新たな経済特区の人々は土地の割り当てをうんざりしながら待っている。

20年以上にわたり、旧ハタイ省（現ハノイ市）の99世帯がダクラク省ダクノン郡クアンソン村（現ラムドン省クアンソン村）5番村に移住し、移民として定住し、新たな経済活動を行ってきた。

...土地使用権証明書（LURC）がまだ交付されていない。土地使用権を付与されていた世帯の中には、土地の権利が剥奪され、生活が困難になっている世帯もある。

2002年、移住政策に従い、ファム・ホン・ドゥオン氏の家族と98世帯は、クアンソンコミューン5村のハタイ新経済区に移住し、事業を開始しました。長年の嘆願を経て、2013年にドゥオン氏の家族は、区画番号19、地図シート番号23、面積約11,000平方メートルの土地使用権証明書（BR463229）を取得しました。2022年に土地の分割と譲渡の手続きが完了した際、当局は土地の割り当てが不正確であるとして、彼の土地使用権証明書を没収しました。上記の土地区画の全域は、一人有限責任会社コーヒー15が管理する境界に属しています。

ドゥオンさんは、土地使用権証書が交付された時、家族は以前の住居よりも良い生活ができると喜びに溢れていたが、突然当局に没収されてしまったと語った。何度も嘆願した後、地方政府は土地使用権証書を返還した。しかし、それ以来、その土地使用権証書は融資、譲渡、抵当取引に利用できなくなっている。「移住した全世帯の新経済区の土地は別の団体の管理下にあるため、土地使用権証書が交付されていないと知り、さらに驚き、不安になり、混乱しました」とドゥオンさんは不安を募らせた。

同様に、2013年、レ・ディン・ビン氏の家族は、地図シート23の区画4の5,000平方メートルを超える面積の土地使用権証明書を付与されました。2022年、変更登録と国民身分証明書番号の更新の手続きを完了した際に、ビン氏の土地使用権証明書は取り消されました。当局が挙げた理由は、付与された土地の全域が一人有限責任会社Ca-phe 15によって管理されていたというものでした。ビン氏は憤慨して、土地使用権証明書の取り消し以来、新経済区の人々は有権者会議を含め、繰り返し請願しており、地方政府も繰り返し約束してきたと述べました...しかし、これまでのところ成果はなく、ここの人々は疲れた待ち時間、不安、そして心配の中で暮らしています。

文書によると、2002年1月23日、ダクラク省人民委員会は、ハタイ省の100の新規経済世帯をクアンソンコミューン53社の国防経済プロジェクトに受け入れることに原則的に同意する文書を発行した。ハタイ新経済移住局、ダクラク新経済区・定住局、ダクノン郡（旧）人民委員会、およびクアンソン国防経済プロジェクトの投資家の間で2002年1月24日に締結された移住世帯の受入れおよび引き渡し契約によれば、ハタイ省は当初政策を正確、完全、迅速に解決する責任があり、ダクノン郡人民委員会はプロジェクト地域に定住する世帯のために住宅地、耕作地を手配し、政策を全面的に実施する。

当初の計画では、各世帯に400平方メートルの住宅用地と1ヘクタールの生産用地が与えられることになっていた。しかし、現在まで村全体で住宅用地を与えられた世帯はなく、土地使用権証書を受け取った世帯もわずかだが、取引価値はない。
党書記兼村長の5ド・フー・タン氏は次のように述べた。

タン氏によると、新経済特区での生活が困難なため、土地使用権証書が交付されないまま、以前移住していた多くの世帯が故郷に戻ったり、他の場所に移り住んだりしているという。現在、村全体では25世帯ほどしか残っていない。住宅支援の対象となる世帯の中には支援を受けられていない世帯もあり、銀行融資を必要とする世帯も解決されていない。そのため、管轄当局が検討し、速やかに土地を交付することで、人々が生活を安定させ、生産活動に安心して取り組める条件が整うことを期待している。

クアンソン村人民委員会の責任者によると、管轄当局が審査・検査した結果、5村新経済区の一部世帯への土地使用権証書の発行は法律の規定に違反しているとの結論に達した。証書発行時点では、土地は管理・使用調整のために地方自治体に引き渡されていなかった。住民の正当な要求と願望に応え、地方自治体は管轄当局に対し、障害を取り除き、法律の規定に従って速やかに世帯に土地を交付するよう繰り返し要請してきた。2021年10月までに、ダクノン省（旧）人民委員会は、企業から900ヘクタールの土地を収用し、管理・使用調整のために地方自治体に引き渡す決定を下した。埋め立て地は、一人有限責任会社「コーヒー15」によって自主的に返還された。土地を地元に引き渡す提案は、2021年9月に国防省によって原則承認された。

クアンソン村人民委員会のドアン・ヴァン・フオン委員長は、「現在、土地は計画に基づき管理・利用のために地域に割り当てられています。2025年12月には、村が住民との会合を開催し、対象事項の検討とリスト作成を行い、住民が行政センターへのデータ更新手続きの手順に従うよう指導する予定です。完了後、土地は従来の土地使用権証書の発行ではなく、土地割り当ての形で対象世帯に割り当てられます。これにより、各世帯には最大400平方メートルの住宅用地と1ヘクタール以下の生産用地が割り当てられ、規定に従って土地使用料、手数料、費用を支払う必要があります。土地割り当ては2026年第1四半期に完了する予定です」と述べました。

イェン・フォン

出典: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html