重要な共生関係

公式かつ標準的な情報伝達チャネル

Nguoi Dua Tin (NDT):報道と不動産市場の関係についてどうお考えですか?

グエン・ヴァン・ディン氏 - ベトナム不動産協会（VNREA）副会長、ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）会長：報道機関と不動産業界は非常に重要な共生関係にあると考えています。不動産は特別な商品であり、地域社会、人々、そして市場への情報伝達が非常に重要です。

報道機関は、情報提供、国民、不動産事業者、政府管理機関、専門社会団体などからの意見、考察、提言の発信源であるだけでなく、不動産市場の形成と発展において極めて重要な役割を果たしています。報道機関の透明性、誠実性、そして専門性は、不動産市場がより透明かつ安定した方向へ発展することに貢献しています。

グエン・ヴァン・ディン氏 - ベトナム不動産協会 (VNREA) 副会長、ベトナム不動産ブローカー協会 (VARS) 会長。

報道を通じて、不動産プロジェクトの投資家は顧客や市場とつながり、自社の製品に関する情報を一般の人々により近づけ、より多くの顧客ファイルにアクセスし、流動性を生み出す機会を増やすことができます。

報道機関も、不動産会社が広告やコミュニケーション活動に多額の費用を費やしていることから恩恵を受けており、今日の多くの報道機関の収入に大きく貢献しています。

投資家：現在、ソーシャルネットワーキングプラットフォーム上の情報がコミュニティに与える影響は、特にスピードと拡散性において非常に大きくなっています。こうした状況において、報道機関の役割をどのようにお考えですか？

グエン・ヴァン・ディン氏：情報が毎秒毎分更新され続ける現在のデジタル時代では、情報発信の面で報道機関が影に隠れ、「支配」されてしまうことがあります。

不動産は価値の高い特殊な商品であるため、「投資」する際には、投資家やプロジェクトについて綿密に調査する傾向があります。商品に関する否定的な情報に遭遇すると、顧客は躊躇し、不安になり、取引をためらってしまいます。その結果、投資家は流動性を失い、市場での取引件数も減少し、「凍結」してしまいます。

このとき、報道機関は、多くの公式情報源から検証され、正確性を確保した標準的な情報を国民に伝えるという重要な役割を果たします。

国家、国民、企業の延長線上にある

投資家:近年、行政機関から企業、投資家、消費者に政策や法律を伝える上での報道機関の役割をどのように評価しますか。

グエン・ヴァン・ディン氏：近年、報道機関は国家の政策、法律、ガイドラインに関する情報を地域社会に伝えることに非常に力を入れています。報道機関は常に迅速かつ完全に情報を更新し、透明性、正確性、アクセスしやすさを確保し、特に多くの人々にとって見やすく理解しやすいものにしています。

その結果、不動産市場が活況を呈していた時期に、多くの否定的なニュースの圧力にさらされながらも、報道機関は透明性と持続性をもって市場の安定と人々の心理の安定に貢献してきました。

投資家：一方で、政策を批判したり、不動産業界の声を管理会社に届けたりする報道機関の役割はどのように促進されてきたとお考えですか？

グエン・ヴァン・ディン氏：最近の不動産関連の法律改正のプロセスにおいて、企業だけでなく個人も、法律の内容に意見を反映させることに熱心に取り組んでいます。

法改正を通じて未解決の問題を解決することで、企業が長期的に事業を展開するための法的枠組み、法的環境、そして制度が整備されます。当局や地方自治体にとっても、承認プロセスの迅速化や、プロジェクト文書の処理を最も標準化された効率的な方法で行うことでメリットが得られます。

不動産市場に対する国民の信頼を回復する上で、報道機関は重要な役割を果たす。

そのため、多くの企業、投資家、個人、そして社会団体が、関係者全員の利益を守るために法改正に参加したいと考えています。しかし、これらの個人や団体は、必ずしも管理機関に直接働きかけて意見や貢献を表明できるわけではありません。

したがって、報道機関は行政機関の延長として、社会の構成員の声に耳を傾け、国民や企業の意見や要望を政府に届ける役割を果たします。こうして、情報を正しい方向、正しい道筋、真に完全かつ客観的に伝える橋渡しの役割が促進されます。

実際、これまでメディアは、土地法、不動産事業法、住宅法の草案に対する意見表明の全過程に寄り添ってきました。新聞のウェブサイト、セミナー、討論会などを通じて、組織、専門家、科学者、経営者、企業、全国のベトナム人、そして海外在住のベトナム人から、直接的および間接的に一連の意見が政府に寄せられてきました。

投資家：政府が掲げる「国民、投資家、顧客の心理を安定させ、市場を安定させる」という目標を達成するために、今後、報道機関と不動産市場はどのように連携していくべきだと思いますか？

グエン・ヴァン・ディン氏：不動産市場の凍結という問題を解決する鍵は信頼にある現在の状況において、報道機関との共有は非常に重要です。企業の努力に加え、世論を安定させ、不動産市場への信頼を回復させるためには、メディア、特に報道機関の善意が不可欠です。

そのためには、報道機関が情報の公開、宣伝、透明性を促進し、特に信用、債券、株式、不動産市況などに関する国の新たな政策、規制、解決策を速やかに宣伝、発信、公表して正確で公式な情報を入手し、心理と市場の安定を図る必要がある。

企業の努力に加えて、世論を安心させ、信頼を回復するためには、メディア、特に報道機関の善意が必要です。

報道機関の役割を最大限に発揮し、市場の方向性と健全な発展に積極的に貢献するためには、報道機関とメディアは真実を尊重し、市場の問題を誠実に反映する必要があります。情報は定期的かつ継続的に更新し、時事性と適時性を確保し、多角的な視点から発信することで、読者があらゆる問題を確信を持って認識し評価するための十分な根拠を提供する必要があります。

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出典: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html