸地域の投資魅力を低下させている。
ティンケー村人民委員会のグエン・ホアイ・タイン副委員長は、地元住民からプロジェクトの進捗の遅さについて多くの苦情が寄せられていると述べた。同氏によれば、基準を満たすプロジェクトについては、実施を円滑に進めるために困難を克服すべきであり、実現不可能なプロジェクトについては、より有能な投資家を誘致する機会を創出するために、投資政策を中止すべきだという。
こうした状況を踏まえ、クアンガイ省は、投資資源を解放し、沿岸部の土地を効果的に活用するために、進捗の遅れているプロジェクトの見直しと対策に注力している。
最近、グエン・ゴック・サム省人民委員会副委員長は、各部署や機関の幹部らとともに、ハンズオン都市・ビーチ観光サービスエリアやリバーサイド・ミーケー商業・サービス複合施設など、2026年に土地使用料の競売にかけられる可能性のある省東部の複数の土地開発プロジェクトの現地視察を行った。
ティンケー村のハンズオン都市沿岸観光サービスエリアプロジェクトは、22,480平方メートルを超える面積を対象としています。現在、省土地基金開発センターは土地利用権の競売計画を最終決定し、評価と承認のために所轄官庁に提出しました。
一方、8,000平方メートルを超える面積を占めるリバーサイド・ミーケー商業・サービス複合施設プロジェクトは、土地使用権の競売により約210億ベトナムドンの収益が見込まれている。当局は、地域住民の意見を収集し、規制に従って競売手続きを迅速化するために詳細計画の調整手順を最終決定するため、地方自治体と連携している。
現地視察後、省人民委員会のグエン・ゴック・サム副委員長は、関係機関、部署、地方自治体に対し、責任感を高め、法的手続きの完了を加速させることに注力し、2026年の土地利用権入札計画を厳守するとともに、実施過程で発生する困難や障害を解決するために連携を強化するよう要請した。
ティンケー沿岸地域においては、停滞しているプロジェクトに迅速に対処することで、沿岸部の土地を効果的に活用できるだけでなく、近代的な観光・リゾート空間の形成機会が開かれ、経済・サービス開発の勢いが生まれ、将来的にクアンガイ省の沿岸観光の地位向上につながるだろう。
出典：https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html
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