20年以上にわたり、旧ハタイ省（現ハノイ市）から99世帯がダクラク省ダクノン県クアンソン村5集落（現ラムドン省クアンソン村）に移住し、移住プログラムの下で新たな生活を始め、新たな経済活動に従事してきた。
…彼らは未だに土地利用権証明書を受け取っていない。以前に証明書が交付されていた世帯の中には、それが取り消され、深刻な困難に直面しているところもある。
2002年、移住政策に従い、ファム・ホン・ズオン氏の家族は他の98世帯とともに、クアンソン村5集落のハタイ新経済区に移り住み、新たな生活を始めました。長年の請願を経て、2013年、ズオン氏の家族は、面積約11,000平方メートルの区画番号19、地図シート番号23の土地使用権証明書番号BR463229を取得しました。しかし、2022年、土地の分割と譲渡の手続き中に、区画全体の面積がコーヒー15一人有限責任会社の境界内に収まっているため、土地の割り当てが不適切であるという理由で、当局によって土地使用権証明書が没収されました。
ズオン氏は、家族が土地使用権証明書を受け取ったとき、以前の場所よりも良い生活を送れると考えてとても喜んだが、思いがけず当局に没収されてしまったと語った。何度も訴えた後、地方政府は証明書を返還したが、それ以来、その証明書は融資取引、譲渡、抵当権設定には使用できない。「移転した全世帯に属する新経済特区の土地には、この地域が別の部署の管理下にあるため、まだ土地使用権証明書が発行されていないと知って、私はさらに驚き、心配し、困惑しています」とズオン氏は心配そうに語った。
同様に、2013年にレ・ディン・ビン氏の家族は、区画番号4、地図シート番号23の5,000平方メートルを超える土地の使用権証明書を取得しました。2022年に、変更を登録し、市民IDカード番号を更新した際、ビン氏の土地使用権証明書は取り消されました。当局が示した理由は、付与された土地全体が一人有限責任会社、コーヒー15に属していたためでした。ビン氏は、土地使用権証明書が取り消されて以来、新経済特区の住民は、住民集会などで繰り返し請願し、地方政府は繰り返し問題を解決すると約束してきたが、今日まで何の成果もなく、ここの人々は疲れた待ち時間、不安、心配の中で暮らしていると不満を表明しました。
文書によると、2002年1月23日、 ダクラク省人民委員会は、クアンソン村第53社による国防経済プロジェクトにハタイ省から100世帯を受け入れることに原則的に同意する文書を発行した。2002年1月24日付の移転契約によると、ハタイ省移転・新経済区支局、ダクラク省移転・新経済区支局、ダクノン地区人民委員会（旧）、およびクアンソン国防経済プロジェクトの投資家の間で、ハタイ省はすべての政策と権利を正確、完全、かつ迅速に解決する責任を負い、ダクノン地区人民委員会はプロジェクト区域内の移転世帯の居住用地と農地の割り当てとすべての政策と権利の完全な実施に責任を負うことになった。
「当初の計画では、各世帯に400平方メートルの居住用地と1ヘクタールの農地が割り当てられる予定でした。しかし、現在までに村全体で居住用地が割り当てられている世帯は一つもありません。ごく少数の世帯に土地使用権証明書が発行されただけですが、これらは取引には使用できません。」
党書記であり第5村長のド・フー・タイン氏は次のように述べた。
タイン氏によると、新経済特区の生活環境の悪さと土地使用権証明書の不足のため、以前移転させられた多くの世帯が故郷に戻ったり、他の地域へ移住したりしたという。現在、村に残っているのは約25世帯のみだ。住宅支援の対象となる世帯の中には支援を受けられていない世帯や、銀行融資を必要とする世帯の中には融資を受けられていない世帯もある。そのため、住民が生活を安定させ、生産活動に安心感を持てるよう、関係当局が速やかに土地の割り当てを検討し、実施してくれることを切に願っている。
クアンソン村人民委員会の指導者らによると、関係当局による審査と検査の結果、第5集落の新経済区の一部の世帯への土地使用権証明書の発行は法律に違反していると結論付けられた。発行当時、土地はまだ地方当局に引き渡されて管理・配分されていなかった。地方当局は、住民の正当なニーズと願望に応えるため、関係当局に繰り返し請願し、問題を解決し、法律に従って速やかに世帯に土地を配分するよう求めた。2021年10月、ダクノン省人民委員会（旧）は、企業から900ヘクタールの土地を取り戻し、地方当局に引き渡して管理・配分するよう決定した。土地の返還は、一人会社であるコーヒー15社による自主的な土地返還によるものです。土地を地方自治体に引き渡すという提案は、2021年9月に国防省によって原則的に承認されました。
クアンソン村人民委員会のドアン・ヴァン・フオン委員長によると、「現在、土地は計画に基づき地方自治体に管理・利用のために引き渡されています。2025年12月には、村が住民との会合を開き、対象となる世帯を精査し、リストを作成し、行政センターでのデータ更新手続きについて住民を指導する予定です。完了後、土地は従来の土地使用権証明書の発行ではなく、土地配分によって対象世帯に同時に割り当てられます。各世帯には、居住用地として最大400平方メートル、生産用地として最大1ヘクタールが割り当てられ、規定の土地使用料および諸費用を支払う必要があります。土地配分は2026年第1四半期に完了する予定です。」
出典: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html
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