トラクック川の河口付近で高潮や洪水による土砂崩れが多発したため、 クアンガイ市ティンケー村チュオンディン村のケナム集落の住民は、生命と財産を危険にさらす土砂崩れを避けるため、地元当局から新しい場所への移住の機会を与えられた。しかし、彼らの喜びは束の間だった。20年経っても、いまだに土地所有権証明書を受け取っていないのだ。
ケーナム集落のファン・ディン・フン一家によると、2001年、トラクック川沿いの深刻な浸食のため、住民移転政策に従い、一家5人は500平方メートルの土地を離れ、ケーナムの移住地域に移住した。移転当時、浸食の影響を受けた旧居住地の家屋、建造物、樹木、作物は補償されず、政府からの援助金はわずか80万ベトナムドンだった。
彼の家族は土地所有権証明書を申請した。しかし、20年以上が経過し、数々の嘆願や要望表明にもかかわらず、彼らの新居にある約300平方メートルの土地には未だに証明書が発行されていない。
「川沿いの土地の権利証を提出して、移転先の土地に新しい権利証を発行してもらったのですが、まだ受け取っていません。理由は分かりません。緑地計画の影響だと言われたり、約束ばかりされたり…今もまだです」と、フン氏は苛立ちながら語った。
ファン・ディン・フン氏の家族と同様に、ケーナム集落のラム・ヴァン・トゥアン氏とファン・ティ・キム・クック夫人も、ティンケー村がまだソンティン県の一部だった頃から、 政府決議123号に従って2014年にクアンガイ市に合併されるまで、10年以上土地所有権証明書を待っている。
「私たちは合法的にここに引っ越してきて、州から土地を割り当てられました。ですから、それが正当な手続きなのか詐欺なのかも分からないのに、土地所有権証明書にそんな大金を費やす余裕はありません。以前はこの地域の土地価格が非常に高かったので、土地所有権証明書があれば損失を軽減できたはずです。しかし、それがなければ身動きが取れず、何も売買できません」とラム氏は付け加えた。
多くの世帯によると、2001年以降、土地所有権証明書の申請を繰り返し行ってきたという。直近の申請は2019年で、クアンガイ市土地登記所は、申請内容をティンケー村の2011年から2015年までの農村土地利用計画図（2020年までの方向性を含む、ソンティン県人民委員会が2011年12月14日付決定第3005/QD-UBND号で承認）と比較したところ、これらの世帯の土地はすべて緑地として指定されていたため、土地所有権証明書の交付条件を満たしていないとして、申請を却下した。
ティンケー村人民委員会のヴォー・ミン・チン委員長は記者団に対し、ケーナム集落では土砂崩れのため11世帯が移転用地を割り当てられたものの、いまだに土地所有権証明書を受け取っていないと述べた。これは同地域における長年の未解決問題である。現在、土地所有権証明書が交付されたのはト・サム氏ただ一人のみである。
チン氏は、2021年9月15日付決定834/QD-UBNDで承認されたクアンガイ市の2030年までの土地利用計画および初年度の土地利用計画、ならびに2022年12月31日付決定1571/QD-UBNDで承認されたクアンガイ市の2023年の土地利用計画によれば、これらの土地は住宅用地計画区域内に位置していると述べた。
「クアンガイ市の2030年までの土地利用計画および2023年上半期の土地利用計画を検討した結果、これらの土地の区画は公共緑地から住宅地に変更されました。そのため、ティンケー村人民委員会は、クアンガイ市人民委員会に対し、ケナム集落の再定住区域の世帯に土地所有権証明書を発行するよう関係部署に指示することを求める提案書を提出しました。」
「ティンケー村人民委員会は、クアンガイ市天然資源環境局と協力して、関連するすべての書類を精査し、あらゆる障害を解消します。その後、法律に従って手続きを完了し、土地使用許可証の発行のためにクアンガイ市人民委員会に提出します」とチン氏は述べた。
私たちは、クアンガイ省の市と省の当局が、人々が安心して定住し、生産活動に従事できるよう、土地利用権証明書の発行計画を見直してくれることを切に願っています。
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